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時間:2022-12-10 00:31:32
序論:寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇企業(yè)變更登記申請書范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創(chuàng)作。
(一)變更企業(yè)名稱,應(yīng)向原登記機關(guān)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》(一式二份,下同);
2.企業(yè)董事會決議;
3.有關(guān)合同、章程的補充修改協(xié)議;
4.營業(yè)執(zhí)照正、副本;
5.登記機關(guān)要求提交的其他材料。
(二)變更住所,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議;
3.新住所使用證明;
4.營業(yè)執(zhí)照正、副本。
(三)變更經(jīng)營范圍,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議;
3.合同、章程的補充修改協(xié)議及原審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件及換發(fā)的新批準(zhǔn)證書;
4.經(jīng)營范圍變更中涉及國家法律、法規(guī)需進行專項審批的批準(zhǔn)文件;
5.營業(yè)執(zhí)照正、副本。
(四)增加注冊資本或變更經(jīng)營期限的變更登記,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議;
3.原有注冊資本已出齊的驗資報告(未出調(diào)整注冊資本的除外);
4.合同、章程的補充修改協(xié)議及原審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件及換發(fā)的新批準(zhǔn)證書;
5.營業(yè)執(zhí)照正、副本;
6.登記機關(guān)要求提交的其他文件。
(五)減少(指未出調(diào)整的)注冊資本的變更登記,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)董事長簽署的減少注冊資本的申請書;
2.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
3.董事會一致通過的決議;
4.合同、章程的補充修改協(xié)議及原審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件及換發(fā)的新批準(zhǔn)證書;
5.企業(yè)在省級以上報紙上三次登載企業(yè)減少注冊資本公告的證明;
6.企業(yè)債務(wù)清償或債務(wù)擔(dān)保情況說明書;
7.營業(yè)執(zhí)照正、副本;
8.登記機關(guān)要求提交的其他文件。
企業(yè)減少注冊資本,經(jīng)原登記主管機關(guān)核準(zhǔn)變更登記后,應(yīng)將有關(guān)文件報國家工商行政管理局備案。
(六)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的變更登記,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議;
3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;
4.合同、章程的補充修改協(xié)議及原審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件及換發(fā)的新批準(zhǔn)證書;
5.新股東的合法開業(yè)證明和資信證明。
(七)董事會人員、正、副總經(jīng)理變更,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議;
3.有關(guān)人員的委派文件;
4.有關(guān)人員的簡歷、身份證明;
5.營業(yè)執(zhí)照正、副本(只變更董事的免交)
(八)增設(shè)分支機構(gòu)變更登記,應(yīng)提交以下文件:
1.由企業(yè)正、副董事長簽署的《變更登記申請書》;
2.董事會決議(含向分支機構(gòu)的撥款數(shù)額);
3.企業(yè)注冊資本已經(jīng)繳齊的驗資報告;
第二條企業(yè)法人登記(包括公司登記,下同)中的法定代表人的登記管理,適用本規(guī)定。
第三條企業(yè)法人的法定代表人(以下簡稱企業(yè)法定代表人)經(jīng)企業(yè)登記機關(guān)核準(zhǔn)登記,取得企業(yè)法定代表人的資格。
第四條有下列情形之一的,不得擔(dān)任企業(yè)法定代表人,企業(yè)登記機關(guān)不予核準(zhǔn)登記:
(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力的。
(二)正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強制措施的。
(三)正在被公安機關(guān)或者國家安全機關(guān)通緝的。
(四)因犯有貪污賄賂罪、侵犯財產(chǎn)罪或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾五年的;因犯有其他罪,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾三年的;或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利,執(zhí)行期滿未逾五年的。
(五)擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經(jīng)理,并對該企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責(zé)任,自該企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的。
(六)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人,并對該企業(yè)違法行為負有個人責(zé)任,自該企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的。
(七)個人負債數(shù)額較大,到期未清償?shù)摹?/p>
(八)法律和國務(wù)院規(guī)定的其他不能擔(dān)任企業(yè)法定代表人的。
第五條企業(yè)法定代表人的產(chǎn)生、免職程序,應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)和企業(yè)法人的組織章程的規(guī)定。
第六條企業(yè)法定代表人任職期間出現(xiàn)本規(guī)定第四條所列情形之一的,該企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)申請辦理企業(yè)法定代表人變更登記。
第七條企業(yè)法人申請辦理企業(yè)法定代表人變更登記,應(yīng)當(dāng)向原企業(yè)登記機關(guān)提交下列文件:
