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篇(1)

防雷工程專業(yè)資質(zhì)管理辦法

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)防雷工程專業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工行為，維護(hù)國(guó)家利益，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)和公共安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)氣象法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工的單位，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)。經(jīng)認(rèn)定合格，取得《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證》或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)證》后，方可在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工。

第三條防雷工程專業(yè)資質(zhì)分為設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)兩類，資質(zhì)等級(jí)分為甲、乙、丙三級(jí)。

國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全國(guó)防雷工程專業(yè)資質(zhì)的管理工作，承擔(dān)甲級(jí)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的認(rèn)定工作。省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)防雷工程專業(yè)資質(zhì)的管理工作,承擔(dān)乙、丙級(jí)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的認(rèn)定工作。

第四條甲級(jí)資質(zhì)單位可以從事《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的第一類、第二類、第三類防雷建（構(gòu)）筑物和油庫(kù)、氣庫(kù)、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場(chǎng)、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的防雷工程、整改工程和新增防雷工程等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工。

乙級(jí)資質(zhì)單位可以從事《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的第二類、第三類防雷建（構(gòu)）筑物的防雷工程、整改工程和新增防雷工程等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工。

丙級(jí)資質(zhì)單位可以從事《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的第三類防雷建（構(gòu)）筑物防雷工程、整改工程和新增防雷工程等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工。

文物保護(hù)單位和其他不可移動(dòng)文物防雷工程的設(shè)計(jì)或者施工必須由甲、乙級(jí)資質(zhì)單位承擔(dān)。

第五條《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證》和《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)證》分正本和副本，由國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一印制。

第六條防雷工程專業(yè)資質(zhì)的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正以及便民、高效和信賴保護(hù)的原則。

第七條防雷產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)銷、研制單位不得申請(qǐng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)。

第二章資質(zhì)申請(qǐng)條件

第八條申請(qǐng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)的單位必須具備以下基本條件：

(一)企業(yè)法人資格；

(二)有固定的辦公場(chǎng)所和防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工的設(shè)備和設(shè)施；

(三)從事防雷工程專業(yè)的技術(shù)人員必須取得《防雷工程資格證書》；

(四)有防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料并具有檔案保管條件；

(五)建立質(zhì)量保證體系，具備安全生產(chǎn)基本條件和完善的規(guī)章制度。

第九條申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的單位除了符合本辦法第八條的基本條件外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)注冊(cè)資本人民幣一百五十萬(wàn)元以上；

(二)三名以上防雷相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱人員，六名以上中級(jí)技術(shù)職稱人員，并具有一定數(shù)量的輔助技術(shù)人員；

(三)近三年完成二十個(gè)以上第二類建（構(gòu)）筑物綜合防雷工程，防雷工程總營(yíng)業(yè)額不少于八百萬(wàn)元，至少有一個(gè)防雷工程項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額不少于一百五十萬(wàn)元；

(四)所承擔(dān)的防雷工程，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收；

(五)已取得乙級(jí)資質(zhì)，近三年年檢連續(xù)合格。

第十條申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)的單位除了符合本辦法第八條的基本條件外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)注冊(cè)資本人民幣八十萬(wàn)元以上；

(二)兩名以上防雷相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱人員，四名以上中級(jí)技術(shù)職稱人員，并具有一定數(shù)量的輔助技術(shù)人員；

(三)近三年完成二十個(gè)以上第三類建（構(gòu)）筑物綜合防雷工程，防雷工程總營(yíng)業(yè)額不少于四百萬(wàn)元，至少有兩個(gè)防雷工程項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額不少于五十萬(wàn)元；

(四)所承擔(dān)的防雷工程，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收；

(五)已取得丙級(jí)資質(zhì)，近三年年檢連續(xù)合格。

第十一條申請(qǐng)丙級(jí)資質(zhì)的單位除了符合第八條的基本條件外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)注冊(cè)資本人民幣五十萬(wàn)元以上；

(二)一名以上防雷相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱人員，三名以上中級(jí)技術(shù)職稱人員，并具有一定數(shù)量的輔助技術(shù)人員。

第三章資質(zhì)申請(qǐng)與受理

第十二條申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；申請(qǐng)乙、丙級(jí)資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊(cè)所在地的設(shè)區(qū)的市級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

甲級(jí)資質(zhì)的受理時(shí)間為每年的九月，乙級(jí)資質(zhì)的受理時(shí)間為每年的三月和十一月，丙級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)可即時(shí)受理。

第十三條滿足本辦法第八條和第十一條相應(yīng)條件的，可以申請(qǐng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工的丙級(jí)資質(zhì)。申請(qǐng)單位需要提交以下書面材料：

(一)申請(qǐng)報(bào)告；

(二)《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表》(附表1)或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》(附表2)；

(三)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》(國(guó)稅和地稅)和《法人組織代碼證》正、副本的原件及復(fù)印件；

(四)《專業(yè)技術(shù)人員簡(jiǎn)表》(附表3)，高級(jí)、中級(jí)技術(shù)人員職稱證書和《防雷工程資格證書》的原件及復(fù)印件；

(五)企業(yè)質(zhì)量管理手冊(cè)和防雷工程質(zhì)量管理手冊(cè)。

第十四條滿足本辦法第八條和第九條、第十條相應(yīng)條件的，可以申請(qǐng)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工的甲級(jí)或者乙級(jí)資質(zhì)。申請(qǐng)單位除了需要提交本辦法第十三條所規(guī)定的書面材料外，還需要提交以下書面材料：

(一)現(xiàn)有資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；

(二)《已完成防雷工程項(xiàng)目表》(附表4)；

(三)三個(gè)以上防雷工程的用戶使用證明；

(四)兩個(gè)已完成的防雷工程全套技術(shù)資料；

(五)由氣象主管機(jī)構(gòu)發(fā)放的已完成防雷工程的設(shè)計(jì)審核、竣工驗(yàn)收等相關(guān)資料。

第十五條氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到全部申請(qǐng)材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》第三十二條的規(guī)定決定是否受理。

第四章資質(zhì)審查與評(píng)審

第十六條省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的單位進(jìn)行初審；設(shè)區(qū)的市級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)乙、丙級(jí)資質(zhì)的單位進(jìn)行初審。主要審查申請(qǐng)單位提供的材料是否真實(shí)、完整，是否符合相應(yīng)的資質(zhì)條件。

初審合格的，在《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表》或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》的“初審意見”欄內(nèi)簽署初審單位意見和加蓋印章，并于受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)表及其他申報(bào)材料一同報(bào)上一級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)。初審不合格的，由初審單位出具書面憑證，退回申請(qǐng)單位，并說明理由。

第十七條甲級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)委托防雷工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)組織評(píng)審，評(píng)審結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)。國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)審結(jié)果后二十個(gè)工作日內(nèi)作出認(rèn)定，并頒發(fā)《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證》或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)證》。

