序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇對(duì)工程造價(jià)的理解范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：幕墻工程；造價(jià)

1 前言

設(shè)計(jì)圖紙是工程中一切工作的基礎(chǔ)，當(dāng)然對(duì)造價(jià)工作也是如此?，F(xiàn)在我國不僅僅是像北京、上海、廣州等一線城市里對(duì)建筑物的外觀效果有著比較高的要求，就是在內(nèi)地甚至是西部的市、縣里也對(duì)建筑物的外觀效果有了不同以往的要求，為了追求建筑物的個(gè)性特點(diǎn)，方法是很多的，比如從結(jié)構(gòu)上、造型上、顏色選擇上等等不一而足，但采用最多的應(yīng)該說是幕墻工程，從上世紀(jì)八九十年代開始，幕墻工程由我國南方開始，迅速像北方發(fā)展，從一線城市向二線、三線城市發(fā)展。單一的玻璃幕墻也發(fā)展出了多個(gè)系列，如玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等，在每個(gè)系列里又有了多個(gè)子系列相繼發(fā)展起來，還以玻璃幕墻為例來說，可以從幕墻型材的角度來分，有180系列、150系列、120系列等，從玻璃的品種來分，又有中空玻璃幕墻、鋼化玻璃幕墻等，根據(jù)幕墻的外觀形式，又可以分為明框幕墻、隱框幕墻、半隱框幕墻等等，現(xiàn)在又有了新的發(fā)展，比如點(diǎn)式幕墻等。正是由于玻璃幕墻家族的成員眾多，可以在不同的層面、不同的角度，滿足不同工程的不同要求，所以采用幕墻工程來進(jìn)行外觀效果的設(shè)計(jì)才成了我們外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)優(yōu)先選擇。一般情況而言，在設(shè)計(jì)院的建筑施工圖中，對(duì)幕墻的設(shè)計(jì)都是一個(gè)粗略的設(shè)計(jì)，需要專門的幕墻設(shè)計(jì)單位進(jìn)行細(xì)致的二次設(shè)計(jì)才可以滿足施工需要。又由于幕墻工程的種類繁多，施工工藝也多種多樣，有很多的施工工藝在現(xiàn)行的施工定額里無相應(yīng)子目可以套取，這就要求造價(jià)人員不但要精通造價(jià)方面的工作，還要對(duì)幕墻工程方面的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、材料品種規(guī)格等都要吃透，對(duì)需要“調(diào)”、“換”、“補(bǔ)”的子目要做到心中有數(shù)。從而為準(zhǔn)確的計(jì)算出工程造價(jià)做好基礎(chǔ)工作。

2 準(zhǔn)確理解幕墻工程中各種材料、構(gòu)配件等的名稱和相關(guān)含義

在幕墻工程的設(shè)計(jì)中有很多的專業(yè)性比較強(qiáng)的名稱，如果不加以特別關(guān)注，就不容易弄懂其在整個(gè)幕墻工程中的作用，也就不能準(zhǔn)確理解施工圖紙，當(dāng)然更無法準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)工作了。還以玻璃幕墻工程為例來說，下面是玻璃幕墻工程中常用的幾種材料，從這些材料可以看出，鮮明的時(shí)代特色和緊跟科學(xué)技術(shù)的最新發(fā)展是幕墻工程的一個(gè)突出特點(diǎn)，它不像我們?cè)谥黧w工程中常用的“秦磚漢瓦”那樣，幾千年無大變化，比如下表中的“6+0.76+6+12+6雙銀LOW-E鋼化夾膠中空玻璃”它和我們常說的浮法玻璃或者說平板玻璃遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一個(gè)概念，在后面有對(duì)其特殊要求的一個(gè)簡單概括，“6+0.76+6+12+6，中間充氬氣，熱浸處理”，再比如下表中的“結(jié)構(gòu)膠，雙組分”、“ 耐候密封膠”等，如果不能把這些概念所代表的含義理解明白，就很難說能把整個(gè)施工工藝?yán)斫馇宄?，能把造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確。在幕墻工程中還有一個(gè)突出的特點(diǎn)，就是同一種材料如果廠家不同，那么價(jià)格很可能有天壤之別，比如美國GE公司生產(chǎn)的耐候密封膠和我國產(chǎn)的耐候密封膠，前者每支為35元左右，而后者一般不會(huì)超過10元。所以我們?cè)跍?zhǔn)確理解施工圖紙中各種材料、構(gòu)配件的名稱和相關(guān)含義時(shí)，還要準(zhǔn)確把握不同的廠家、不同的品牌所在造價(jià)方面的影響。

幕墻工程主要材料一覽表（示例）

3 認(rèn)識(shí)幕墻工程中的歧義的現(xiàn)實(shí)存在，把握其真實(shí)含義

在幕墻工程中，習(xí)慣上是根據(jù)不同的材料來進(jìn)行歸類的，比如上表中所示。但相同的材料在進(jìn)行價(jià)格計(jì)算時(shí)卻可能代表著不同的含義，這點(diǎn)要特別注意。比如“3mm鋁板，氟碳噴涂”，雖然僅僅是一個(gè)材料名稱，但由于在幕墻工程中，它可能在不同的部位使用，而且其具體的尺寸、加工形式都可能大相徑庭，所以在進(jìn)行材料的含量計(jì)算時(shí)就不能簡單的照搬定額含量，而要根據(jù)不同的情況進(jìn)行具體的分析、計(jì)算，才可以更接近工程的實(shí)際情況。在這種情況下，我們不僅要看圖，必要時(shí)甚至要像一個(gè)施工員一樣，進(jìn)行料單的計(jì)算，唯有如此，才可以準(zhǔn)確把握施工圖紙。再比如，同樣是玻璃幕墻工程，在不同的部位上，鋁材的含量也會(huì)有很大的差異，具體施工工藝的復(fù)雜程度也會(huì)有很大的不同，舉例來說，在外墻的窗間墻部位，凸出的裝飾件（如梁、柱等），它們的材料用量和施工工藝要比外墻大面要復(fù)雜得多，當(dāng)然，這里也同樣是施工時(shí)的重點(diǎn)所在。我們?cè)谂Π盐崭鞣N裝飾材料的名稱、在整個(gè)幕墻工程中的不同部位的構(gòu)配件的不同名稱的同時(shí)，如果能在如前所述，對(duì)各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的具體施工特點(diǎn)、工藝特點(diǎn)都有個(gè)明確的把握，那么就會(huì)更好的理解具體工程和造價(jià)定額之間的差距，并明確如何去彌補(bǔ)這種差距。

存在這種問題的主要原因是與設(shè)計(jì)人員對(duì)不同的產(chǎn)品、構(gòu)配件的定義把握不嚴(yán)密有直接關(guān)系。最明顯的例子是鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，在具體的設(shè)計(jì)上，這兩者的材料消耗量和具體的細(xì)部構(gòu)造有很大的不同，但是這兩者卻也存在著相通之處，鋁合金窗通過連接件拼裝也可以做得相當(dāng)大（如通窗），而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經(jīng)濟(jì)。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有可能在構(gòu)造和用材上只需要普通窗的做法就能滿足要求，其實(shí)際含義就是玻璃窗：相反，也有部分墻面裝飾雖然采用的為鋁合金窗的構(gòu)造，卻因?yàn)樾枰^嚴(yán)格的防水、防火、抗風(fēng)、節(jié)能要求的大玻璃墻部分，雖注為“C-XX窗”，但卻需要采取玻璃幕墻的處理措施才能達(dá)到設(shè)計(jì)的目的。 對(duì)這一類的現(xiàn)象也要有個(gè)明確的把握。