(一)對企業(yè)原法定代表人的免職文件;
(二)新任企業(yè)法定代表人的任職文件;
(三)由企業(yè)原法定代表人簽署的變更登記申請書。
有限責(zé)任公司或者股份有限公司的法定代表人任職期間出現(xiàn)本規(guī)定第四條所列情形之一,不能或者不簽署變更登記申請書的,由擬任公司法定代表人根據(jù)股東大會或者董事會關(guān)于變更公司法定代表人的決議簽署變更登記申請書。公司法人以外的企業(yè)法人的法定代表人任職期間出現(xiàn)本規(guī)定第四條所列情形之一,不能或者不簽署變更登記申請書的,由擬任企業(yè)法定代表人根據(jù)企業(yè)出資人關(guān)于變更企業(yè)法定代表人的決定簽署。
第八條企業(yè)法定代表人應(yīng)當(dāng)在法律、行政法規(guī)和企業(yè)法人的組織章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)。
第九條企業(yè)法定代表人的簽字應(yīng)當(dāng)向企業(yè)登記機關(guān)備案。
第十條違反本規(guī)定,隱瞞真實情況,采用欺騙手段取得企業(yè)法定代表人資格的,由企業(yè)登記機關(guān)責(zé)令改正,處1萬元以上10萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,撤銷企業(yè)登記,吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
第十一條違反本規(guī)定,應(yīng)當(dāng)申請辦理企業(yè)
法定代表人變更登記而未辦理的,由企業(yè)登記機關(guān)責(zé)令限期辦理;逾期未辦理的,處1萬元以上10萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,撤銷企業(yè)登記,吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
第二條以持有的有限責(zé)任公司和股份有限公司股權(quán)出質(zhì),辦理出質(zhì)登記的,適用本辦法。已在證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股份有限公司的股權(quán)除外。
第三條負責(zé)出質(zhì)股權(quán)所在公司登記的工商行政管理機關(guān)是股權(quán)出質(zhì)登記機關(guān)(以下簡稱登記機關(guān))。
各級工商行政管理機關(guān)的企業(yè)登記機構(gòu)是股權(quán)出質(zhì)登記機構(gòu)。
第四條股權(quán)出質(zhì)登記事項包括:
(一)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱;
(二)出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱;
(三)出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。
第五條申請出質(zhì)登記的股權(quán)應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓和出質(zhì)的股權(quán)。對于已經(jīng)被人民法院凍結(jié)的股權(quán),在解除凍結(jié)之前,不得申請辦理股權(quán)出質(zhì)登記。以外商投資的公司的股權(quán)出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原公司設(shè)立審批機關(guān)批準(zhǔn)后方可辦理出質(zhì)登記。
第六條申請股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記、變更登記和注銷登記,應(yīng)當(dāng)由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人共同提出。申請股權(quán)出質(zhì)撤銷登記,可以由出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人單方提出。
申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實性、質(zhì)權(quán)合同的合法性有效性、出質(zhì)股權(quán)權(quán)能的完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條申請股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請書》;
(二)記載有出質(zhì)人姓名(名稱)及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊復(fù)印件或者出質(zhì)人持有的股份公司股票復(fù)印件(均需加蓋公司印章);
(三)質(zhì)權(quán)合同;
(四)出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件(出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名,屬于法人的加蓋法人印章,下同);
(五)國家工商行政管理總局要求提交的其他材料。
指定代表或者共同委托人辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。
第八條出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更,以及出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名(名稱)或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的,應(yīng)當(dāng)申請辦理變更登記。
第九條申請股權(quán)出質(zhì)變更登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)變更登記申請書》;
(二)有關(guān)登記事項變更的證明文件。屬于出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更的,提交質(zhì)權(quán)合同修正案或者補充合同;屬于出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名(名稱)或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的,提交姓名或者名稱更改的證明文件和更改后的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件;
(三)國家工商行政管理總局要求提交的其他材料。
指定代表或者共同委托人辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。
第十條出現(xiàn)主債權(quán)消滅、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)、質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)或法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致質(zhì)權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)申請辦理注銷登記。