乙、丙級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)委托防雷工程專業(yè)乙、丙級(jí)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)組織評(píng)審，評(píng)審結(jié)果報(bào)省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)。省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)審結(jié)果后二十個(gè)工作日內(nèi)作出認(rèn)定，認(rèn)定通過后報(bào)國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)備案，并頒發(fā)《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證》或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)證》。

未通過認(rèn)定的，在認(rèn)定決定作出后十個(gè)工作日內(nèi)由認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具書面憑證，退回原申請(qǐng)單位，并說明理由。

第十八條防雷工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)的人員組成由國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)確定；防雷工程專業(yè)乙、丙級(jí)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)的人員組成由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)確定，并報(bào)國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)備案。

防雷工程專業(yè)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)在評(píng)審前，可以根據(jù)工作需要指派兩名以上工作人員到申請(qǐng)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核；評(píng)審時(shí)以無(wú)記名投票方式進(jìn)行表決，并提出評(píng)審意見。

防雷工程專業(yè)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)的組成、職責(zé)和評(píng)審等具體管理辦法由國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)另行制定。

第五章監(jiān)督管理

第十九條省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)對(duì)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)實(shí)行年檢制度，并將年檢結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)備案。在規(guī)定的年檢時(shí)間內(nèi)沒有參加年檢的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效，且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)；年檢連續(xù)兩年不合格的，降低等級(jí)或者注銷資質(zhì)。

第二十條防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的有效期為三年。在有效期滿三個(gè)月前，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)向原認(rèn)定機(jī)構(gòu)提出延續(xù)申請(qǐng)。原認(rèn)定機(jī)構(gòu)根據(jù)年檢記錄，在有效期滿前一個(gè)月內(nèi)作出是否延續(xù)的決定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第二十一條取得資世界秘書網(wǎng)版權(quán)所有,質(zhì)的單位如果發(fā)生分立、合并、更名的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門批準(zhǔn)后三十個(gè)工作日內(nèi)，向原認(rèn)定機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)證的注銷或者變更手續(xù)。

第二十二條取得資質(zhì)的單位，必須按照相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工。禁止將防雷工程轉(zhuǎn)包或者違法分包，禁止無(wú)證或者超出資質(zhì)等級(jí)承接防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工。

第二十三條取得資質(zhì)的單位，需要承接本省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域外防雷工程的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟诘氐氖?、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)備案，并接受當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

第二十四條任何單位不得以欺騙、弄虛作假等手段取得資質(zhì)，不得偽造、涂改、出租、出借、掛靠、轉(zhuǎn)讓《防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證》或者《防雷工程專業(yè)施工資質(zhì)證》。

第二十五條國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)從事防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工的單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄、歸檔，向社會(huì)公告。

第六章罰則

第二十六條申請(qǐng)單位隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料申請(qǐng)資質(zhì)認(rèn)定的，有關(guān)氣象主管機(jī)構(gòu)不予受理或者不予行政許可，并給予警告。申請(qǐng)單位在一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)資質(zhì)認(rèn)定。

第二十七條被許可單位以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)的，有關(guān)氣象主管機(jī)構(gòu)按照權(quán)限給予警告，撤銷其資質(zhì)證書，可以處三萬(wàn)元以下罰款；被許可單位在三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)資質(zhì)認(rèn)定；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上氣象主管機(jī)構(gòu)按照權(quán)限責(zé)令改正，給予警告，可以處三萬(wàn)元以下罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)偽造、涂改、出租、出借、掛靠、轉(zhuǎn)讓防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)證書的；

(二)向負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料或者拒絕提供反映其活動(dòng)情況的真實(shí)材料的。

第二十九條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上氣象主管機(jī)構(gòu)按照權(quán)限責(zé)令改正，給予警告，可以處三萬(wàn)元以下罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)未取得資質(zhì)證書或者資質(zhì)證書已失效，承接防雷工程的；

(二)超出資質(zhì)等級(jí)或者未經(jīng)備案承接本省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域外防雷工程的；

(三)防雷工程資質(zhì)單位承接工程后轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

(四)其他違法行為。

第三十條國(guó)家工作人員在防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的認(rèn)定和管理工作中、、的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

篇(2)

第一章總則

第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)。

第三條本條例所稱物業(yè)，是指房屋和與其相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。

本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

本條例所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法取得法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。

第四條市房屋主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

區(qū)房屋主管部門按照職責(zé)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管、價(jià)格、民政、環(huán)保、水務(wù)、工商行政管理、園林等主管部門按照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本條例。

街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指導(dǎo)、協(xié)助本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的日?；顒?dòng)，配合調(diào)解處理物業(yè)管理中的投訴，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的關(guān)系。

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)按照本條例關(guān)于區(qū)人民政府及其有關(guān)部門管理職責(zé)的規(guī)定，負(fù)責(zé)各自管理范圍內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

第二章新建物業(yè)與前期物業(yè)管理

第一節(jié)物業(yè)管理區(qū)域

第五條物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)遵循相對(duì)集中、便于管理的原則，并考慮物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)以建設(shè)項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》宗地圖用地范圍線為準(zhǔn)，一個(gè)項(xiàng)目視為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域;但規(guī)模過大、劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域不便于管理的，或者已分割成多個(gè)自然街坊或者封閉小區(qū)的，可以分別劃分為獨(dú)立的物業(yè)管理區(qū)域;

(二)分期建設(shè)項(xiàng)目或者兩個(gè)以上單位開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，其配套設(shè)施設(shè)備共用的，劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域;

(三)已建成、共用設(shè)施設(shè)備比較齊全、相對(duì)集中的項(xiàng)目，劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。

第六條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后三十日內(nèi)，按照本條例第五條規(guī)定劃分物業(yè)管理區(qū)域，并將劃分方案報(bào)送區(qū)房屋主管部門;區(qū)房屋主管部門認(rèn)為符合第五條規(guī)定要求的，予以備案并在有關(guān)圖紙上予以注記。

開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將經(jīng)備案的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)買受人明示。

老舊城區(qū)沒有實(shí)施物業(yè)管理的建成居住區(qū)需要實(shí)施物業(yè)管理的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)居民委員會(huì)征求業(yè)主意見后，確定物業(yè)管理區(qū)域，并報(bào)區(qū)房屋主管部門備案。

第二節(jié)附屬設(shè)施設(shè)備的配置

第七條新建物業(yè)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定無(wú)償配置物業(yè)服務(wù)用房，物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房。配置物業(yè)服務(wù)用房按照國(guó)家有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求執(zhí)行;沒有規(guī)定的，配置物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積不低于建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的房屋總建筑面積的千分之二，并不少于八十平方米，其中業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房建筑面積不少于十五平方米。