4 細(xì)致把握工程實(shí)際、計(jì)算規(guī)則、定額之間的關(guān)系

（1）現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則、定額的滯后性。由于幕墻工程是一個(gè)緊跟時(shí)代脈搏的裝飾子類，其在具體的設(shè)計(jì)、施工中總是不停的發(fā)展出新的設(shè)計(jì)理念、采用新的裝飾材料、創(chuàng)造出新的施工工藝和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。而作為國家法律性質(zhì)的技術(shù)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額總是落后于科學(xué)發(fā)展的腳步。還拿玻璃幕墻來說，其組成主要是由骨架、玻璃和附件三部分組成的。 骨架是有縱向龍骨和橫檔組成，在長向上通過預(yù)埋件或者通過三維可調(diào)地腳螺栓板與主體結(jié)構(gòu)連接，在橫向上把橫檔和縱向龍骨連接在一起，用來將玻璃的自重和風(fēng)荷載及其他荷載傳給主體結(jié)構(gòu)，使玻璃與墻體結(jié)構(gòu)連成一整體。玻璃是幕墻的面料，既是建筑圍護(hù)構(gòu)件，又是建筑裝飾面。附件主要有膨脹螺栓，鋁拉釘、射釘、密封條材料及連接件等。而這種具體的細(xì)部做法在計(jì)算規(guī)則中和定額中有時(shí)是不能體現(xiàn)出來的，這就要求我們要對(duì)定額結(jié)合具體設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和調(diào)整。

（2）同樣的材料、做法和構(gòu)配件因位置不同而產(chǎn)生差異 。在幕墻工程中，各部分總是相關(guān)聯(lián)的，因此也就不可能有絕對(duì)的同一。例如玻璃作為一種常用的建筑材料，其在幕墻工程中的不同部位、不同高度，甚至不同的分隔方式，都有不同的要求。比如有時(shí)要考慮節(jié)能，而有時(shí)則要考慮安全性要求。根據(jù)不同的玻璃種類，相應(yīng)的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)就有相應(yīng)的特殊做法。這些會(huì)在設(shè)計(jì)文件中不同部分有體現(xiàn)，這在幕墻設(shè)計(jì)圖紙中有很明確的表現(xiàn)，下圖所示為97J103幕墻圖集中的兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，我們可以看出，幕墻圖紙的設(shè)計(jì)細(xì)部要比我們平常所見的建筑施工圖或者結(jié)構(gòu)施工圖要細(xì)膩的多。造價(jià)人員應(yīng)全面結(jié)合說明、門窗表和標(biāo)準(zhǔn)圖集來看圖紙，否則就可能產(chǎn)生偏差，這是因?yàn)樵谀粔こ虉D紙中對(duì)材料的選擇和使用部位都有非常明確的要求。

從上面圖集的顯示我們可以知道，不同的幕墻工程節(jié)點(diǎn)，所用材料的品種和規(guī)格較多，而且材料的消耗量在整個(gè)所用材料量中是占有很大的比例的。因此我們?cè)诳磮D時(shí)，一定要注意看不同的節(jié)點(diǎn)，并對(duì)比它們之間的區(qū)別和對(duì)材料、用工等的影響。

（3）也正是前述的原因，在幕墻工程的造價(jià)工作中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，定額中所注的材料品種、規(guī)格、定額含量、施工工藝、單價(jià)等與工程設(shè)計(jì)有很大的不同，造成這個(gè)問題的原因就在于定額的滯后性和幕墻工程本身的時(shí)代性之間的差距。這就需要造價(jià)從業(yè)人員根據(jù)具體情況，與業(yè)主、監(jiān)理、定額管理單位等做好溝通，爭取對(duì)這種差異的存在和對(duì)造價(jià)的影響取得共識(shí)，并完善好相關(guān)手續(xù)，對(duì)定

額子目該換算的換算，對(duì)定額含量該調(diào)整的調(diào)整，對(duì)新增項(xiàng)目定額中不顯示的，該補(bǔ)充的補(bǔ)充。

（4）設(shè)計(jì)說明和相關(guān)施工知識(shí)。在施工圖的說明部分，設(shè)計(jì)人員往往在最后一句表明“本圖未詳盡處，請(qǐng)按現(xiàn)行相關(guān)施工操作規(guī)范施工”、“本圖有不詳部分，有幕墻設(shè)計(jì)單位另行出圖”等等之類的語言，這主要是設(shè)計(jì)人員擔(dān)心在圖紙中存在一些在設(shè)計(jì)中考慮不到的問題沒有考慮到，或者一些是國家強(qiáng)制性的規(guī)定、構(gòu)造措施等不需要特別注明等。有些部位也許只是一句簡單的文字表述，這就要求我們?cè)靸r(jià)人員在學(xué)習(xí)本專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，還要熟悉一定建筑構(gòu)造和施工操作規(guī)范方面的知識(shí)。 對(duì)一些子目該分開的分開，該合并的合并。

（5）施工圖中其他不確定因素。由于幕墻工程的材料多種多樣，施工方法也是千變?nèi)f化，而一般在設(shè)計(jì)圖紙中也是只顯示工程的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，并不顯示具體的施工方法、安裝措施，所以造成套用定額時(shí)出現(xiàn)問題，這就要求造價(jià)人員要結(jié)合施工方案來加以認(rèn)真把握，與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部施工人員做好溝通。比如在下圖所示的金屬幕墻節(jié)點(diǎn)中，鋁塑板的90度折角處理加固以及連接處理等，都需要很好的掌握。

篇(2)

關(guān)鍵詞：社會(huì)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性；學(xué)習(xí)模式；綜合管理；工程實(shí)際；定額；價(jià)值

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2012）04-0071-020引言

隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，工程造價(jià)工作必須以“公正、公平、公開”為原則，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)況，分階段、有步驟地形成工程造價(jià)全面市場(chǎng)形成價(jià)格機(jī)制，使之成為投資決策、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效管理手段。當(dāng)前我國工程造價(jià)管理正處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展尚未成熟，社會(huì)經(jīng)濟(jì)尚在轉(zhuǎn)型的歷史進(jìn)程中，由于對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況的認(rèn)識(shí)不清，工程造價(jià)人員對(duì)管理過程的認(rèn)知不同，以及工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的雙軌并行，產(chǎn)生了一些造價(jià)管理未受重視的問題。

1工程企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中被忽視的問題

1.1問題一：工程造價(jià)管理與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)況的適應(yīng)性未被重視。工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式應(yīng)以充分發(fā)揮工程建設(shè)市場(chǎng)的主動(dòng)性和能動(dòng)性，與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和地方實(shí)際情況相適應(yīng)為根本原則，即堅(jiān)持 “從實(shí)際出發(fā)”的根本原則。在市場(chǎng)自主定價(jià)與定額管理、行政管理手段的選用中，把握好其對(duì)市場(chǎng)主體利益的有效影響，從而充分體現(xiàn)社會(huì)勞動(dòng)成果的真實(shí)價(jià)值，更有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。