第十一條申請股權(quán)出質(zhì)注銷登記,應(yīng)當(dāng)提交申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)注銷登記申請書》。
指定代表或者共同委托人辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。
第十二條質(zhì)權(quán)合同被依法確認無效或者被撤銷的,應(yīng)當(dāng)申請辦理撤銷登記。
第十三條申請股權(quán)出質(zhì)撤銷登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請書》;
(二)質(zhì)權(quán)合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文件;
指定代表或者委托人辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人指定代表或者委托人的證明。
第十四條登記機關(guān)對登記申請應(yīng)當(dāng)當(dāng)場辦理登記手續(xù)并發(fā)給登記通知書。通知書加蓋登記機關(guān)的股權(quán)出質(zhì)登記專用章。
對于不屬于股權(quán)出質(zhì)登記范圍或者不屬于本機關(guān)登記管轄范圍以及不符合本辦法規(guī)定的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人,并退回申請材料。
第十五條登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請將股權(quán)出質(zhì)登記事項完整、準(zhǔn)確地記載于股權(quán)出質(zhì)登記簿,并依法公開,供社會公眾查閱、復(fù)制。
因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)出質(zhì)登記事項記載錯誤的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時予以更正。
第一條為了加強和完善企業(yè)名稱的登記管理,保護企業(yè)名稱所有人的合法權(quán)益,維護公平競爭秩序,根據(jù)《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》和有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條本辦法適用于工商行政管理機關(guān)登記注冊的企業(yè)法人和不具有法人資格的企業(yè)的名稱。
第三條企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法選擇自己的名稱,并申請登記注冊。企業(yè)自成立之日起享有名稱權(quán)。
第四條各級工商行政管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法核準(zhǔn)登記企業(yè)名稱。
超越權(quán)限核準(zhǔn)的企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)予以糾正。
第五條工商行政管理機關(guān)對企業(yè)名稱實行分級登記管理。國家工商行政管理總局主管全國企業(yè)名稱登記管理工作,并負責(zé)核準(zhǔn)下列企業(yè)名稱:
(一)冠以“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”等字樣的;
(二)在名稱中間使用“中國”、“中華”、“全國”、“國家”等字樣的;
(三)不含行政區(qū)劃的。
地方工商行政管理局負責(zé)核準(zhǔn)前款規(guī)定以外的下列企業(yè)名稱:
(一)冠以同級行政區(qū)劃的;
(二)符合本辦法第十二條的含有同級行政區(qū)劃的。
國家工商行政管理總局授予外商投資企業(yè)核準(zhǔn)登記權(quán)的工商行政管理局按本辦法核準(zhǔn)外商投資企業(yè)名稱。
第二章企業(yè)名稱
第六條企業(yè)法人名稱中不得含有其他法人的名稱,國家工商行政管理總局另有規(guī)定的除外。
第七條企業(yè)名稱中不得含有另一個企業(yè)名稱。
企業(yè)分支機構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)冠以其所從屬企業(yè)的名稱。
第八條企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)使用符合國家規(guī)范的漢字,不得使用漢語拼音字母、阿拉伯?dāng)?shù)字。
企業(yè)名稱需譯成外文使用的,由企業(yè)依據(jù)文字翻譯原則自行翻譯使用,不需報工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記。
第九條企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成,法律、行政法規(guī)和本辦法另有規(guī)定的除外。
第十條除國務(wù)院決定設(shè)立的企業(yè)外,企業(yè)名稱不得冠以“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”等字樣。
在企業(yè)名稱中間使用“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”等字樣的,該字樣應(yīng)是行業(yè)的限定語。
使用外國(地區(qū))出資企業(yè)字號的外商獨資企業(yè)、外方控股的外商投資企業(yè),可以在名稱中間使用“(中國)”字樣。
第十一條企業(yè)名稱中的行政區(qū)劃是本企業(yè)所在地縣級以上行政區(qū)劃的名稱或地名。
市轄區(qū)的名稱不能單獨用作企業(yè)名稱中的行政區(qū)劃。市轄區(qū)名稱與市行政區(qū)劃連用的企業(yè)名稱,由市工商行政管理局核準(zhǔn)。
省、市、縣行政區(qū)劃連用的企業(yè)名稱,由最高級別行政區(qū)的工商行政管理局核準(zhǔn)。
第十二條具備下列條件的企業(yè)法人,可以將名稱中的行政區(qū)劃放在字號之后,組織形式之前:
(一)使用控股企業(yè)名稱中的字號;
(二)該控股企業(yè)的名稱不含行政區(qū)劃。
第十三條經(jīng)國家工商行政管理總局核準(zhǔn),符合下列條件之一的企業(yè)法人,可以使用不含行政區(qū)劃的企業(yè)名稱:
(一)國務(wù)院批準(zhǔn)的;
(二)國家工商行政管理總局登記注冊的;
(三)注冊資本(或注冊資金)不少于5000萬元人民幣的;
(四)國家工商行政管理總局另有規(guī)定的。
第十四條企業(yè)名稱中的字號應(yīng)當(dāng)由2個以上的字組成。
行政區(qū)劃不得用作字號,但縣以上行政區(qū)劃的地名具有其他含義的除外。
第十五條企業(yè)名稱可以使用自然人投資人的姓名作字號。
第十六條企業(yè)名稱中的行業(yè)表述應(yīng)當(dāng)是反映企業(yè)經(jīng)濟活動性質(zhì)所屬國民經(jīng)濟行業(yè)或者企業(yè)經(jīng)營特點的用語。
