摘要：沿著馬克思主義政治經濟學地租理論的基本思路,可從制度基礎、價值源泉與經濟效應三個方面對中國特色社會主義城市地租展開分析。城市土地屬于國家所有是中國特色社會主義城市地租的制度基礎,其在經濟上的實現(xiàn)經歷了長期的探索過程。在這一過程中,中國特色社會主義城市地租經歷了從實物地租向貨幣地租的轉變,這一轉變的根本動力并非眾多研究提及的地方政府,而是中央政府。在厘定中國特色社會主義城市地租的經濟效應時,應當注意到馬克思主義政治經濟學地租理論所界定的地租作為土地所有者的收入,是阻礙資本積累的因素,而中國特色社會主義城市地租不僅促進了經濟增長,而且是社會主義經濟優(yōu)越性和新型城鎮(zhèn)化的重要物質基礎。