物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)具備水、電等基本使用功能，有明確的座落、房號(hào)，并且具備辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的條件。

開發(fā)建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，其提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中應(yīng)當(dāng)注明物業(yè)服務(wù)用房的具置。

物業(yè)服務(wù)用房屬于全體業(yè)主共有，專用于物業(yè)管理服務(wù)工作。

第八條新建物業(yè)內(nèi)的供水、供電、供氣等計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)實(shí)行專有部分一戶門號(hào)一結(jié)算表，共有部分獨(dú)立計(jì)量表;安全防范、消防、環(huán)衛(wèi)、郵政、通信等設(shè)施設(shè)備的配置應(yīng)當(dāng)符合物業(yè)使用的基本條件。

第九條新建物業(yè)內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)與房屋套數(shù)的最低比例標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定核定。

第三節(jié)前期物業(yè)管理

第十條住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定，通過招投標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與之簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

有下列情形之一的，經(jīng)物業(yè)所在地區(qū)房屋主管部門批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

(一)投標(biāo)人少于三人;

(二)多層物業(yè)總建筑面積少于五萬(wàn)平方米，或者單棟高層(含小高層)物業(yè)總建筑面積少于三萬(wàn)平方米，或者多層、高層混合物業(yè)總建筑面積少于四萬(wàn)平方米。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書十日前，持招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書、招標(biāo)文件等有關(guān)資料，向物業(yè)所在地區(qū)房屋主管部門備案。

第十一條開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)包括前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有共用的配套設(shè)施設(shè)備。

前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)起始時(shí)間、合同終止情形等內(nèi)容進(jìn)行約定;涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應(yīng)當(dāng)一致。

第十二條房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

篇(3)

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量；質(zhì)監(jiān)機(jī)制；建筑工程

一、傳統(tǒng)的監(jiān)督機(jī)制及弊端

現(xiàn)行傳統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制主要分為兩個(gè)層次：1、建設(shè)單位派代表或委托監(jiān)理對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理的主要任務(wù)為：開工前，到當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，施工中按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工合同規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查工程竣工后及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

1、這種監(jiān)督機(jī)制弊端為：(1)工程管理人員多為臨時(shí)抽調(diào)的，或建設(shè)單位中并無(wú)建筑施工經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)知識(shí)的人員，這類人缺乏專業(yè)知識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。(2)建材的好壞，是不能經(jīng)肉眼判斷的，必須通過先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備來檢測(cè)，這點(diǎn)單靠建設(shè)單位難以實(shí)現(xiàn)，必須與專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)合作。(3)監(jiān)督人員對(duì)建筑質(zhì)量無(wú)明確的責(zé)任，責(zé)任心不強(qiáng)。(4)單位各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干涉，監(jiān)督人員有職無(wú)權(quán)．并不能真正行使自己的權(quán)利。

2、各級(jí)建筑質(zhì)量監(jiān)督站代表國(guó)家行使對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督的主要內(nèi)容為：開工前，依法審查項(xiàng)目工程施工單位的資質(zhì)，施工中，復(fù)查施工單位基本條件的變化，抽查工程質(zhì)量，工程完工后，在施工單位驗(yàn)收的基礎(chǔ)上對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)。質(zhì)檢站由于人員、設(shè)備有限，檢查檢測(cè)建材科研所資質(zhì)偏低彳艮難實(shí)行對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行大范圍現(xiàn)場(chǎng)抽檢，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督被削弱，由于反映工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收的試件、試塊多在缺乏現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的情況下由施工人員自制設(shè)備（不能很好地執(zhí)行三方見證有關(guān)規(guī)定），各自送具有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)室不能（無(wú)權(quán)）到現(xiàn)場(chǎng)抽樣，不了解現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況，只好都在試驗(yàn)報(bào)告上加印“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”的字樣。所謂“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”，就是只對(duì)送來的試樣負(fù)責(zé)，對(duì)試樣的來源，取樣的真實(shí)性，對(duì)建筑的實(shí)際質(zhì)量一切不負(fù)責(zé)。這是檢測(cè)機(jī)構(gòu)推卸責(zé)任。可建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)站就是憑這些試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收的。

從以上可見，這種“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”監(jiān)督與驗(yàn)收脫節(jié)的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)當(dāng)今建筑質(zhì)量差的狀況有著不可推卸的責(zé)任。表現(xiàn)為：(1)這種監(jiān)督機(jī)制為施工隊(duì)偷工減料，使用劣質(zhì)材料提供了可乘之機(jī)，它忽視了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，使現(xiàn)場(chǎng)所用材料與送試驗(yàn)室檢驗(yàn)的試樣大不一祥。(2)這種監(jiān)督機(jī)制，責(zé)權(quán)相分離，它雖然強(qiáng)調(diào)了自己的責(zé)任，但實(shí)質(zhì)上對(duì)什么也不負(fù)責(zé)，使監(jiān)督、測(cè)試人員責(zé)任心不強(qiáng)，質(zhì)量意識(shí)差，唯利是圖。(3)這種監(jiān)督機(jī)制，只重表面，不重實(shí)質(zhì)，只重報(bào)告，不重實(shí)際工程質(zhì)量。

二、影響建筑工程質(zhì)量的原因分析

影響工程質(zhì)量的主要因素，一般有人、材料、機(jī)械、方法及環(huán)境。事前對(duì)這五方面的因素進(jìn)行嚴(yán)格的控制，是保證和提高建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，監(jiān)督機(jī)制是否完善，是提高建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。

1、資質(zhì)審查不力及監(jiān)督水平不符合要求

(l)資質(zhì)與技術(shù)水平、管理水平不符。資質(zhì)審查方面問題較多，出現(xiàn)了“關(guān)系資質(zhì)”，如現(xiàn)在很多“皮包公司”本沒有基本隊(duì)伍，找?guī)讉€(gè)人掛塊牌子，設(shè)法拿到資質(zhì)等級(jí)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(2)“掛靠”現(xiàn)象很普遍。近年來，基本建設(shè)規(guī)模正常擴(kuò)大，大量農(nóng)民建筑隊(duì)涌人城市，這些沒受過專業(yè)培訓(xùn)、無(wú)技術(shù)人員及機(jī)械裝備的建筑隊(duì)根本不能獨(dú)立施工。他們通過不正當(dāng)?shù)年P(guān)系攬到工程的施工權(quán)，通過“掛靠”便成了××建筑公司的施工隊(duì)了，但這些建筑公司只收管理費(fèi)不管理，做“甩手掌柜”以定代管。這是在鉆現(xiàn)代管理的空子，是因資

質(zhì)審查不力造成的。

2．主體用材料不合格卻能輕易進(jìn)入建筑市場(chǎng)

主體用材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣結(jié)果的合格率低，不合格的材料能很容易進(jìn)入建筑市場(chǎng)，而驗(yàn)收又輕易過關(guān)。這是“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”的監(jiān)督機(jī)制之漏洞。