企業(yè)名稱中行業(yè)用語表述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與企業(yè)經(jīng)營范圍一致。
第十七條企業(yè)經(jīng)濟活動性質(zhì)分別屬于國民經(jīng)濟行業(yè)不同大類的,應(yīng)當(dāng)選擇主要經(jīng)濟活動性質(zhì)所屬國民經(jīng)濟行業(yè)類別用語表述企業(yè)名稱中的行業(yè)。
第十八條企業(yè)名稱中不使用國民經(jīng)濟行業(yè)類別用語表述企業(yè)所從事行業(yè)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)企業(yè)經(jīng)濟活動性質(zhì)分別屬于國民經(jīng)濟行業(yè)5個以上大類;
(二)企業(yè)注冊資本(或注冊資金)1億元以上或者是企業(yè)集團的母公司;
(三)與同一工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)或者登記注冊的企業(yè)名稱中字號不相同。
第十九條企業(yè)為反映其經(jīng)營特點,可以在名稱中的字號之后使用國家(地區(qū))名稱或者縣級以上行政區(qū)劃的地名。
上述地名不視為企業(yè)名稱中的行政區(qū)劃。
第二十條企業(yè)名稱不應(yīng)當(dāng)明示或者暗示有超越其經(jīng)營范圍的業(yè)務(wù)。
第三章企業(yè)名稱的登記注冊
第二十一條企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上只準(zhǔn)標(biāo)明一個企業(yè)名稱。
第二十二條設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立企業(yè)必須報經(jīng)審批或者企業(yè)經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批項目的,應(yīng)當(dāng)在報送審批前辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn),并以工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱報送審批。
設(shè)立其他企業(yè)可以申請名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
第二十三條申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)由全體出資人、合伙人、合作者(以下統(tǒng)稱投資人)指定的代表或者委托的人,向有名稱核準(zhǔn)管轄權(quán)的工商行政管理機關(guān)提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書。
企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書應(yīng)當(dāng)載明企業(yè)的名稱(可以載明備選名稱)、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、投資人名稱或者姓名、投資額和投資比例、授權(quán)委托意見(指定的代表或者委托的人姓名、權(quán)限和期限),并由全體投資人簽名蓋章。
企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書上應(yīng)當(dāng)粘貼指定的代表或者委托的人身份證復(fù)印件。
第二十四條直接到工商行政管理機關(guān)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的,工商行政管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)場對申請預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱作出核準(zhǔn)或者駁回的決定。予以核準(zhǔn)的,發(fā)給《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;予以駁回的,發(fā)給《企業(yè)名稱駁回通知書》。
通過郵寄、傳真、電子數(shù)據(jù)交換等方式申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的,按照《企業(yè)登記程序規(guī)定》執(zhí)行。
第二十五條申請企業(yè)設(shè)立登記,已辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
設(shè)立企業(yè)名稱涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批,未能提交審批文件的,登記機關(guān)不得以預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱登記注冊。
企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)與企業(yè)登記注冊不在同一工商行政管理機關(guān)辦理的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自企業(yè)登記注冊之日起30日內(nèi),將有關(guān)登記情況送核準(zhǔn)企業(yè)名稱的工商行政管理機關(guān)備案。
第二十六條企業(yè)變更名稱,應(yīng)當(dāng)向其登記機關(guān)申請變更登記。
企業(yè)申請變更的名稱,屬登記機關(guān)管轄的,由登記機關(guān)直接辦理變更登記。
企業(yè)申請變更的名稱,不屬登記機關(guān)管轄的,按本辦法第二十七條規(guī)定辦理。
企業(yè)名稱變更登記核準(zhǔn)之日起30日內(nèi),企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請辦理其分支機構(gòu)名稱的變更登記。
第二十七條申請企業(yè)名稱變更登記,企業(yè)登記和企業(yè)名稱核準(zhǔn)不在同一工商行政管理機關(guān)的,企業(yè)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對企業(yè)擬變更的名稱進行初審,并向有名稱管轄權(quán)的工商行政管理機關(guān)報送企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)意見書。
企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)意見書上應(yīng)當(dāng)載明原企業(yè)名稱、擬變更的企業(yè)名稱(備選名稱)、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、投資人名稱或者姓名、企業(yè)登記機關(guān)的審查意見,并加蓋公章。有名稱管轄權(quán)的工商行政管理機關(guān)收到企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)意見書后,應(yīng)在5日內(nèi)作出核準(zhǔn)或駁回的決定,核準(zhǔn)的,發(fā)給《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》;駁回的,發(fā)給《企業(yè)名稱駁回通知書》。