1.2 問題二：工程造價(jià)的學(xué)習(xí)方向、學(xué)習(xí)方式未被重視。在工程造價(jià)管理中，造價(jià)人員更多的是注重造價(jià)管理實(shí)踐技能的學(xué)習(xí)，對(duì)造價(jià)管理理論方面不夠重視，從而在計(jì)價(jià)過程中出現(xiàn)了一些問題。比如：①招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有的參照市場(chǎng)價(jià)。投標(biāo)價(jià)的編制應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)信息管理機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)信息。因此，招標(biāo)控制價(jià)是以信息價(jià)為主要依據(jù)，市場(chǎng)價(jià)為參考依據(jù)。而投標(biāo)價(jià)可以以市場(chǎng)價(jià)或信息價(jià)為依據(jù)，為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)為主要依據(jù)，信息價(jià)為參考依據(jù)。②工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實(shí)際造價(jià)。各環(huán)節(jié)間相互銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。投資估算控制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算，竣工結(jié)算不能超過施工圖預(yù)算。若工程項(xiàng)目建設(shè)后階段工程造價(jià)編制文件金額超過前階段工程造價(jià)編制文件金額，則需通過修改設(shè)計(jì)，經(jīng)原批準(zhǔn)部門重新審批后方可使用。據(jù)此，在編制或?qū)徍水?dāng)前階段造價(jià)文件時(shí)，應(yīng)針對(duì)當(dāng)前階段的工程造價(jià)特點(diǎn)進(jìn)行編制和審核。綜合考慮項(xiàng)目施工條件因素，合理估算預(yù)期的價(jià)格水平，各個(gè)動(dòng)態(tài)因素對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的影響，按項(xiàng)目建設(shè)階段合理預(yù)估計(jì)價(jià)，至工程完結(jié)時(shí)，編制出全面、完整、合理的工程造價(jià)文件。沒有造價(jià)基礎(chǔ)理論的指導(dǎo)，則失去正確的造價(jià)工作方向。用不正確的思路引導(dǎo)，產(chǎn)生不合理的造價(jià)文件。

傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方式有自學(xué)、繼續(xù)教育、“傳幫帶”等。我們既要發(fā)揮好傳統(tǒng)學(xué)習(xí)模式的優(yōu)勢(shì)，領(lǐng)會(huì)好前人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，又要善學(xué)善思，克服“舊思維、老思想”帶來的弊端，防止造價(jià)知識(shí)的“以訛傳訛”，通過多途徑多方法結(jié)合、理論與實(shí)踐結(jié)合、現(xiàn)場(chǎng)與圖紙結(jié)合，繼承和發(fā)展造價(jià)管理知識(shí)。只有順應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流，動(dòng)態(tài)學(xué)習(xí)更新造價(jià)管理知識(shí)，才能編制出符合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厍闆r，全面準(zhǔn)確合理的造價(jià)文件。

1.3 問題三：工程造價(jià)工作應(yīng)與合同、設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等諸多管理環(huán)節(jié)緊密結(jié)合，相關(guān)知識(shí)要互相滲透，不能就造價(jià)而造價(jià)。在造價(jià)實(shí)踐中應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)管理知識(shí)的進(jìn)行綜合運(yùn)用未予重視。

在造價(jià)實(shí)踐中，對(duì)工程管理各環(huán)節(jié)的邏輯關(guān)系認(rèn)識(shí)不足，結(jié)合不緊密，工程造價(jià)的綜合管理效果沒有很好地體現(xiàn)。比如：工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)以工程設(shè)計(jì)為依據(jù)。雖然為了進(jìn)行價(jià)值工程管理，造價(jià)管理可以影響設(shè)計(jì)，但依然要保持設(shè)計(jì)工作的獨(dú)立性。是工程設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)，而不是工程造價(jià)指導(dǎo)工程設(shè)計(jì)，工程造價(jià)可以對(duì)工程設(shè)計(jì)提出意見，卻不能左右設(shè)計(jì)。有了這一認(rèn)識(shí)，就能正確進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的造價(jià)控制，有利于在造價(jià)控制中掌握主動(dòng)權(quán)，從而提高工程造價(jià)效益。

1.4 問題四：對(duì)造價(jià)管理與工程特點(diǎn)的符合性未予足夠重視。在工程定額編制時(shí)，大都結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，大型工程、重點(diǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行編制。而在現(xiàn)實(shí)工程項(xiàng)目中，存在大量小型、非重點(diǎn)工程。它們可能現(xiàn)場(chǎng)施工條件不到位，使用要求不通常，從而出許多非標(biāo)準(zhǔn)、非規(guī)范的實(shí)體工程量。這些經(jīng)設(shè)計(jì)驗(yàn)證符合使用要求的工程，在計(jì)量時(shí)與定額會(huì)產(chǎn)生偏差。如何實(shí)事求是，全面完整合理地對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，就需要對(duì)工程造價(jià)、定額管理、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行全方位的計(jì)量控制。比如：在現(xiàn)實(shí)的許多中小型工程中有許多非規(guī)范的井室體，在套用定型井、檢查井與非定型井定額條目時(shí)，如何進(jìn)行工程量的計(jì)取存在許多方法。有的按三截段圓環(huán)體計(jì)算接近實(shí)際工程量，有的按內(nèi)外圓臺(tái)計(jì)算接近實(shí)際工程量。這就要求我們針對(duì)工程特點(diǎn)，結(jié)合井室工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，盡量計(jì)量出合理的造價(jià)金額。當(dāng)然，工程建造過程中的造價(jià)文件成果要完全與實(shí)際一致，將工程成果在造價(jià)文件中表達(dá)得毫厘不差，在現(xiàn)實(shí)中是困難的，造價(jià)文件成果只能象無限值符號(hào)，應(yīng)該無限地接近實(shí)際，成就價(jià)值工程的最佳性價(jià)比。

1.5 問題五：造價(jià)實(shí)踐中，重視對(duì)定額的理解，但對(duì)定額的全面理解問題未有足夠重視。

認(rèn)識(shí)定額，應(yīng)充分利用多種知識(shí)，全面充分而深刻地理解定額。

比如：在浙江市政定額給水工程冊(cè)中的管道安裝章節(jié)分列了球墨鑄鐵管（膠圈接口）定額子目和承插鑄鐵管（膠圈接口）定額子目。在對(duì)球墨鑄鐵管安裝工程計(jì)價(jià)時(shí)，有的同志套用了承插鑄鐵管定額，這在定額條目選用上并沒有什么錯(cuò)。但如果從材料學(xué)的角度細(xì)究，就應(yīng)知道兩種管材并不是完全一樣的材料。球墨鑄鐵管是鑄鐵管在材質(zhì)上的細(xì)分。球墨鑄鐵管比傳統(tǒng)鑄鐵管多添加了少量球化劑，使球墨管管壁更為密實(shí)，壁厚減薄，抗拉強(qiáng)度、延伸率等性能指標(biāo)大幅提高。材質(zhì)的區(qū)別使得安裝中的材料損耗、安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)等均與傳統(tǒng)鑄鐵管有所不同，從而產(chǎn)生安裝計(jì)價(jià)費(fèi)用的不同。我想這也是將球墨鑄鐵管（膠圈接口）與承插鑄鐵管（膠圈接口）分列為不同子目的原因。在安裝工程中，當(dāng)需對(duì)球墨鑄鐵管安裝計(jì)價(jià)時(shí)，可按相應(yīng)子目選擇套用市政定額的球墨鑄鐵管（膠圈接口）子目。

在對(duì)定額的理解中，不但對(duì)定額子目進(jìn)行理解，還應(yīng)對(duì)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則、定額套用、換算的綜合解釋說明、工作內(nèi)容進(jìn)行深刻理解。要事無巨細(xì)地捕捉定額文件、工程造價(jià)管理部門下發(fā)的補(bǔ)充和新規(guī)等各個(gè)細(xì)節(jié)，要像律師熟悉運(yùn)用法律條款一樣，規(guī)范和使用造價(jià)依據(jù)。采用定額計(jì)價(jià)時(shí)，遵守計(jì)價(jià)規(guī)則，不但是誠信的體現(xiàn)，也是保證利益的基礎(chǔ)。否則，容易撿了芝麻，丟了西瓜。舉例：安裝工程的計(jì)價(jià)取費(fèi)額比市政工程計(jì)價(jià)取費(fèi)額要高。一些同志便試圖模糊市政工程與安裝工程的概念，打球，采用安裝工程取費(fèi)，以獲得較高取費(fèi)金額。但事情的得失就在這里，選擇了安裝取費(fèi)額雖然高，但對(duì)安裝定額與市政定額的類同條目進(jìn)行比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分安裝定額條目比市政定額條目基價(jià)要低（較少部分兩定額基價(jià)相同或安裝定額基價(jià)低）。所以，不是以你暫時(shí)得到便宜就算贏。