(l)砂、砂漿是組成建筑主體的重要材料，質(zhì)量問題最多，影響因素最復(fù)雜，有原材料質(zhì)量、配比、稱量、工藝、養(yǎng)護(hù)條件等因素。但最主要的應(yīng)為由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督不嚴(yán)，不能嚴(yán)格按試驗(yàn)室提供的配合比施工，技術(shù)水平低或質(zhì)量意識(shí)差，有意偷工減料，使混凝土及砂漿強(qiáng)度不足，而驗(yàn)收所用的試塊一般又多由施工單位制備，自行送試驗(yàn)室試驗(yàn)。在送檢這一重要環(huán)節(jié)上監(jiān)督不剄位，使做試塊時(shí)弄虛作假，出現(xiàn)特別加料，甚至購(gòu)買試塊等虛假現(xiàn)象，使送

檢的試塊與實(shí)際工程質(zhì)量相差甚遠(yuǎn)。由于送檢的試塊大多數(shù)合格，驗(yàn)收就自然容易通過。

(2)鋼筋質(zhì)量差，已不是現(xiàn)在特有的問題，鋼筋母材個(gè)別質(zhì)量差，從鋼筋的焊件上體現(xiàn)的問題就較多，如大直徑鋼筋的閃光對(duì)焊和電渣壓力焊，由于操作時(shí)對(duì)電流和所產(chǎn)生的電熔程度掌握不準(zhǔn)，造成的焊件質(zhì)量問題就較多，如果這樣的產(chǎn)品都用到建筑工程中，給人民生命安全帶來了無(wú)窮的隱患。劣質(zhì)鋼筋在這么多年如此“經(jīng)久不衰”，也是“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”的監(jiān)督機(jī)制的弊端。

(3)甲方不堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，尤其房地產(chǎn)開發(fā)的工程更是如此。如抽樣涉及的一些工程，抽樣明明不合格，可甲方還是輕易地放過了關(guān)，也許對(duì)建筑質(zhì)量差已司空見慣，且驗(yàn)收的資料都放手讓施工單位各顯神通去弄，最好能弄出個(gè)優(yōu)良工程，以便其開發(fā)的建筑物能賣個(gè)好價(jià)錢。這實(shí)質(zhì)上已失去了應(yīng)有的監(jiān)督作用。

三、措施建議

l、完善監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、作為國(guó)家檢測(cè)部門應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)抽樣監(jiān)督為主，國(guó)家檢測(cè)部門是代表國(guó)家對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)對(duì)工程的實(shí)際質(zhì)量負(fù)責(zé)，否則，工程項(xiàng)目驗(yàn)收“合格”或“優(yōu)良”全是假的。

3、“只對(duì)來樣負(fù)責(zé)”的試驗(yàn)報(bào)告不能作力混凝土驗(yàn)收依據(jù)，除非有甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員的簽字、證明試件來源的真實(shí)性及代表性。

4、檢測(cè)部門應(yīng)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，實(shí)行承擔(dān)檢測(cè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)抽樣、監(jiān)控質(zhì)量責(zé)任制，是提高質(zhì)量行之有效的方法。

篇(4)

【關(guān)鍵詞】建筑工程施工 安全管理 對(duì)策

工程的施工安全是工程建設(shè)的生命線，可以說直接關(guān)系著施工人員的生命安全，也關(guān)系著施工單位的生存與發(fā)展，但是由于種種原因，經(jīng)常出現(xiàn)一些安全事故，需要認(rèn)真分析安全管理中出現(xiàn)的問題，提出有針對(duì)性解決對(duì)策，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。

一、現(xiàn)狀及存在的主要問題

（一）法律體系不夠完善。

近幾年來，我國(guó)雖然也相繼出臺(tái)了一些與安全管理有關(guān)的法律法規(guī)，比如《安全生產(chǎn)法》和《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等，為施工的安全管理提供了重要的法律支撐，但有很多的細(xì)節(jié)問題比較含糊，實(shí)施的難度較大，要加強(qiáng)建筑施工安全管理還需要進(jìn)一步完善和細(xì)化。

（二）從業(yè)人員素質(zhì)較低。

施工的人員一般包括兩類：一類是進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的人員，另一類是進(jìn)行一線工作施工的工人，前面一類的人員出于相對(duì)安全的位置，但是另一類卻是處于高危險(xiǎn)環(huán)境的人。根據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，我國(guó)建筑工地一線的施工人員基本都是農(nóng)民，他們的素質(zhì)普遍較低，安全意識(shí)教差，防護(hù)能力較弱，缺乏基本的自我保護(hù)的技能，加上施工現(xiàn)場(chǎng)一般安排的安全管理人員都會(huì)相對(duì)較少，這無(wú)形中給企業(yè)的施工安全管理埋下了隱患。

（三）安全責(zé)任意識(shí)不高。

一些企業(yè)為了節(jié)約施工成本，不顧國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在安全生產(chǎn)基礎(chǔ)的設(shè)施方面完全達(dá)不到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，也沒有采取必要的安全技術(shù)保護(hù)措施，根本不具備施工的基本條件，有的企業(yè)甚至把施工任務(wù)通過轉(zhuǎn)包、違法分包或以掛靠的形式承包給一些根本不具備施工條件或缺乏相應(yīng)資質(zhì)的隊(duì)伍和作業(yè)人員，給安全生產(chǎn)帶來隱患。

（四）監(jiān)管不到位。

政府對(duì)建筑市場(chǎng)監(jiān)管不到位，一些建設(shè)行政主管部門，對(duì)國(guó)家有關(guān)加強(qiáng)安全管理方面的文件精神行動(dòng)不力。措施不到位，對(duì)應(yīng)依法納入監(jiān)管的項(xiàng)目未實(shí)施有效監(jiān)管。有些地區(qū)還停留在突擊性的安全生產(chǎn)大檢查上，缺少日常的監(jiān)督管理制度和措施。再就是管理權(quán)和處罰權(quán)分離削弱了安監(jiān)工作力度，致使存在的安全隱患不能得到有效整改。

對(duì)于施工安全而言，有序的管理和嚴(yán)格的監(jiān)督都不是不可缺少的，但是筆者通過對(duì)一些現(xiàn)場(chǎng)施工的情況的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多的施工單位配置的監(jiān)理人員過少，有的甚至都沒有監(jiān)理人員，監(jiān)理工作也主要是管理人員負(fù)責(zé)，有的即使設(shè)有監(jiān)理人員，但是部分監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對(duì)安全監(jiān)理認(rèn)識(shí)模糊、態(tài)度消極，根本沒有起到真正的監(jiān)督作用。