登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)企業(yè)名稱變更登記之日起30日內(nèi),將有關(guān)登記情況送核準(zhǔn)企業(yè)名稱的工商行政管理機關(guān)備案。
第二十八條公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)和公司名稱變更核準(zhǔn)的有效期為6個月,有效期滿,核準(zhǔn)的名稱自動失效。
第二十九條企業(yè)被撤銷有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán),而其名稱又表明了該項業(yè)務(wù)時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在被撤銷該項業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)之日起1個月內(nèi),向登記機關(guān)申請變更企業(yè)名稱等登記事項。
第三十條企業(yè)辦理注銷登記或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照,如其名稱是經(jīng)其他工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)將核準(zhǔn)注銷登記情況或者行政處罰決定書送核準(zhǔn)該企業(yè)名稱的工商行政管理機關(guān)備案。
第三十一條企業(yè)名稱有下列情形之一的,不予核準(zhǔn):
(一)與同一工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)或者登記注冊的同行業(yè)企業(yè)名稱字號相同,有投資關(guān)系的除外;
(二)與同一工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)或者登記注冊符合本辦法第十八條的企業(yè)名稱字號相同,有投資關(guān)系的除外;
(三)與其他企業(yè)變更名稱未滿1年的原名稱相同;
(四)與注銷登記或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照未滿3年的企業(yè)名稱相同;
(五)其他違反法律、行政法規(guī)的。
第三十二條工商行政管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)名稱核準(zhǔn)登記檔案。
第三十三條《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》、《企業(yè)名稱駁回通知書》及企業(yè)名稱核準(zhǔn)登記表格式樣由國家工商行政管理總局統(tǒng)一制定。
第三十四條外國(地區(qū))企業(yè)名稱,依據(jù)我國參加的國際公約、協(xié)定、條約等有關(guān)規(guī)定予以保護。
第四章企業(yè)名稱的使用
第三十五條預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱在有效期內(nèi),不得用于經(jīng)營活動,不得轉(zhuǎn)讓。
企業(yè)變更名稱,在其登記機關(guān)核準(zhǔn)變更登記前,不得使用《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》上核準(zhǔn)變更的企業(yè)名稱從事經(jīng)營活動,也不得轉(zhuǎn)讓。
第三十六條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在住所處標(biāo)明企業(yè)名稱。
第三十七條企業(yè)的印章、銀行賬戶、信箋所使用的企業(yè)名稱,應(yīng)當(dāng)與其營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱相同。
第三十八條法律文書使用企業(yè)名稱,應(yīng)當(dāng)與該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱相同。
第三十九條企業(yè)使用名稱,應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則。
第五章監(jiān)督管理與爭議處理
第四十條各級工商行政管理機關(guān)對在本機關(guān)管轄地域內(nèi)從事活動的企業(yè)使用企業(yè)名稱的行為,依法進行監(jiān)督管理。
第四十一條已經(jīng)登記注冊的企業(yè)名稱,在使用中對公眾造成欺騙或者誤解的,或者損害他人合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)認定為不適宜的企業(yè)名稱予以糾正。
第四十二條企業(yè)因名稱與他人發(fā)生爭議,可以向工商行政管理機關(guān)申請?zhí)幚?,也可以向人民法院?/p>
第四十三條企業(yè)請求工商行政管理機關(guān)處理名稱爭議時,應(yīng)當(dāng)向核準(zhǔn)他人名稱的工商行政管理機關(guān)提交以下材料:
(一)申請書;
(二)申請人的資格證明;
(三)舉證材料;
(四)其他有關(guān)材料。
申請書應(yīng)當(dāng)由申請人簽署并載明申請人和被申請人的情況、名稱爭議事實及理由、請求事項等內(nèi)容。
委托的,還應(yīng)當(dāng)提交委托書和被委托人資格證明。
第四十四條工商行政管理機關(guān)受理企業(yè)名稱爭議后,應(yīng)當(dāng)按以下程序在6個月內(nèi)作出處理:
(一)查證申請人和被申請人企業(yè)名稱登記注冊的情況;
(二)調(diào)查核實申請人提交的材料和有關(guān)爭議的情況;
(三)將有關(guān)名稱爭議情況書面告知被申請人,要求被申請人在1個月內(nèi)對爭議問題提交書面意見;
(四)依據(jù)保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)的原則和企業(yè)名稱登記管理的有關(guān)規(guī)定作出處理。
第六章附則
第四十五條以下需在工商行政管理機關(guān)辦理登記的名稱,參照《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》和本辦法辦理:
(一)企業(yè)集團的名稱,其構(gòu)成為:行政區(qū)劃+字號+行業(yè)+“集團”字樣;
(二)其他按規(guī)定需在工商行政管理機關(guān)辦理登記的組織的名稱。
2、有限公司變更登記,到原登記機關(guān)申請,辦理變更登記所需提交的材料:
3、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》;
4、公司簽署的《指定代表或者共同委托人的證明》及指定代表或委托人的身份證復(fù)印件(本人簽字);備注:應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。