在執(zhí)行定額規(guī)則時(shí)，還應(yīng)注意規(guī)則使用的系統(tǒng)性，不能只選有利自身利益的規(guī)則或一下按基價(jià)高的定額子目解釋使用，一下又按基價(jià)低的定額子目解釋套取。對(duì)可能產(chǎn)生歧意的定額條目、計(jì)價(jià)的適用定額可能有二個(gè)以上選擇時(shí)，結(jié)合實(shí)際情況，分析理解定額的真實(shí)原意，確保工程的合理效益。

篇(3)

工程造價(jià)專業(yè)核心課程的設(shè)置隨著我國建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)政策的發(fā)展不斷完善，從以傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式為主，發(fā)展到傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式共同發(fā)展，再到目前我國逐漸大力推行工程量清單計(jì)價(jià)模式。工程造價(jià)專業(yè)的發(fā)展也不斷推動(dòng)課程體系的改革和完善，從最初僅設(shè)置《建設(shè)工程定額預(yù)算》核心課程，到《工程量清單計(jì)價(jià)》核心課程逐步體現(xiàn)重要性，可以看出工程造價(jià)專業(yè)的發(fā)展一直緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，隨行業(yè)發(fā)展不斷完善課程體系的設(shè)置。《工程量清單計(jì)價(jià)》課程是在2003年我國第一部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003》之后逐步發(fā)展起來，該規(guī)范的頒布與實(shí)施也標(biāo)志著清單計(jì)價(jià)模式的產(chǎn)生，為規(guī)范我國建設(shè)工程項(xiàng)目領(lǐng)域的交易行為，凈化建設(shè)工程市場(chǎng)交易秩序發(fā)揮了重大的作用。同時(shí)工程量清單計(jì)價(jià)模式也在不斷發(fā)展和完善，先后在2008年和2013年對(duì)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行了修訂，清單計(jì)價(jià)模式日趨發(fā)展成熟，受到了建設(shè)工程行業(yè)領(lǐng)域的廣泛認(rèn)可。高職院校工程造價(jià)專業(yè)作為培養(yǎng)工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才的搖籃，深刻認(rèn)識(shí)到《工程量清單計(jì)價(jià)》課程的重要性，在如何開設(shè)《工程量清單計(jì)價(jià)》專業(yè)核心課程方面不斷進(jìn)行探索和創(chuàng)新。

二、《工程量清單計(jì)價(jià)》課程教學(xué)內(nèi)容

工程量清單計(jì)價(jià)模式涵蓋了建設(shè)工程項(xiàng)目從招標(biāo)投標(biāo)階段開始，到合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定、工程計(jì)價(jià)資料與檔案、工程計(jì)價(jià)表格等建設(shè)工程項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制問題。在工程造價(jià)專業(yè)課程體系設(shè)置中，有些高職院校開設(shè)《工程造價(jià)控制》、《建設(shè)工程合同管理》等課程，將竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決等內(nèi)容設(shè)置在上述課程中，因此在《工程量清單計(jì)價(jià)》課程中主要針對(duì)招標(biāo)投標(biāo)階段，以及合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款期中支付等內(nèi)容進(jìn)行講解。

三、《工程量清單計(jì)價(jià)》課程實(shí)施方案

當(dāng)前工程造價(jià)專業(yè)課程設(shè)置中，一般將《建筑和裝飾工程預(yù)算》這門核心課程作為《工程量清單計(jì)價(jià)》的先導(dǎo)課程。因?yàn)閷W(xué)生對(duì)建筑和裝飾工程工程量的定額計(jì)算規(guī)則和計(jì)算思路一般已經(jīng)較為熟悉，那么結(jié)合各地區(qū)工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施情況，在《工程量清單計(jì)價(jià)》課程中對(duì)建筑和裝飾工程工程量的清單計(jì)算規(guī)則講解會(huì)相對(duì)比較輕松。課程一般注重對(duì)定額計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)算規(guī)則進(jìn)行對(duì)比分析，將更多的課時(shí)用在指導(dǎo)學(xué)生理清定額工程量計(jì)算思路，以及項(xiàng)目列項(xiàng)方法與工程量清單計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目列項(xiàng)方法；比較傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式之間的區(qū)別與聯(lián)系；對(duì)兩種計(jì)價(jià)模式計(jì)價(jià)程序以及費(fèi)用組成上的差別進(jìn)行深入講解。一般《工程量清單計(jì)價(jià)》課程設(shè)置約60學(xué)時(shí)，其中40學(xué)時(shí)用于講授；16學(xué)時(shí)用于課內(nèi)實(shí)訓(xùn)，以培養(yǎng)學(xué)生動(dòng)手算量、單價(jià)分析及工程造價(jià)控制能力；4學(xué)時(shí)結(jié)合院校所在地區(qū)建設(shè)工程行業(yè)領(lǐng)域工程造價(jià)方面所使用清單計(jì)價(jià)軟件，進(jìn)行清單計(jì)價(jià)軟件在建設(shè)工程中應(yīng)用的講解，為學(xué)生從事建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，以及工程建設(shè)過程中工程造價(jià)控制工作做鋪墊。

四、《工程量清單計(jì)價(jià)》課程教學(xué)方法對(duì)策

1.任務(wù)引領(lǐng)，角色扮演?！豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)》課程的理解重點(diǎn)和難點(diǎn)在于對(duì)清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式之間區(qū)別的分析，清單計(jì)價(jià)模式在項(xiàng)目中的應(yīng)用一般從招標(biāo)投標(biāo)階段開始，所以理解清單計(jì)價(jià)模式必須對(duì)招標(biāo)投標(biāo)流程有一定的理解。在招標(biāo)階段，招標(biāo)人或者是招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?，主要是進(jìn)行招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制。與“招標(biāo)”相對(duì)應(yīng)的是“投標(biāo)”，在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人或者是投標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?，根?jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。簽訂合同之后，解決建設(shè)工程項(xiàng)目的工程價(jià)款結(jié)算、工程價(jià)款調(diào)整及審核等問題。在理解上述相關(guān)問題的過程中，一直貫穿著一條主線，在項(xiàng)目各階段中，不同的角色應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)該完成的工作內(nèi)容有所不同，而工程造價(jià)專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生，應(yīng)該能適應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目各個(gè)階段的工程造價(jià)控制工作，也就是說，上述各階段各崗位的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該掌握的專業(yè)技能，在《工程量清單計(jì)價(jià)》這門課程中都必須作為教學(xué)重點(diǎn)有所體現(xiàn)。在課程講授過程中，應(yīng)指導(dǎo)學(xué)生以不同的“角色”學(xué)習(xí)，課程前期應(yīng)以“招標(biāo)人”或者“招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄒ韵潞喎Q工程造價(jià)咨詢?nèi)耍睘橹饕巧?，講授招標(biāo)工程量清單的編制方法；課程后期應(yīng)以“投標(biāo)人”或者“工程造價(jià)咨詢?nèi)恕睘橹饕巧?，講授投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法。另外，招標(biāo)階段，“招標(biāo)人”的另一任務(wù)是編制“招標(biāo)控制價(jià)”。但是，因?yàn)檎袠?biāo)控制價(jià)的編制方法與投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法具有比較大的相似之處，所以，可以將“招標(biāo)控制價(jià)”的編制放在課程的后期，與投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制一同進(jìn)行講授。但在講解過程中，應(yīng)該注意向?qū)W生講解清楚“招標(biāo)控制價(jià)”與“投標(biāo)報(bào)價(jià)”的區(qū)別，以及在工程實(shí)踐中所發(fā)揮的不同作用。