二、建筑工程施工安全管理對(duì)策分析

（一）政府加強(qiáng)監(jiān)管。

完善政府對(duì)建筑施工安全的監(jiān)管體系，各級(jí)政府應(yīng)進(jìn)一步高度重視建筑施工安全生產(chǎn)工作，進(jìn)一步完善建筑施工安全工作機(jī)制，改革細(xì)化安全管理監(jiān)督程序。

首先，政府應(yīng)協(xié)調(diào)市、縣、區(qū)有關(guān)部門，解決有些地區(qū)建筑安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)不健全，人員缺乏、經(jīng)費(fèi)不足等問題。其次，政府應(yīng)鼓勵(lì)社會(huì)各方力量成立建筑安全科研機(jī)構(gòu)，組織開展安全理論和安全技術(shù)的調(diào)研及相關(guān)課題研究，早日建立起我國(guó)的建筑安全研究體系。最后，建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)改進(jìn)安全監(jiān)管方式，加大執(zhí)法力度。在施工資質(zhì)的審查環(huán)節(jié)以及招投標(biāo)監(jiān)管環(huán)節(jié)，切實(shí)行使安全生產(chǎn)一票否決權(quán)，嚴(yán)把建筑企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。徹底改變重審批輕監(jiān)管的管理方式，逐步建立健全安全巡查制度，從重點(diǎn)監(jiān)督檢查施工主體安全，轉(zhuǎn)變?yōu)橹攸c(diǎn)監(jiān)督檢查企業(yè)安全責(zé)任制的建立和實(shí)施情況，以及安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的落實(shí)執(zhí)行情況。嚴(yán)肅查處重大事故的責(zé)任單位和責(zé)任人，通過對(duì)各方責(zé)任主體行為的執(zhí)法檢查，迫使各方責(zé)任主體自覺規(guī)范約束自身行為，真正發(fā)揮政府監(jiān)管職能。

（二）嚴(yán)格管理制度。

企業(yè)的施工安全管理，一方面除了要依靠國(guó)家的法律法規(guī)之外；另一方面就是要依靠企業(yè)自覺的完善相關(guān)的安全管理制度，健全崗位責(zé)任制，用制度法規(guī)約束人，落實(shí)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的制度。企業(yè)的安全管理監(jiān)督人員應(yīng)該要加強(qiáng)日常施工的安全監(jiān)督，而國(guó)家相關(guān)的施工安全監(jiān)督部門，則應(yīng)該要經(jīng)常的對(duì)施工單位的施工條件進(jìn)行檢查監(jiān)督。以保證施工單位的安全防護(hù)措施達(dá)到國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，最大限度地保證勞動(dòng)者的安全和健康。對(duì)于一些不符合要求的企業(yè)，如果發(fā)現(xiàn)問題一定要及時(shí)的追究責(zé)任，以保證法律的權(quán)威性和有效性。

（三）落實(shí)考評(píng)制度。

建立安全責(zé)任考評(píng)制度的主要目的，就是能夠做到賞罰分明，將安全生產(chǎn)責(zé)任制落到每一個(gè)人的身上，同時(shí)也能夠調(diào)動(dòng)員工的積極性，使他們明確自己的職責(zé)和權(quán)力，在發(fā)生事故時(shí)，如果責(zé)任模糊，很多的員工就會(huì)想法設(shè)法的推卸責(zé)任而不是解決問題。另外，對(duì)一些違規(guī)的，或者是對(duì)工作不負(fù)責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生的人，進(jìn)行責(zé)任的追究，也是施工單位負(fù)責(zé)任的一個(gè)體現(xiàn)，有助于企業(yè)安全生產(chǎn)文化的構(gòu)建，促使每一個(gè)員工都能夠自覺的遵守企業(yè)的安全管理。

（四）加強(qiáng)安全教育。

施工人員的綜合素質(zhì)水平是對(duì)施工人員安全的重要保障之一，不僅包括業(yè)務(wù)水平同時(shí)，也包括其受教育水平以及所具有的安全知識(shí)水平。因此，施工單位因?yàn)橐⒁鈱?duì)施工人員加強(qiáng)安全教育，特別是一線作業(yè)的施工人員，要教授他們基本的自我保護(hù)的措施。以及緊急避險(xiǎn)的措施，還有就是安全事故發(fā)生之后的緊急處理措施，以便能夠?qū)踩鹿蕩淼膿p害降到最低。而提高施工人員綜合素質(zhì)的最主要的措施就是要建立相關(guān)的培訓(xùn)制度，定期的對(duì)施工人員的技術(shù)水平、安全防護(hù)知識(shí)水平進(jìn)行更新，以使其能夠適應(yīng)企業(yè)施工的要求。

企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須全員參與，全程預(yù)防控制，做到安全意識(shí)到位、安全責(zé)任到位。制度措施到位、安全監(jiān)管到位、班組自控到位、環(huán)節(jié)聯(lián)控到位。抓好事前、事中的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理工作，把任何可能導(dǎo)致事故發(fā)生的物的不安全狀態(tài)、人的不安全行為、管理缺陷排除在安全門檻之外，這樣才能夠有效避免或者減少事故的發(fā)生。

綜上，當(dāng)前我國(guó)企業(yè)的施工安全管理還存在較多的問題，嚴(yán)重的制約著我國(guó)建筑施工管理的水平，也影響著我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。如何采取有效措施，加強(qiáng)我國(guó)建筑工程的施工安全管理水平，是施工單位在新時(shí)代背景下值得研究的一個(gè)重要課題。

參考文獻(xiàn)：

篇(5)

全市建筑安全生產(chǎn)工作的主要目標(biāo)是：

⒈按照建設(shè)部頒發(fā)的《建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（），建筑企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)合格率達(dá)到。其中一二級(jí)企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)，優(yōu)良率達(dá)到以上；三級(jí)企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)良率達(dá)到以上。

⒉依據(jù)《遼寧省建筑施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定》，樹立個(gè)以上安全生產(chǎn)文明施工樣板施工現(xiàn)場(chǎng)，帶動(dòng)本地區(qū)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

版權(quán)所有！

⒊杜絕使用國(guó)家有關(guān)部門指定淘汰的吊車。

⒋死亡事故結(jié)案率達(dá)到。

⒌建筑工程事故百億元產(chǎn)值死亡率控制在人以內(nèi)，減少一般事故，遏制三級(jí)以上重大事故發(fā)生，杜絕特大傷亡事故。

為實(shí)現(xiàn)上述工作目標(biāo)，重點(diǎn)做好以下幾方面工作

一、認(rèn)真宣傳貫徹執(zhí)行《條例》，依法加強(qiáng)建設(shè)工程安全工作

《條例》是我國(guó)第一部規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)的行政法規(guī)，對(duì)于依法加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作具有重大意義。為做好《條例》的宣傳貫徹工作，進(jìn)一步提高我市建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)x管理工作，使廣大干部職工深刻領(lǐng)會(huì)《條例》精神，建委決定于上半年分期舉辦《條例》學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，并充分利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒介廣泛進(jìn)行宣傳。各單位要認(rèn)真制定學(xué)習(xí)貫徹《條例》工作計(jì)劃，企業(yè)內(nèi)部要舉辦多層次、多形式的培訓(xùn)班。特別是建筑業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)要針對(duì)實(shí)際，開展好全員學(xué)習(xí)活動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)一線作業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育。