5、公司章程修正案(公司法定代表人簽署);
6、住所變更還需提交下列文件:自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議原件或復(fù)印件以及出租方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;以上不能提權(quán)證復(fù)印件的,提交其他房屋產(chǎn)權(quán)使用證明復(fù)印件;
7、登記機關(guān)所發(fā)的全套登記表及其他材料;
第一條 為加強房地產(chǎn)管理,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)登記。
本條例所稱房地產(chǎn)登記,是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項權(quán)利的登記。
本條例所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
第三條 珠海市人民政府(以下簡稱市政府)房地產(chǎn)管理部門是本市房地產(chǎn)登記機關(guān)(以下簡稱登記機關(guān))。
市政府依法在房地產(chǎn)登記統(tǒng)一管理的前提下,可以實行分級登記。
第四條 登記機關(guān)依法審查房地產(chǎn)登記申請,確認房地產(chǎn)權(quán)利,代表政府頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人依法享有和行使房地產(chǎn)權(quán)利的憑證。
依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受法律保護。
第五條 土地上已有房屋的,該房屋與土地同時登記。
第六條 房地產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)對權(quán)利人、權(quán)屬來源、權(quán)屬性質(zhì)、取得時間、土地使用期限、變化情況和房地產(chǎn)的座落、面積、四至、等級、用途、價值、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等進行記載。
第二章 登記程序
第一節(jié) 一般規(guī)定
第七條 房地產(chǎn)登記按下列程序辦理:
(一)提出申請;
(二)受理申請;
(三)權(quán)屬調(diào)查;
(四)依本條例規(guī)定公告;
(五)確認房地產(chǎn)權(quán)利;
(六)將核準(zhǔn)登記事項記載于房地產(chǎn)登記卡;
(七)計收規(guī)費并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書;
(八)立卷歸檔。
第八條 申請房地產(chǎn)登記,應(yīng)當(dāng)按本條例規(guī)定的時間提交申請書和有關(guān)文件。當(dāng)事人因不可抗力或者其他正當(dāng)理由不能在規(guī)定的期限內(nèi)申請登記的,在障礙消除后的5日內(nèi),順延登記期限。
申請登記提交的文件應(yīng)當(dāng)為原件;無法提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認內(nèi)容真實的復(fù)印件。申請文件不齊全或者不符合規(guī)定的,登記機關(guān)不予受理。
登記機關(guān)受理申請后,應(yīng)當(dāng)編號并出具回執(zhí)。
第九條 權(quán)利人居住在香港、澳門地區(qū)的,申請房地產(chǎn)登記的期限為6個月;居住在臺灣地區(qū)或者國外的,申請期限為1年。
第十條 因下列情形之一進行房地產(chǎn)登記的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請:
(一)買賣;
(二)分割;
(三)合并:
(四)交換;
(五)贈與;
(六)抵押;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十一條 下列房地產(chǎn)登記,當(dāng)事人可以單獨申請:
(一)初始登記;
(二)因繼承或者遺贈取得房地產(chǎn)權(quán)利的登記;
(三)因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定或者調(diào)解取得房地產(chǎn)權(quán)利的登記;
(四)因仲裁機構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解取得房地產(chǎn)權(quán)利的登記;
(五)名稱、地址或者房地產(chǎn)用途等變更的登記;
(六)注銷登記;
(七)因房地產(chǎn)權(quán)證書滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)的登記;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十二條 擁有兩宗以上房地產(chǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分宗申請登記。共同共有的房地產(chǎn)權(quán)利,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請登記;按份共有的房地產(chǎn)權(quán)利,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按各自的份額申請登記。
第十三條 登記機關(guān)收到申請人的申請登記文件之日,為受理申請日。
兩個以上的申請人對同一宗房地產(chǎn)申請登記的,以受理申請編號為序進行審查。
第十四條 申請人可以委托人申請房地產(chǎn)登記。人申請登記時,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交申請人的授權(quán)委托書、身份證明和人身份證明。境外申請人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。
第十五條 法律、法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機關(guān)公證的,申請房地產(chǎn)登記時,申請人應(yīng)當(dāng)提供公證文書。
第十六條 經(jīng)審查,房地產(chǎn)登記申請符合規(guī)定的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在本條例規(guī)定的期限內(nèi)核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書;對不符合規(guī)定的,不予登記,并自受理申請之日起30日內(nèi)書面通知申請人。
第十七條 申請人對不予登記決定不服的,可以自收到通知書之日起15日內(nèi)向登記機關(guān)申請復(fù)審。
登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審申請書之日起15日內(nèi)對登記申請重新審查,并作出復(fù)審決定。申請人對登記機關(guān)的復(fù)審決定不服的,可以自收到復(fù)審決定通知書之日起15日內(nèi)向市政府申請復(fù)議,或者依法向人民法院起訴。