2.以“項(xiàng)目”為導(dǎo)向?！豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)》課程對(duì)學(xué)生動(dòng)手能力的培養(yǎng)應(yīng)該是本課程的重要教學(xué)目的。在教學(xué)過程中，應(yīng)注重對(duì)學(xué)生整體思維的培養(yǎng)，不能僅重視“點(diǎn)”的培養(yǎng)，更應(yīng)該讓學(xué)生形成對(duì)于一個(gè)“項(xiàng)目”的整體掌控思維，從“面”的角度培養(yǎng)學(xué)生全過程造價(jià)控制思維，為未來適應(yīng)不同工作崗位打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因此，在教學(xué)過程中安排課內(nèi)實(shí)訓(xùn)，應(yīng)盡量采用較為完整、全面的施工圖紙作為練習(xí)對(duì)象，而不是采用單個(gè)分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)練習(xí)小圖紙。這樣以“項(xiàng)目”為導(dǎo)向，培養(yǎng)學(xué)生的“大局”觀念，使學(xué)生對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目在清單計(jì)價(jià)中的應(yīng)用形成宏觀的意識(shí)，這對(duì)于學(xué)生適應(yīng)未來工作崗位建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)控制是非常有益的。在教學(xué)過程中，以一個(gè)小型“建設(shè)工程項(xiàng)目”貫穿始終，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中感受從建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段編制招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，再針對(duì)同一“項(xiàng)目”模擬在投標(biāo)階段編制投標(biāo)報(bào)價(jià)編制，隨著建設(shè)項(xiàng)目生命周期的推進(jìn)，繼續(xù)模擬該“項(xiàng)目”在建造過程中的工程價(jià)款結(jié)算及工程價(jià)款調(diào)整的方法。采用這種教學(xué)方法，當(dāng)課程結(jié)束時(shí)，學(xué)生對(duì)課程的理解會(huì)更加立體化，有時(shí)間感，并且采用這種教學(xué)方法可以使“項(xiàng)目”延續(xù)，在其生命周期中，學(xué)生對(duì)“項(xiàng)目”的理解通過多階段的反復(fù)會(huì)更加深刻，這對(duì)學(xué)生職業(yè)能力的形成是至關(guān)重要的。

3.結(jié)合現(xiàn)代化軟件進(jìn)行模型演示。通過“項(xiàng)目”教學(xué)法，在教學(xué)過程中可以通過現(xiàn)代化建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)軟件進(jìn)行模型演示。因?yàn)榍皩?dǎo)課程《建筑和裝飾工程預(yù)算》已經(jīng)針對(duì)各地區(qū)建設(shè)工程定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了講解，所以學(xué)生對(duì)“傳統(tǒng)”定額的算法一般會(huì)有先入為主的概念。在《工程量清單計(jì)價(jià)》課程中，如何清晰體現(xiàn)定額計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)算規(guī)則的細(xì)微差別，是教學(xué)中應(yīng)該解決的難題，而借助于工程算量軟件則可以巧妙的解決這一難題。采用當(dāng)前建設(shè)工程造價(jià)市場(chǎng)中廣泛采用的算量軟件，如廣聯(lián)達(dá)算量軟件、魯班算量軟件、斯維爾算量軟件等，可以輕松實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目”三維模型的展示，讓學(xué)生對(duì)“項(xiàng)目”有清晰的空間立體感，大大提升學(xué)生對(duì)“項(xiàng)目”各分部分項(xiàng)工程空間形態(tài)的理解力。在有效提升教學(xué)效率的同時(shí)，還能做到教學(xué)與工程實(shí)踐的結(jié)合，拓展學(xué)生的視野，了解算量軟件在建設(shè)工程造價(jià)控制中的使用，這對(duì)于學(xué)生“電算”能力的培養(yǎng)是積極的推動(dòng)力。

4.緊密結(jié)合工程實(shí)際，時(shí)刻關(guān)注相關(guān)法規(guī)?！豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)》課程是操作性、實(shí)用性非常強(qiáng)的一門課程，受相關(guān)法律法規(guī)的影響較大，尤其是地方性法律法規(guī)對(duì)其影響更加明顯，因此，在課程進(jìn)行過程中必須緊密關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，及相關(guān)文件的出臺(tái)，及時(shí)調(diào)整或者補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，保持課程本身的先進(jìn)性，避免出現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容滯后于工程實(shí)踐，出現(xiàn)知識(shí)陳舊過時(shí)的現(xiàn)象。這就要求《工程量清單計(jì)價(jià)》課程進(jìn)行過程中，授課教師必須保持敏銳的觀察力，隨時(shí)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，尤其是本地區(qū)工程造價(jià)管理部門的相關(guān)文件，保證課堂教學(xué)與建設(shè)工程實(shí)踐步調(diào)一致，立足于學(xué)生職業(yè)能力的發(fā)展，為工程造價(jià)專業(yè)建設(shè)發(fā)揮核心課程應(yīng)該發(fā)揮的作用。

五、結(jié)束語

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；預(yù)算；措施

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要組成部分，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，有利于控制工程造價(jià)，提高工程投資效益。

一、建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算存在問題分析

1、預(yù)算管理人員素質(zhì)較差，不能適應(yīng)造價(jià)管理工作的需要

我國現(xiàn)有的工程造價(jià)顧問或咨詢公司，其主要業(yè)務(wù)大多是依靠定額進(jìn)行工程預(yù)、結(jié)算的審核。其人員往往只具有從事概預(yù)算工作的資格。因此在推行預(yù)算管理工作中，暴露出來的一個(gè)最大問題就是不適應(yīng)現(xiàn)代造價(jià)管理的要求。具體表現(xiàn)為：一是專業(yè)技術(shù)素質(zhì)差，不能獨(dú)立果斷地處理復(fù)雜的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題，投資預(yù)控能力差，大量的工作仍停留在事后處理階段；二是不能組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各主體間的關(guān)系；三是缺乏經(jīng)濟(jì)和法律知識(shí)，處理索賠能力差，尤其是缺乏對(duì)國際工程管理中的FIDIC 合同條件的理解。

2、設(shè)計(jì)管理制度不夠完善，限額設(shè)計(jì)未得到全面推行

經(jīng)過統(tǒng)計(jì)、分析得出的結(jié)論是：設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為30%至75%，施工階段影響工程造價(jià)的可能性為5％至25％。在現(xiàn)行的管理體制下，設(shè)計(jì)工作沒有得到應(yīng)有的重視和監(jiān)督，建設(shè)單位沒有采取應(yīng)有的措施促使設(shè)計(jì)單位去精心設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)，大量的工程項(xiàng)目沒有推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，沒有去優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。不少設(shè)計(jì)單位管理體制不完善，片面追求設(shè)計(jì)的工作量和經(jīng)濟(jì)效益，缺乏精品意識(shí)。于是有的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過于保守，以至出現(xiàn)肥梁，胖柱，厚板；有的平面布置不合理，結(jié)構(gòu)系數(shù)過大；有的漏項(xiàng)、錯(cuò)位等問題大量存在。

3、施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。

工程項(xiàng)目應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價(jià)的控制該按批準(zhǔn)的投資額度，把工程建設(shè)實(shí)施中各階段的工程造價(jià)實(shí)際發(fā)生額度控制在限額以內(nèi)，強(qiáng)調(diào)精心準(zhǔn)備、科學(xué)合理地組織實(shí)施，嚴(yán)格地監(jiān)控。但很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程想改就改，有的項(xiàng)目一改再改，對(duì)更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對(duì)更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。

二、建筑工程造價(jià)管理中問題的解決措施

1、做好工程造價(jià)預(yù)算編制。工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為，做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握幾個(gè)方面。

一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。

二是要熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在造價(jià)預(yù)算編制過程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機(jī)結(jié)合起來，從而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價(jià)，最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等失誤出現(xiàn)。