二、全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制

企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立和實(shí)施是××年安全生產(chǎn)檢查的一個(gè)重點(diǎn)。各企業(yè)要建立健全嚴(yán)格的安全生產(chǎn)責(zé)任制，一級(jí)抓一級(jí)，逐級(jí)抓落實(shí)。同時(shí)要在責(zé)任制的落實(shí)上下大力氣，不斷探索，制定出符合企業(yè)自身特點(diǎn)的落實(shí)辦法，使安全生產(chǎn)責(zé)任制真正落到實(shí)處。

三、進(jìn)一步加大檢查監(jiān)管和處罰力度

××年繼續(xù)落實(shí)遼寧省建設(shè)系統(tǒng)“十五”期間安全達(dá)標(biāo)方案，廣泛開展施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)和創(chuàng)建文明工地活動(dòng)。同時(shí)轉(zhuǎn)變工作重點(diǎn)和工作方法，從重點(diǎn)監(jiān)督檢查企業(yè)施工過程實(shí)體安全，轉(zhuǎn)變?yōu)橹攸c(diǎn)監(jiān)督檢查企業(yè)安全責(zé)任制的建立和實(shí)施狀況，以及安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的落實(shí)和執(zhí)行情況；從以告知性檢查為主，轉(zhuǎn)變?yōu)橐噪S機(jī)抽查及巡查為主。全年開展不間斷的抽查和巡查，將安全生產(chǎn)工作落到實(shí)處。充分利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，××年在錦州市建筑管理信息網(wǎng)上建立企業(yè)安全狀況、不良記錄和事故報(bào)送、處罰信息系統(tǒng)，凡出現(xiàn)重大事故的單位和責(zé)任人一律在網(wǎng)上予以公開曝光。并在全市實(shí)行《施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件評(píng)價(jià)制度》，把安全生產(chǎn)條件評(píng)價(jià)結(jié)果作為企業(yè)資質(zhì)年檢、晉升資質(zhì)等級(jí)的基本條件，對(duì)發(fā)生重大安全事故的企業(yè)實(shí)行一票否決制，對(duì)事故多發(fā)企業(yè)和責(zé)任人將依法予以從重處罰，直至清出建筑市場(chǎng)。

四、加快制定與“條例”相配套的規(guī)章和辦法

擬于××年制定《錦州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》、《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核管理辦法》、《特種作業(yè)人員培訓(xùn)考核辦法》、《房屋建筑工程特種設(shè)備監(jiān)督管理辦法》、《建設(shè)單位工程安全施工備案制度》、《施工企業(yè)安全資質(zhì)考核制度》和《建筑工程事故報(bào)告制度》。加大對(duì)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行的監(jiān)督檢查，督促企業(yè)及時(shí)淘汰落后工藝和設(shè)備。

五、做好安全教育培訓(xùn)工作

做好安全培訓(xùn)教育工作，組織建筑和工程監(jiān)理企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考試、發(fā)證工作；組織《條例》和建設(shè)部制定的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)版權(quán)所有！》的培訓(xùn)工作；指導(dǎo)企業(yè)開展全員安全生產(chǎn)培訓(xùn)和新工人及工人轉(zhuǎn)崗工作培訓(xùn)；積極與有關(guān)部門協(xié)調(diào)在對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行職業(yè)技能鑒定的同時(shí)，進(jìn)行安全知識(shí)和安全技能的培訓(xùn)。

六、繼續(xù)深化安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，著力解決多發(fā)事故和突出問題

××年專項(xiàng)整治的重點(diǎn)在制度建設(shè)，完善建立安全技術(shù)方案論證，在嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案，重點(diǎn)環(huán)節(jié)的有效控制等方面做文章，達(dá)到標(biāo)本兼治的目的。一是強(qiáng)調(diào)各方責(zé)任的落實(shí)，重點(diǎn)落實(shí)審批、驗(yàn)收、檢查等責(zé)任制度。二是看有沒有方案，對(duì)土石方開挖、深基坑支護(hù)、地下暗挖工程、降水工程、高大模板工程、超重吊裝、腳手架工程等技術(shù)方案是否有論證、審查，論證審查的技術(shù)方案不得擅自隨意變動(dòng)。三是施工、監(jiān)理嚴(yán)格驗(yàn)收檢查，特別是在重點(diǎn)環(huán)節(jié)、重點(diǎn)內(nèi)容上進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的落實(shí)。

篇(6)

針對(duì)現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工過程中的問題提出的相應(yīng)對(duì)策樁基礎(chǔ)施工的前期最重要的技術(shù)資料就是工程地質(zhì)勘察報(bào)告，工程地質(zhì)勘察報(bào)告的質(zhì)量需要建設(shè)單位的協(xié)助。當(dāng)建筑施工企業(yè)在樁基施工過程當(dāng)中，如有發(fā)現(xiàn)工程地質(zhì)情況與工程勘察地質(zhì)報(bào)告不相符時(shí)，應(yīng)立即與建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位取得聯(lián)系，共同探討并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。針對(duì)樁基工程施工人員綜合素質(zhì)較差這一問題，一方面，施工企業(yè)必須選擇專業(yè)的，有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，這是保證樁基工程質(zhì)量的最基本條件;另一方面，施工企業(yè)要定期對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)和考核，淘汰不符合要求的施工人。同時(shí)，不定期的抽查和對(duì)員工進(jìn)行思想政治的理論培訓(xùn)，提升員工的自我素質(zhì)，從而提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。此外，施工企業(yè)要建立完善的質(zhì)量技術(shù)控制體系，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行操作，這是樁基施工質(zhì)量提高的保障。最后，建立完善的部門制度，明確各部門、人員的職責(zé)分工，建立質(zhì)量技術(shù)控制點(diǎn)和管理流程等。在施工過程中要及時(shí)的檢修樁基施工設(shè)備，確保在施工過程中施工設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài)。同時(shí)，企業(yè)要對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的監(jiān)控和指導(dǎo)，及時(shí)的處理小環(huán)節(jié)出現(xiàn)的突況，保證施工過程的正常施行。

2現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工技術(shù)控制要點(diǎn)

