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篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)結(jié)算 功能定位 實(shí)踐

在我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動(dòng)下，建筑工程建設(shè)成為了當(dāng)前國家基礎(chǔ)建設(shè)的重要組成部分。就財(cái)政撥款工程項(xiàng)目的施工狀況來看，其存在著施工周期長、施工規(guī)模大等特點(diǎn)，而該特點(diǎn)就為建筑工程造價(jià)控制帶來了不少難題。對于前者而言，受到施工周期長的影響，可能會面臨著諸多不確定因素，進(jìn)而存在著追加預(yù)算資金的風(fēng)險(xiǎn)；對于后者而言，因施工規(guī)模所決定的大量物力、人力投入，卻在信息不對稱情形下增大了造價(jià)控制監(jiān)管的難度。由此，這也成為業(yè)界一直關(guān)心的問題。

從現(xiàn)階段相關(guān)文獻(xiàn)的闡述中可知，諸多作者習(xí)慣于從優(yōu)化造價(jià)技術(shù)上下工夫，從而借助工程領(lǐng)域的手段來完成造價(jià)控制工作。誠然，這種思路被實(shí)踐證明是有效果的，但無論從實(shí)施成本還是實(shí)施效力上看，仍存在著值得商榷的地方。為此，筆者將從預(yù)結(jié)算管理方面來討論建筑工程造價(jià)控制問題。

一、預(yù)結(jié)算管理的功能定位

從管理流程來考察預(yù)算和結(jié)算活動(dòng)，前者主要存在于資金的使用之中，后者則主要存在于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之中。從控制職能的角度來看，前者則構(gòu)建起了事前和事中控制，而后者則構(gòu)建起了事后控制。

從上述邏輯出發(fā)，功能定位可從以下兩個(gè)方面來解構(gòu)：

（一）預(yù)算管理功能定位

1、事前控制

眾所周知，在進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工前需要對其進(jìn)行實(shí)地勘測和制圖，之后便開展造價(jià)概算。若是財(cái)政撥款項(xiàng)目，則造價(jià)數(shù)額在審批后則意味著對項(xiàng)目施工建立了約束機(jī)制。

2、事中控制

在建筑項(xiàng)目施工中往往存在著外包現(xiàn)象，這也是整合社會資源的有效方式。針對子項(xiàng)目工程量額定好建設(shè)資金的情況下，便對項(xiàng)目施工建立起了事中控制的機(jī)制。

（二）結(jié)算管理功能定位

嚴(yán)格來講，結(jié)算活動(dòng)不僅存在于建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之后，還存在于項(xiàng)目施工期間。從事后控制的角度出發(fā)，結(jié)算實(shí)則對資金使用情況進(jìn)行了期中審核與期末反饋。前者有助于對資金的后續(xù)使用建立起調(diào)控機(jī)制，后者則通過對票據(jù)形式要件和經(jīng)濟(jì)事件的審查，盡量避免三超現(xiàn)象的發(fā)生。

二、定位驅(qū)動(dòng)下的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

根據(jù)以上功能定位可得，在實(shí)現(xiàn)預(yù)算和結(jié)算的功能前還應(yīng)在人員、制度形成上下工夫。因此，這里就存在著組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題。結(jié)合筆者的工作體會，可從以下兩個(gè)方面來展開。

（一）以工程項(xiàng)目小組作為預(yù)結(jié)算管理工作的主體

根據(jù)管理經(jīng)濟(jì)學(xué)原理可知，項(xiàng)目小組成員具有對工程施工的“具體知識”，這就意味著他們能夠根據(jù)工程狀況以及以往經(jīng)驗(yàn)，較為合理的開展預(yù)算和結(jié)算管理工作。與此同時(shí)，正由于他們擁有“具體知識”，因此在與企業(yè)管理層之間的信息不對稱情況下，項(xiàng)目小組具有實(shí)施機(jī)會主義行為的激勵(lì)，即提高預(yù)算資金總額，以及在結(jié)算中出現(xiàn)資金漏損。為此，這時(shí)就需要引入財(cái)務(wù)主管部門對項(xiàng)目小組的監(jiān)督機(jī)制。

（二）以財(cái)務(wù)主管部門作為預(yù)結(jié)算管理工作的載體

眾所周知，企業(yè)財(cái)務(wù)主管部門扮演著“成本中心”的角色。由資本循環(huán)公式G―W―G`可得：財(cái)務(wù)部門面對企業(yè)同時(shí)存在的工程項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀，必然需要在資金使用上執(zhí)行統(tǒng)籌原則。因此，財(cái)務(wù)部門首先在資金的統(tǒng)籌原則導(dǎo)向下，對項(xiàng)目小組的資金預(yù)算申報(bào)進(jìn)行審核。然后，與項(xiàng)目小組成員協(xié)作對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)核算，并最終由企業(yè)管理層作出預(yù)算資金總額的批復(fù)。在資金結(jié)算環(huán)節(jié)，財(cái)務(wù)部門通過監(jiān)管項(xiàng)目小組的資金帳戶，來了解資金的回籠狀態(tài)。在此基礎(chǔ)上，為企業(yè)對項(xiàng)目小組的績效考核提供關(guān)鍵參數(shù)。

三、組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)下的實(shí)施路徑

根據(jù)上文所述并在組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)下，具體的實(shí)施路徑可從以下三個(gè)方面展開。