三是客觀分析價(jià)格因素，對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一，購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重( 約占60% ～ 70%) ，這就要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。因?yàn)樵O(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場(chǎng)價(jià)格確定的，還要對(duì)其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。為防止因價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對(duì)投資的控制效果，應(yīng)該建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)做出合理預(yù)測(cè)，以適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

2、重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制。建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸，同時(shí)也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實(shí)施階段對(duì)工程造價(jià)的影響約為10%，在這個(gè)階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的原因主要有兩個(gè): 一是受造價(jià)控制人員無法控制或較難控制的因素影響( 如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等) ； 二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響( 此類造價(jià)上升是可以得到控制的) 。比如某建筑工程項(xiàng)目，就曾經(jīng)因?yàn)閷?duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的造價(jià)監(jiān)控安排失當(dāng)，導(dǎo)致不合理的開支費(fèi)用得以通過審核，造成了不小的經(jīng)濟(jì)損失?？梢?，建筑單位必須重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制。

3、嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，最大限度減少項(xiàng)目變更的影響。在工程的實(shí)施中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更，包括設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項(xiàng)目的變更往往意味著以增加工程造價(jià)作為代價(jià)，因此工程造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)帶來的影響。造價(jià)預(yù)算控制人員要對(duì)變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確認(rèn)變更的必要性和可行性，盡量縮小因設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)超支。同時(shí)，在考慮項(xiàng)目變更對(duì)其它造價(jià)因素( 如工期、工程質(zhì)量等) 影響的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目變更朝向有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo)，還要嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，加強(qiáng)事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對(duì)工程超量、超價(jià)部分從嚴(yán)控制，力爭將項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)的影響降到最低。

4、提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是集專門性、知識(shí)性、政策性于一體的工作，是一門多學(xué)科、綜合性的工作。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理對(duì)造預(yù)算管理人員提出了較高的要求，它要求造價(jià)預(yù)算管理人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)。同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)算管理又是一項(xiàng)艱苦、細(xì)致的工作，工程造價(jià)預(yù)算管理人員經(jīng)常要深入工程第一線，從事資料收集( 包括可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工等)工作，因此，工程造價(jià)預(yù)算管理人員不但要有過硬的專業(yè)基本功，還要具備良好的職業(yè)道德，要養(yǎng)成實(shí)事求是的工作作風(fēng)，具有愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)的精神。要做好建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作，離不開高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算管理人員。

近年來，筆者所在的單位非常重視造價(jià)預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，積極創(chuàng)造在職培訓(xùn)等再教育機(jī)會(huì)，為本單位造價(jià)預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺(tái)，同時(shí)關(guān)心造價(jià)預(yù)算管理人才的生活，為其解除生活上的后顧之憂，以情感留人才，通過各種措施，成功打造了一支專業(yè)過硬的造價(jià)預(yù)算管理人員隊(duì)伍，大大提高了工程造價(jià)管理的能力。工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)直接關(guān)系到工程造價(jià)管理的水平，因此，建筑單位應(yīng)該重視對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員的培養(yǎng)，使其專業(yè)技術(shù)和思想素質(zhì)得到同步提高。

三、結(jié)束語

總之，從事建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)人員高度重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，理解其重要地位及影響，進(jìn)而深入研究和探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，在具體的工作實(shí)踐中不斷探索和尋找建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法，切實(shí)解決建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所遇到的工程造價(jià)問題，從而推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理行業(yè)健康有序地發(fā)展，確保工程造價(jià)得到有效控制及工程建設(shè)目標(biāo)能夠順利完成。

參考文獻(xiàn)：

[1] 任峰.淺析建筑工程的造價(jià)控制[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2010(05).

[2] 盛曉偉，鐔鐵春.建筑工程概預(yù)算存在的問題及對(duì)策[J].價(jià)值工程， 2011(19).

篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制考點(diǎn)；研究

前言

建筑工程造價(jià)預(yù)算由于有著對(duì)建筑工程成本把控的作用，伴隨著建筑工程的整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的過程，也是建筑企業(yè)管理人員關(guān)心的主要幾個(gè)問題之一，因?yàn)槠髽I(yè)的管理人員認(rèn)為這一工作不僅是企業(yè)投資的重要依據(jù)，更關(guān)乎企業(yè)獲得利潤，所以要運(yùn)用科學(xué)合理的方式提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的幾點(diǎn)問題

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

在建筑工程造價(jià)工作中最核心的基本要求就是預(yù)算編制要足夠合理準(zhǔn)確，這樣才能保證造價(jià)預(yù)算達(dá)到為建筑工程的經(jīng)濟(jì)決策指導(dǎo)的目的。因此，換而言之編制不準(zhǔn)確就是這一工作中存在的主要問題之一。導(dǎo)致這一問題的主要原因總結(jié)起來有兩方面，一是參與工程造價(jià)預(yù)算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對(duì)土建預(yù)算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預(yù)算的工作中，對(duì)工作本身不夠重視，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預(yù)算編制出現(xiàn)問題，最終使得預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確；在客觀因素方面存在的障礙就比較多了，不僅因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕ぽ^為復(fù)雜，并且在施工時(shí)由于地域環(huán)境對(duì)于施工的影響等其它眾多因素都加大了預(yù)算難度，導(dǎo)致在計(jì)算過程中出現(xiàn)失誤，使得編制預(yù)算出錯(cuò)[1]。

1.2 市場(chǎng)變化較快對(duì)工程預(yù)算的影響

外部環(huán)境對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的影響會(huì)使計(jì)算過程出現(xiàn)失誤，使最終得到的預(yù)算缺乏準(zhǔn)確性，而這其中一個(gè)主要外部因素就來自市場(chǎng)變化，由于建筑工程的施工周期較長，這就容易導(dǎo)致在施工的前工程預(yù)算編制與工程后期施工中施工材料的價(jià)格產(chǎn)生較大差異，從此方面來說工程造價(jià)預(yù)算控制起來比較困難。

1.3 施工圖結(jié)算方面的缺陷

施工圖紙可以為建筑工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)際工作中提供大部分信息，例如結(jié)算時(shí)涉及到多種材料及設(shè)備，其中的部分價(jià)格按照定額進(jìn)行計(jì)算，這一部分價(jià)格計(jì)算屬于不可控因素，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算簽證時(shí)，預(yù)算人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況又不夠了解，在結(jié)算時(shí)對(duì)工程造價(jià)的增加項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算后未對(duì)在施工中減少的工程項(xiàng)目部分的工程造價(jià)進(jìn)行去除[2]。

1.4 忽視施工過程中對(duì)于工程造價(jià)的控制

不同的企業(yè)對(duì)造價(jià)預(yù)算的理解可能不同，僅重視工程開始前以及竣工后的造價(jià)結(jié)算，而對(duì)于施工過程中的造價(jià)變化卻沒有進(jìn)行良好的把控，而施工時(shí)也會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)變化，例如施工過程一旦出現(xiàn)問題，不能達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，很有可能就會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量無法達(dá)到施工的技術(shù)要求，如果這一情況不能得到及時(shí)的控制，這一部分工程就可能需要復(fù)工，這一問題會(huì)給建筑單位造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，使整個(gè)工程的預(yù)算成本變高。

1.5 施工方在施工管理上存在問題對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程在實(shí)際施工時(shí)需要占用較大面積、耗費(fèi)較多的材料，為了保證工期各項(xiàng)施工安排需要緊密銜接。具體的生產(chǎn)過程也需要各個(gè)施工項(xiàng)目組進(jìn)行科學(xué)的配合，在此過程中如果施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)狀況沒有得到及時(shí)的反饋處理，就會(huì)對(duì)施工的進(jìn)度造成影響，一旦工期因此拖L就會(huì)使造價(jià)成本有所增加。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算的要點(diǎn)進(jìn)行控制