2．1對(duì)建筑工程樁基工程施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行控制

建筑工程樁基工程施工準(zhǔn)備階段主要以下包括三個(gè)環(huán)節(jié):對(duì)建筑工程進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合施工場(chǎng)地的實(shí)際情況編制專項(xiàng)施工方案、根據(jù)施工方案合理的進(jìn)行施工組織。工程地質(zhì)勘察報(bào)告是樁基工程施工過程的主要依據(jù)，所以勘察報(bào)告必須具體、詳細(xì)、真實(shí)、全面地體現(xiàn)場(chǎng)地的地質(zhì)情況。因?yàn)榈刭|(zhì)報(bào)告的準(zhǔn)確性，對(duì)樁的選型、直徑、深底、施工方案編制、施工的組織都會(huì)直接產(chǎn)生重大的影響。所以地勘報(bào)告越詳細(xì)，制定的施工方案就越完善，施工組織就會(huì)越科學(xué)。施工企業(yè)編制的施工方案要包含整個(gè)施工過程中的施工設(shè)備、施工進(jìn)度，施工方案的制定既要保證企業(yè)利潤(rùn)又要保證施工質(zhì)量。施工設(shè)備要根據(jù)施工圖紙的來選擇，要合理、高效。

2．2對(duì)建筑工程樁基工程施工階段的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行控制

樁基工程施工過程當(dāng)中主要控制樁傾斜過大、斷樁、樁身砼離析、樁位偏差過大等。因?yàn)檫@是樁基施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。對(duì)于這些問題的出現(xiàn)和處理不僅會(huì)加大成本，還會(huì)延誤工期，如果處理不當(dāng)還有可能會(huì)留下安全隱患。因此，必須要針對(duì)不同的樁基類型，必須分別制定針對(duì)性的施工方案。同時(shí)，施工技術(shù)控制點(diǎn)的設(shè)置也要結(jié)合樁基結(jié)構(gòu)與施工工藝要求進(jìn)行科學(xué)進(jìn)行。如:對(duì)于濕作業(yè)成孔灌注樁，如果是水下澆筑砼，一定要注意使用導(dǎo)管，同時(shí)要注意導(dǎo)管的拔管，要隨著砼頂面的上升掌握導(dǎo)管的進(jìn)入深度，避免導(dǎo)管埋入過深或?qū)Ч苊撾x砼面而造成樁身砼離析和斷樁。樁在成孔過程當(dāng)中，如果遇到較大孤石或探頭石，樁(鉆)機(jī)底座安置不平或產(chǎn)生不均勻深陷等，就有可能造成樁孔偏斜。因此，質(zhì)量技術(shù)控制要點(diǎn)不僅是有效的對(duì)施工工程中工藝條件及技術(shù)參數(shù)的控制，也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樁基施工質(zhì)量有影響的各項(xiàng)外界因素的控制?，F(xiàn)代的建筑工程施工企業(yè)應(yīng)致力于采取科學(xué)的分析與論證，合理準(zhǔn)確的對(duì)技術(shù)控制點(diǎn)進(jìn)行把握，進(jìn)而有效的使樁基工程的施工質(zhì)量得到保障。

3結(jié)束語(yǔ)

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑工程施工；工程質(zhì)量監(jiān)督；癥結(jié)探析；針對(duì)性建議

隨著改革開放的不斷推進(jìn)，我國(guó)的社會(huì)生產(chǎn)力進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期，加上科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率穩(wěn)步提升，為了適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展需要，確保工程質(zhì)量監(jiān)督的科學(xué)化、現(xiàn)代化，目前的施工質(zhì)量監(jiān)督體系必須不斷更新自己的要求，向規(guī)范化、科學(xué)化邁進(jìn)。作為建筑單位而言，項(xiàng)目質(zhì)量就是建筑單位賴以生存的基本條件，是決定項(xiàng)目成功與否的基本前提。目前，層出不窮的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)隨著我國(guó)越來越多的建筑施工項(xiàng)目上馬而日益嚴(yán)重，已經(jīng)引起了業(yè)內(nèi)人士和社會(huì)民眾的廣泛關(guān)切。所以，完善建筑施工監(jiān)督體系，已經(jīng)成為提升整體建筑質(zhì)量的必由之路，也是我國(guó)建筑施工行業(yè)同國(guó)際先進(jìn)施工技術(shù)接軌的重要步驟，可以說是確保建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的具體表現(xiàn)【1】。

一，探討當(dāng)前影響建筑工程施工質(zhì)量的主要因素

目前，對(duì)建筑施工質(zhì)量起著決定性因素的方面主要有，施工企業(yè)的管理及施工隊(duì)伍的素質(zhì)。對(duì)于施工企業(yè)而言，涵蓋施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的素質(zhì)高低、施工企業(yè)的運(yùn)營(yíng)理念等；對(duì)于施工隊(duì)伍而言，主要取決于施工人員的專業(yè)技術(shù)水平、施工人員的理論知識(shí)和個(gè)人素質(zhì)等。在某項(xiàng)工程建設(shè)中，如果該項(xiàng)目的總工程師擁有較高的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)，在關(guān)鍵時(shí)有果斷的決策力，具有全局規(guī)劃意識(shí)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理能力、施工具體組織、以及相應(yīng)的技術(shù)支持都可以順利完成，相應(yīng)的，最終的施工質(zhì)量也不言而喻；反之，如果總負(fù)責(zé)人沒有盡到負(fù)責(zé)的態(tài)度，則項(xiàng)目質(zhì)量會(huì)隨著工程師的素質(zhì)向差異化發(fā)展，自然也就出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。當(dāng)然，除了人為因素以外，還包括一些不可抗拒的自然因素【2】，比如，工程的基本環(huán)境，包含地質(zhì)、水文條件等；再者是，管理環(huán)境，是否擁有健全的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，管理工作是否落實(shí)到位；還有是，施工環(huán)境，施工的工具、工作面、施工組織等具體問題?？紤]到環(huán)境因素對(duì)于施工質(zhì)量的影響具有復(fù)雜性，因此，在進(jìn)行具體的施工質(zhì)量監(jiān)督工作時(shí)，作為負(fù)責(zé)人，必須依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況及自然環(huán)境，采取行之有效的管控機(jī)制。

二、分析我國(guó)建筑施工監(jiān)督中出現(xiàn)的弊端

1監(jiān)管部門的監(jiān)管存在漏洞

目前，我國(guó)政府的相關(guān)職能部門對(duì)于建筑施工質(zhì)量的監(jiān)督管理中存在很大的漏洞，比如：很多地方的監(jiān)管力度不足，多半出現(xiàn)走過場(chǎng)的現(xiàn)象，很多監(jiān)管企業(yè)僅僅看重眼前的利益，缺乏高瞻遠(yuǎn)矚的能力，存在執(zhí)法疏漏，管理監(jiān)督意識(shí)淡薄等問題。在很多地方性的建筑施工中，一些施工單位不管規(guī)定的建設(shè)流程，在沒有備齊相關(guān)手續(xù)和技術(shù)準(zhǔn)備的條件下就盲目開工；很多施工單位的資質(zhì)沒有獲得通過前，就隨便將工程項(xiàng)目層層分包，給工程質(zhì)量留下巨大的漏洞；還有一些施工場(chǎng)地，在施工圖紙沒有經(jīng)總工程師審核后，就草率開工，為了縮短工期，盲目壓低工程成本，片面追求節(jié)約的理念，這些都為施工質(zhì)量埋下巨大的隱患。