第十八條 有下列情形之一的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)作出暫緩登記的決定,并書面通知申請人:
(一)房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛尚未解決的;
(二)在本條例規(guī)定公告事項的公告期限內(nèi),其他人提出異議并確有理由和證據(jù)的;
(三)涉及違法用地、違章建筑事項,未經(jīng)處理或者正在處理之中的;
(四)受理申請后發(fā)現(xiàn)申請文件需要修正或者補齊的;
(五)法律、法規(guī)或者市政府規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)暫緩登記的。
暫緩登記事由消失后,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)按本條例規(guī)定核準(zhǔn)登記。
第十九條 應(yīng)當(dāng)?shù)怯浂馄谀┥暾埖怯浀姆康禺a(chǎn),經(jīng)登記機關(guān)公告滿1年后仍無人申請登記的,視為國家代管房地產(chǎn),由登記機關(guān)代管,代管期為3年。代管期間申請登記并予核準(zhǔn)登記的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支付實際發(fā)生的代管費用。代管期屆滿仍無人申請登記的,由登記機關(guān)依法向人民法院提出認定房地產(chǎn)權(quán)利無主的申請。
第二十條 登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)置房地產(chǎn)登記卡,對房地產(chǎn)登記事項作全面、真實、準(zhǔn)確的記載。房地產(chǎn)權(quán)證書的記載與房地產(chǎn)登記卡的記載不一致時,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)查核房地產(chǎn)原始憑證,并以房地產(chǎn)原始憑證為準(zhǔn)。
第二十一條 房地產(chǎn)權(quán)證書由市政府統(tǒng)一制作。
房地產(chǎn)權(quán)證書不得涂改,任何涂改均視為無效。房地產(chǎn)登記卡需要涂改的,必須加蓋登記機關(guān)的核對章。
房地產(chǎn)登記卡和房地產(chǎn)原始憑證永久保存。
第二節(jié) 初始登記
第二十二條 凡未經(jīng)登記機關(guān)確認其房地產(chǎn)權(quán)利、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)權(quán)利人,應(yīng)當(dāng)申請初始登記,符合本條例第五十二條規(guī)定者除外。
土地使用年期屆滿,經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用的,應(yīng)當(dāng)按本條例規(guī)定重新辦理初始登記。
第二十三條 權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在下列期限內(nèi),申請初始登記:
(一)以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)的,自按合同約定付清地價款或者補償、安置等費用之日起3個月內(nèi);
(二)新建非商品房屋的,自房屋竣工驗收交付使用之日起3個月內(nèi);
(三)新建商品房的,自房屋竣工驗收后交付給購買人之前的期限內(nèi)。
第二十四條 申請土地使用權(quán)初始登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
(一)申請書;
(二)身份證明;
(三)土地權(quán)屬證明,包括:
1、土地使用權(quán)出讓合同或者土地使用權(quán)劃撥合同;
2、付清地價款或者補償、安置等費用證明書;
3、批準(zhǔn)用地文件;
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件(包括用地紅線圖);
5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者建設(shè)用地許可證;
6、以其他合法方式取得土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件;
(四)具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的實地測繪結(jié)果報告書。
第二十五條 申請非商品房屋所有權(quán)初始登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
(一)申請書;
(二)身份證明;
(三)土地權(quán)屬證明;
(四)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(五)竣工驗收合格證;
(六)建筑設(shè)計總平面圖、建筑物竣工圖;
(七)其他有關(guān)文件。
第二十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請新建商品房所有權(quán)初始登記,應(yīng)當(dāng)提交本條例第二十五條所列文件和商品房建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
第二十七條 屬于違法用地或者違章建筑,經(jīng)處理并準(zhǔn)許留用的,申請登記時應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門作出行政處理的有關(guān)文件。
第二十八條 初始登記申請經(jīng)審查符合規(guī)定的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出初步審定;登記機關(guān)認為需要公告的,予以公告,公告期為30日;對初步審定無異議的,公告期滿后,登記機關(guān)應(yīng)予核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。
第二十九條 對初始登記公告的初步審定有異議的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)將書面異議的副本送達登記申請人。登記申請人應(yīng)當(dāng)自收到書面異議副本之日起15日內(nèi)向登記機關(guān)作出書面答復(fù);逾期不答復(fù)的,撤銷初步審定。
登記機關(guān)對異議和登記申請人的答復(fù)應(yīng)當(dāng)進行調(diào)查核實,作出異議成立或者不成立的決定,并書面通知當(dāng)事人。當(dāng)事人對登記機關(guān)的決定不服的,可以自收到?jīng)Q定通知書之日起15日內(nèi)向市政府申請復(fù)議,或者依法向人民法院起訴。
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記