2.1 對(duì)工程資料信息進(jìn)行深入了解

工程造價(jià)預(yù)算編制的落實(shí)工作是整個(gè)造價(jià)工作的開始，這需要造價(jià)預(yù)算的工作人員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目有一個(gè)細(xì)致的了解并提前進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，對(duì)工程方面的資料進(jìn)行多方面的搜集，例如在進(jìn)行地下室作業(yè)的工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作就需要對(duì)當(dāng)?shù)氐牡刂沸畔⑦M(jìn)行搜集，例如地下室土方作業(yè)的泥土質(zhì)量，以及地下水水位高低來確定地下室施工時(shí)是否需要進(jìn)行排水作業(yè)等等。并且對(duì)施工項(xiàng)目的相關(guān)工程的信息進(jìn)行搜集，如果需要在經(jīng)濟(jì)性方面對(duì)造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行加強(qiáng)時(shí)，則需要對(duì)項(xiàng)目今后的發(fā)展及附近的相關(guān)配套信息進(jìn)行搜集。工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)編制前還需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、施工情況以及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行了解，確保施工時(shí)各項(xiàng)編制充足，保障施工順利進(jìn)行，提高預(yù)算編制的可行性[3]。

2.2 對(duì)施工圖紙的內(nèi)容進(jìn)行深入了解

任何建筑工程的施工都是需要按照施工圖紙進(jìn)行的，所以在工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算工作時(shí)工程圖紙也是一份重要的參考材料，所以工程造價(jià)預(yù)算人員只有對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的研究，對(duì)工程圖紙中的內(nèi)容有一個(gè)深入的了解，才能較好的完成預(yù)編制控制，對(duì)設(shè)計(jì)人員的想法進(jìn)行理解，以便在整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的過程中及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，避免返工等情況的發(fā)生，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.3 提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價(jià)預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計(jì)算失誤的問題一直屢禁不止，所以對(duì)預(yù)算人員的水平進(jìn)行管理和提高也是控制要點(diǎn)之一，雖然此過程在工程造價(jià)預(yù)算工作之外，但是解決這一問題可以對(duì)造價(jià)預(yù)算有效的進(jìn)行控制，對(duì)其管理能力、計(jì)算分析能力、表達(dá)能力、預(yù)算能力進(jìn)行考察，才能保證造價(jià)預(yù)算人員按照規(guī)程進(jìn)行預(yù)算，保障造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.4 做好相應(yīng)的監(jiān)督審查工作

作為在建筑工程造價(jià)工作中把控工作質(zhì)量的一環(huán)，監(jiān)督審查可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)工作中存在的問題并予以更正，比如有些施工單位為了獲得更多利益，在計(jì)算項(xiàng)目定額選取時(shí)選高不選低，在工程分類中二類工程比三類工程低一檔，為了獲得更多利益擅自提高工程檔位，這些都需要監(jiān)督審查部門予以監(jiān)管，保證造價(jià)工作依法進(jìn)行。

3 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作十分復(fù)雜精細(xì)，要想提高這項(xiàng)工作的準(zhǔn)確性和有效性，不僅需要參與預(yù)算的工作人員具有較高的專業(yè)素質(zhì)，還需要具體的施工情況有一個(gè)良好的把握，對(duì)預(yù)算的編制要加強(qiáng)關(guān)注，使預(yù)算的準(zhǔn)確性得到提高，對(duì)各個(gè)施工項(xiàng)目合理進(jìn)行分析，在保證設(shè)計(jì)要求的前提下使施工的費(fèi)用降低，使建筑企業(yè)得到良好健康的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]韓春媛.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2015，25：175-176.

篇(6)

關(guān)鍵詞：全過程造價(jià)控制；工作內(nèi)容；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

近年，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程造價(jià)控制咨詢服務(wù)（簡稱“全過程造價(jià)服務(wù)”）日益發(fā)展，并逐漸成為建設(shè)工程造價(jià)咨詢的重要服務(wù)方式。工程造價(jià)咨詢企業(yè)努力提高全過程造價(jià)服務(wù)質(zhì)量，為控制工程造價(jià)發(fā)揮了重要作用。然而，與全過程造價(jià)服務(wù)的價(jià)值創(chuàng)造相比，工程造價(jià)咨詢企業(yè)獲得的實(shí)際收益卻偏低。這也影響了全過程造價(jià)服務(wù)健康發(fā)展。為此，需對(duì)全過程造價(jià)服務(wù)工作內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行完善。

1全過程造價(jià)服務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀

目前，工程造價(jià)咨詢企業(yè)的全過程造價(jià)服務(wù)在實(shí)施中呈現(xiàn)嚴(yán)重的收支不平衡情況。主要原因是，有關(guān)規(guī)定對(duì)全過程造價(jià)服務(wù)規(guī)定了一般水平的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是市場(chǎng)中實(shí)際費(fèi)率卻處于很低水平。

1.1 全過程造價(jià)服務(wù)實(shí)際費(fèi)率很低

一方面，委托雙方對(duì)全過程造價(jià)服務(wù)工作內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的理解存在分歧。委托方通常強(qiáng)勢(shì)認(rèn)為工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)應(yīng)包含在全過程造價(jià)服務(wù)中，并且將此納入建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條款。按照委托方上述理解并執(zhí)行，全過程造價(jià)服務(wù)費(fèi)率已被委托方嚴(yán)重壓低，如以某省規(guī)定的分檔費(fèi)率為例：以建筑工程造價(jià)為收費(fèi)基數(shù)，全過程造價(jià)服務(wù)費(fèi)率為5-13.4‰，扣除編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐蔚馁M(fèi)率1.3-4.2‰和審核工程結(jié)算基本收費(fèi)的費(fèi)率1.4-4‰后，中間階段的服務(wù)費(fèi)率僅為2.3-5.2‰，而實(shí)際需要全過程造價(jià)服務(wù)的一般為大中型項(xiàng)目，大中型項(xiàng)目的費(fèi)率低至3.3‰（5000

1.2 超范圍服務(wù)、超期服務(wù)卻未獲得相應(yīng)收益

另一方面，建設(shè)工程實(shí)際工期超出計(jì)劃工期的情況很普遍，部分建設(shè)工程實(shí)際工期延長一年甚至數(shù)年，這必然增加全過程造價(jià)服務(wù)的工作量，而且還大大增加駐場(chǎng)人員的費(fèi)用。但是，這些超期服務(wù)費(fèi)因規(guī)定未明確而無法計(jì)取。此外，委托方通常要求工程造價(jià)咨詢企業(yè)派人員駐場(chǎng)，甚至對(duì)較小規(guī)模工程還要求注冊(cè)造價(jià)工程師駐場(chǎng)，如果項(xiàng)目在省內(nèi)跨市、州，建設(shè)工期一再延長，工程造價(jià)咨詢企業(yè)的人力、財(cái)力成本將很高，而這些較高的駐場(chǎng)費(fèi)用等都不再另行計(jì)算。綜上，工程造價(jià)咨詢企業(yè)耗費(fèi)大量人力、物力、時(shí)間，超范圍服務(wù)、超期服務(wù)卻未獲得相應(yīng)收益。工程造價(jià)咨詢企業(yè)面對(duì)的權(quán)利和義務(wù)不對(duì)等致使自身合法權(quán)益受到損害。這種不良現(xiàn)狀亟待改變。

2全國各地全過程造價(jià)服務(wù)規(guī)定大致分類

1.明確包含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)的（10省市區(qū)）：北京、內(nèi)蒙古、上海、浙江、山東、河南、湖北、陜西、青海、貴州。

2.未明確是否包含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)的（11省市區(qū)）：天津、河北唐山、遼寧、吉林、安徽、廣西、重慶、四川、云南、甘肅、寧夏。