2相關(guān)的法制體系不健全

目前，建筑市場(chǎng)出現(xiàn)很多秩序混亂的問題，發(fā)掘其主要原因，在于很多建筑單位缺乏健全的法律法規(guī)，相關(guān)監(jiān)管部門無(wú)法可依。主要從以下幾方面反應(yīng)：很多建筑項(xiàng)目在一開始的勘察設(shè)計(jì)中就沒有落實(shí)好相關(guān)的規(guī)范和要求；施工單位存在惡意分包的現(xiàn)象；建筑單位，在進(jìn)行工程招投標(biāo)的過程中，故意壓低工程造價(jià)，將整體項(xiàng)目分割為多個(gè)子項(xiàng)目，分給若干企業(yè)分包，由于施工單位魚龍混雜，缺乏統(tǒng)一管理和分撥，工程質(zhì)量自然受到很大的威脅；還有一些施工單位，在不考慮自己施工資質(zhì)的前提下，通過暗箱操作，通過不正當(dāng)途徑承包工程等【3】。

3很多企業(yè)片面追求施工進(jìn)度無(wú)視施工質(zhì)量

我們應(yīng)該明確，施工速度應(yīng)該依照項(xiàng)目具體要求而定，要在確保施工質(zhì)量的前提下，才可以考慮工期，不能片面最求快，不能以快來評(píng)定一個(gè)施工單位的施工水平。但是，我國(guó)的項(xiàng)目施工中，主要存在不考慮施工質(zhì)量的前提下，片追求速度，為了表面的速度忽視正常的施工流程，不考慮人員技術(shù)水平高低、工種差異等問題，將工程施工順序隨意顛倒。

三、基于以上問題的提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的針對(duì)性措施

1提升管理人員的質(zhì)量意識(shí)，確保責(zé)任到人

對(duì)于工程建設(shè)而言，質(zhì)量監(jiān)督并非容易的事情，它是集中技術(shù)、管理、法制、行政等各方面工作于一體的工作，是綜合性很強(qiáng)的工作。所以，質(zhì)量監(jiān)督部門人員的質(zhì)量意識(shí)和素質(zhì)高低直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的安全。就當(dāng)前而言，雖然我國(guó)的施工監(jiān)督工作得到了顯著提高，但是，還有很多關(guān)鍵性問題沒有解決，作為質(zhì)量監(jiān)督人員，必須明確監(jiān)督管理的必要性和重要意義，強(qiáng)化自身的質(zhì)量監(jiān)督意識(shí)，不能只是將監(jiān)督管理變成場(chǎng)面事，在具體監(jiān)管中，要責(zé)任到人，每名監(jiān)管人員負(fù)責(zé)一個(gè)部分，總負(fù)責(zé)人建立分負(fù)責(zé)人問責(zé)制，并建立一套懲獎(jiǎng)制度，出現(xiàn)瀆職問題的要毫不留情；對(duì)于監(jiān)管人員，還應(yīng)該定期組織監(jiān)管法律培訓(xùn)，明確自身的責(zé)任，建立完善的監(jiān)督管理內(nèi)部考核制度，充分發(fā)揮其自身的監(jiān)管作用，制定監(jiān)管與工資、績(jī)效掛鉤制度。

2嚴(yán)格把關(guān)單位資質(zhì)，保證質(zhì)量安全可靠

參與到工程建設(shè)中的相關(guān)單位資質(zhì)必須經(jīng)過相關(guān)單位的資質(zhì)審核，在審核過程中，要保證透明化，確保有真正資質(zhì)的施工單位進(jìn)入施工組織。對(duì)于施工資質(zhì)較低的單位，其他單位必須聯(lián)合予以封殺，設(shè)計(jì)單位不能立項(xiàng)、規(guī)劃部門不予發(fā)放建筑許可證，安監(jiān)部門不予發(fā)放施工許可，將不安全因素扼殺在搖籃中，為了從源頭把控，國(guó)家質(zhì)檢部門要對(duì)建筑設(shè)計(jì)、材料、施工等各個(gè)子項(xiàng)目進(jìn)行全面審核和檢驗(yàn)，考核達(dá)標(biāo)的相關(guān)企業(yè)頒發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量證書。

3規(guī)范建設(shè)主管部門行為，打擊暗箱操作

國(guó)家管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)制度的執(zhí)行主要由建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督，所以，如果相關(guān)部門監(jiān)管不力、違章辦事，甚至出現(xiàn)暗箱操作等問題時(shí)，那么國(guó)家對(duì)于工程質(zhì)量建設(shè)監(jiān)督的作用就變成空談。若要加強(qiáng)行政主管部門的監(jiān)管力度，首先，要建立一套嚴(yán)苛的項(xiàng)目審批制度，在審核中要照章辦事；再者是，要明確施工負(fù)責(zé)人制度，將每一項(xiàng)責(zé)任都分管到各個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，遇到質(zhì)量安全事故，除追究當(dāng)事人及當(dāng)事人單位責(zé)任外，還要對(duì)上級(jí)管理部門及項(xiàng)目審核人、程序執(zhí)行人等再次進(jìn)行追究【4】；最后是，要定期對(duì)建設(shè)單位行政部門領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行財(cái)務(wù)公開，一旦發(fā)現(xiàn)受賄的嚴(yán)重問題的，必須嚴(yán)厲懲處，凈化監(jiān)督管理市場(chǎng)，確保施工質(zhì)量安全可靠。

四、結(jié)論

我們應(yīng)該明確，建筑施工質(zhì)量若要不斷完善和加強(qiáng)，做到以上措施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，必須在具體的工程實(shí)踐監(jiān)督中不斷總結(jié)和探索，根據(jù)新時(shí)期提出的要求建立新的質(zhì)量監(jiān)督管理模式，緊跟時(shí)代潮流，規(guī)范建筑市場(chǎng)的管理法制體系，提升質(zhì)量監(jiān)督人員的責(zé)任意識(shí)，只有這樣，才能從根本上糾正建筑行業(yè)的不正之風(fēng)，確保工程項(xiàng)目安全可靠。

參考文獻(xiàn)：

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[2]沙作剛.淺議建筑工程質(zhì)量及其管理[J].鐵道工程學(xué)報(bào)，1997，（04）.