第三十條 經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)權(quán)利,有下列情形之一,發(fā)生轉(zhuǎn)移變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自有關(guān)合同或者協(xié)議簽訂之日或者有關(guān)法律文件生效之日起3個月內(nèi)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記:
(一)買賣;
(二)贈與;
(三)交換;
(四)繼承;
(五)分割;
(六)合并;
(七)依照人民法院判決、裁定、調(diào)解作出的轉(zhuǎn)移變更;
(八)依照仲裁機構(gòu)裁決、調(diào)解作出的轉(zhuǎn)移變更;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十一條 申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
(一)申請書;
(二)身份證明;
(三)房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定書及其他法律文件等。
以劃撥方式或者減免地價款方式取得的土地使用權(quán),因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更按規(guī)定需要補交地價款的,還應(yīng)當(dāng)提交付清地價款證明書和有關(guān)機關(guān)的批準(zhǔn)文件。
第三十二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記申請經(jīng)審查符合規(guī)定的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)登記。
第四節(jié) 其他變更登記
第三十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記:
(一)房地產(chǎn)用途經(jīng)批準(zhǔn)改變的;
(二)權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變化的;
(三)房地產(chǎn)座落地址或者房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的;
(四)房地產(chǎn)面積經(jīng)批準(zhǔn)改變的;
(五)房屋因例塌、拆除、焚毀等滅失的。
第三十四條 申請變更登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
(一)申請書;
(二)身份證明;
(三)房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)與房地產(chǎn)變更有關(guān)的證明文件、有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、行政決定等。
第三十五條 變更登記申請經(jīng)審查符合規(guī)定的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)登記。
第五節(jié) 商品房預(yù)售登記第三十六條 預(yù)售商品房,商品房預(yù)售人必須申請預(yù)售登記。
第三十七條 登記機關(guān)對申請人的預(yù)售登記申請進行審查,符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)予以核準(zhǔn)預(yù)售登記,并核發(fā)商品房預(yù)售許可證。
第三十八條 預(yù)售商品房實行預(yù)售合同登記備案制度。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同簽訂之日起60日內(nèi)申請辦理商品房預(yù)售合同登記備案。
第三十九條 商品房預(yù)購人轉(zhuǎn)讓預(yù)購的商品房的,應(yīng)當(dāng)與受讓人和商品房預(yù)售人共同簽訂預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同,并由轉(zhuǎn)讓該商品房的雙方當(dāng)事人自合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理變更登記備案。
第六節(jié) 注銷登記
第四十條 有下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請注銷登記,并繳回房地產(chǎn)權(quán)證書;當(dāng)事人未申請的,由登記機關(guān)直接注銷登記:
(一)土地使用年期屆滿的;
(二)因法院判決、裁定或者行政決定及其他法律上的原因而喪失房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)因自然災(zāi)害等造成房地產(chǎn)權(quán)利滅失的。
第四十一條 登記機關(guān)直接注銷登記的,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)書面通知當(dāng)事人,限期繳回房地產(chǎn)權(quán)證書。當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)繳回房地產(chǎn)權(quán)證書的,登記機關(guān)可以公告作廢。
第三章 法律責(zé)任
第四十二條 當(dāng)事人不按本條例規(guī)定的期限申請登記的,每逾期1日,可以處以登記費3‰以下的罰款。
第四十三條 按本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請登記,一方申請,其他方不申請或者雖申請但不提供登記的有關(guān)文件的,登記機關(guān)可以責(zé)令不申請登記或者不提供登記文件的一方限期辦理登記手續(xù);逾期仍不辦理的,處以200元以上3000元以下的罰款。登記機關(guān)經(jīng)審查認為符合登記條件的,可以直接登記。
第四十四條 有下列情形之一的,由登記機關(guān)撤銷全部或者部分登記事項;有第(二)項行為的,登記機關(guān)并可處以1000元以上2萬元以下的罰款:
(一)當(dāng)事人對房地產(chǎn)不擁有合法權(quán)利的;
(二)當(dāng)事人在申請登記時隱瞞真實情況或者偽造有關(guān)證件、文件,采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記或者獲取補發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書的;
(三)登記機關(guān)審查有疏忽,核準(zhǔn)登記不當(dāng)?shù)摹?/p>
撤銷登記決定應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人。
提交的要件:
⑴《合伙企業(yè)變更登記申請書》
⑵全體合伙人簽署的變更決定書或者變更事由發(fā)生的證明文件;
⑶執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人指定的代表或者委托的人的委托書;
⑷國務(wù)院工商行政管理部門規(guī)定提交的其他文件;
⑸法律、行政法規(guī)規(guī)定須報經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)的有關(guān)批準(zhǔn)文件。