3.明確不包含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)的（2省市區(qū)）：山西、海南。

4.明確另計(jì)結(jié)算審核效益收費(fèi)的（2省市區(qū)）：黑龍江、江蘇。

5.規(guī)定未涉及全過程造價(jià)服務(wù)的（3省市區(qū)）：福建、江西、新疆。

6.由委托雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的（1省市區(qū)）：湖南。

7.規(guī)定不包駐場(chǎng)人員費(fèi)用的（1省市區(qū)）：廣東。

8.未見到規(guī)定的（1省市區(qū)）：。

3中價(jià)協(xié)及部分地區(qū)全過程造價(jià)服務(wù)收費(fèi)規(guī)定詳解

為此，筆者收集了中價(jià)協(xié)，山西、海南、黑龍江、江蘇和廣東等地的全過程造價(jià)服務(wù)規(guī)定，希望可作為完善全過程造價(jià)服務(wù)工作內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

《中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》（中價(jià)協(xié)〔2013〕35號(hào)）規(guī)定，全過程造價(jià)咨詢工作內(nèi)容包括“編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工過程造價(jià)管理、工程結(jié)算審查”，但其分檔費(fèi)率為12‰（2000

《山西省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（晉價(jià)服字〔2012〕248號(hào)）明確規(guī)定，施工階段全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)不含招標(biāo)控制價(jià)編制和竣工結(jié)算審核?！蛾P(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)性收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（瓊發(fā)改收費(fèi)[2007]170號(hào)）規(guī)定，施工階段全過程造價(jià)控制包括圖紙經(jīng)濟(jì)比選咨詢、合同造價(jià)條款咨詢，預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核，材料、設(shè)備價(jià)咨詢、參加材料設(shè)備評(píng)標(biāo)。即不包括招標(biāo)控制價(jià)編制和竣工結(jié)算審核。

《關(guān)于〈黑龍江省工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（黑價(jià)協(xié)[2008]第14號(hào)）規(guī)定，施工階段全過程造價(jià)控制收費(fèi)包括基本收費(fèi)和效益收費(fèi)?！蛾P(guān)于對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的復(fù)函》（蘇建價(jià)函（2013）54號(hào)）規(guī)定，蘇價(jià)服（2004）483號(hào)文中施工階段全過程造價(jià)控制的服務(wù)內(nèi)容包含提供整套分階段完工的分部工程結(jié)算報(bào)告及分項(xiàng)費(fèi)用匯總表給業(yè)主，未包含最后的竣工結(jié)算審核?！稄V東省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》[粵價(jià)函（2011）742號(hào)]規(guī)定，不包駐場(chǎng)人員的費(fèi)用。

4有關(guān)建議

為維護(hù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)全過程造價(jià)服務(wù)健康、持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)做大、做強(qiáng)，基于現(xiàn)狀和以上分析，對(duì)全過程造價(jià)服務(wù)工作內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的完善提出以下兩種建議。

方式一：1.明確工作內(nèi)容是否包含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制（或?qū)徍耍?.明確工作內(nèi)容是否包含工程竣工結(jié)算審核，是否另計(jì)基本費(fèi)、效益費(fèi)，如何計(jì)??；3.明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否包含超期服務(wù)費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)用，如何計(jì)取。

方式二：在進(jìn)一步明確工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，綜合考慮直接提高全過程造價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

為此，需要做以下具體工作：

1.由行業(yè)部門組織全國范圍的調(diào)查研究，掌握全國各個(gè)地區(qū)的全過程造價(jià)控制咨詢服務(wù)的實(shí)際收費(fèi)現(xiàn)狀，因?yàn)楹芏嗟胤降囊?guī)定制定時(shí)間都已經(jīng)比較長了，與目前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)相比已經(jīng)不能很好地適應(yīng)了。

2.開展工程造價(jià)咨詢企業(yè)成本測(cè)算分析，重點(diǎn)分析全過程造價(jià)控制咨詢服務(wù)的各種成本消耗，掌握直接的數(shù)據(jù)。

3.制定具有指導(dǎo)性又具有靈活性的標(biāo)準(zhǔn)，解決上述分析中存在的重要分歧。

4.鼓勵(lì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)提高人力資源管理，采用信息化管理手段降低管理成本。

參考文獻(xiàn)：

[1]中價(jià)協(xié)〔2013〕35號(hào)，中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知

[2]晉價(jià)服字〔2012〕248號(hào)，山西省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知

篇(7)

關(guān)鍵詞:工程造價(jià);資料積累

在工程造價(jià)管理工作中,高質(zhì)量的投資估算、概、預(yù)算數(shù)據(jù)是為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程發(fā)包、總包單位、施工單位提供項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)優(yōu)化、標(biāo)底編制、投資控制的關(guān)鍵依據(jù)。優(yōu)質(zhì)的工程投資估算、概算工作有賴于對(duì)造價(jià)工作者對(duì)各種造價(jià)信息及設(shè)計(jì)資料的準(zhǔn)確把握,經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映,也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)(設(shè)計(jì)、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。因此,造價(jià)資料積累工作是各單位造價(jià)工作人員日常工作中應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)之一。

一、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”,以及工程概況,建設(shè)條件等。

1.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料一般包括:

(1)對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn)等。

(2)主要的工程量、主要材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。

(3)投資估算,概算,預(yù)算,竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

2.單位工程造價(jià)資料一般包括:工程內(nèi)容,建筑結(jié)構(gòu)特征,主要工程量,主要設(shè)備、材料用量和單價(jià),人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3.還應(yīng)包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日及人工費(fèi),主要材料量及單價(jià),主要機(jī)械使用費(fèi)及臺(tái)班單價(jià)以及相應(yīng)的造價(jià)。

二、造價(jià)資料積累的途徑

工程造價(jià)是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價(jià)各類要素構(gòu)成,造價(jià)資料收集途徑主要有如下幾個(gè)方面:

1.向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業(yè)各項(xiàng)工程的竣工決算資料是造價(jià)工作中最為寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累,對(duì)施工企業(yè)的已完工程造價(jià)資料進(jìn)行收集分析,可以得出一定時(shí)段、條件下最為接近市場(chǎng)價(jià)格水平的各類造價(jià)指標(biāo),為造價(jià)工作提供重要的參考。

2.向市場(chǎng)收集。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)需要注意實(shí)效性,因此,向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)市場(chǎng),最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場(chǎng)信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)管理資料,同時(shí)也可以通過了解已的工程造價(jià)信息,來提高在市場(chǎng)競爭中的地位。

3.關(guān)注各地域的工程造價(jià)部門頒布的工程造價(jià)資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價(jià)管理部門各自都有自己的工程造價(jià)信息刊物,向社會(huì)各類工程造價(jià)信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件,設(shè)計(jì)單位可借此了解最新的行業(yè)動(dòng)態(tài),以指導(dǎo)造價(jià)工作的方向。

4.向同類工程造價(jià)咨詢單位收集。工程造價(jià)咨詢單位不僅應(yīng)注意對(duì)自己單位所完成工程設(shè)計(jì)資料進(jìn)行總結(jié)、整理、分析,而且應(yīng)注重與同類設(shè)計(jì)、咨詢企業(yè)進(jìn)行資料交流,以互補(bǔ)各自的不足,為造價(jià)資料分析工作提供更多可參考的樣本。

5.向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員收集。工程造價(jià)專業(yè)人員欲提高造價(jià)工作質(zhì)量,對(duì)設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解,才能理解好設(shè)計(jì)者的意圖,收集到更為準(zhǔn)確的造價(jià)資料,做好設(shè)計(jì)階段的投資估算、概預(yù)算工作,因此,對(duì)其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理,成為造價(jià)資料庫基本信息。

6.網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息,有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價(jià)格信息網(wǎng)站及造價(jià)工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺(tái)可以為設(shè)計(jì)單位提供豐富、便捷的造價(jià)資料,隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,網(wǎng)絡(luò)將成為造價(jià)資料信息來源的重要途徑。

三、工程造價(jià)資料積累的作用