（一）圍繞工程子項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理

實(shí)踐證明，預(yù)算管理出現(xiàn)偏差主要存在于子項(xiàng)目施工過程之中。由于子項(xiàng)目往往由獨(dú)立的法人實(shí)體承包，在盈利動(dòng)機(jī)的驅(qū)動(dòng)下可能采取維持造價(jià)降低質(zhì)量，或者維持質(zhì)量提高造價(jià)的行為來與總發(fā)包方進(jìn)行博弈。關(guān)于前者不在本文討論范圍之內(nèi)，而對于后者則需要發(fā)包方針對子項(xiàng)目，建立起中期結(jié)算機(jī)制來給予造價(jià)控制。可見，這里的結(jié)算就為預(yù)算管理提供了保障。

（二）針對項(xiàng)目資金使用展開票據(jù)稽核

根據(jù)筆者的工作體會可知，在對子項(xiàng)目額定好資金使用量的情況下，項(xiàng)目承包商仍可以通過虛開票據(jù)的方式抬高造價(jià)成本。若只是從票據(jù)的形式要件上進(jìn)行考察，則難以確認(rèn)該票據(jù)數(shù)額的真實(shí)有效性。因此，還應(yīng)針對項(xiàng)目資金使用展開票據(jù)稽核工作。其主要在于確認(rèn)，票據(jù)背后經(jīng)濟(jì)事件的真實(shí)性與合理性要件。對此，則依靠對超預(yù)算部分進(jìn)行嚴(yán)格審核。對于財(cái)政撥款項(xiàng)目，往往在這里出現(xiàn)問題。

（三）結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)引入多方監(jiān)管

鑒于目前建筑工程項(xiàng)目領(lǐng)域時(shí)常出現(xiàn)預(yù)結(jié)算部門與承包商之間的合謀現(xiàn)象，還應(yīng)需要考慮引入第三方審計(jì)組織來確保項(xiàng)目發(fā)包方的權(quán)益不受侵害。審計(jì)的主要內(nèi)容在于在資金的統(tǒng)籌原則導(dǎo)向下，對項(xiàng)目小組的資金預(yù)算申報(bào)資料進(jìn)行審核；并針對事中資金使用和竣工結(jié)算各要件進(jìn)行審查。

綜上所述，以上便構(gòu)成筆者對文章主題的討論。

四、結(jié)束語

本文認(rèn)為，預(yù)結(jié)算功能定位便可以圍繞著事前、事中、事后控制來展開。在實(shí)踐環(huán)節(jié)，則需要在圍繞工程子項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理、針對項(xiàng)目資金使用展開票據(jù)稽核，以及結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)引入多方監(jiān)管等方面下工夫。

參考文獻(xiàn)：

篇(2)

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程設(shè)計(jì)；工程造價(jià)

建筑工程設(shè)計(jì)活動(dòng)是為建筑工程項(xiàng)目的科學(xué)施工提供設(shè)計(jì)圖紙和文件整個(gè)過程。建筑工程設(shè)計(jì)中的規(guī)劃意圖也代表著整個(gè)建筑工程的靈魂，設(shè)計(jì)中對工藝質(zhì)量要求和施工成本的關(guān)系處理是工程造價(jià)控制的主要環(huán)節(jié)。要提高建筑工程造價(jià)控制效果，必須重視建筑工程設(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)，在保證項(xiàng)目工藝和質(zhì)量的基本前提下，盡可能的控制具體施工工藝、某些建材和整個(gè)工程設(shè)計(jì)花費(fèi)的成本。

一、建筑工程設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的作用

建筑工程設(shè)計(jì)是對工程造價(jià)進(jìn)行高效控制的關(guān)鍵。建筑工程施工前的工程設(shè)計(jì)規(guī)劃，所涉及的項(xiàng)目資金量達(dá)到整個(gè)項(xiàng)目的百分之七十五到九十五之間，建筑工程設(shè)計(jì)的造價(jià)幾乎涵蓋了整個(gè)建筑工程的所有環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)完成后，要求相關(guān)的施工活動(dòng)都要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)流程進(jìn)行，這個(gè)階段對工程造價(jià)規(guī)劃也必然更加的深入人心。因此建筑工程設(shè)計(jì)決定著工程造價(jià)有效性。建筑工程設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段就融入工程造價(jià)控制的思想，要求設(shè)計(jì)人員盡可能設(shè)計(jì)合理的造價(jià)結(jié)構(gòu)，在保證工程質(zhì)量前提下縮減相關(guān)工程環(huán)節(jié)的造價(jià)投入，主動(dòng)將工程造價(jià)資金集中在項(xiàng)目的關(guān)鍵部位，相應(yīng)消減一些不必要的輔設(shè)計(jì)，從而提高工程造價(jià)控制的效果。

二、工程設(shè)計(jì)中造價(jià)控制的相關(guān)因素

（一）全局性平面設(shè)計(jì)

全局性平面設(shè)計(jì)指的是總的平面配置與總圖運(yùn)輸，其主要內(nèi)容包含占地面積、土地利用和廠址方案；總圖運(yùn)輸，構(gòu)筑物、公共設(shè)施和主建筑的平面配置情況；外部運(yùn)輸、電、氣、水和外部協(xié)作元素。

其和工程造價(jià)相關(guān)的因素：占地面積影響對征地費(fèi)用的控制，影響管線布置和建成運(yùn)營運(yùn)輸成本；功能區(qū)的合理規(guī)劃既可以充分發(fā)揮建筑物的功能，同時(shí)在整體上優(yōu)化了工程施工的布局，工程的平面配置上更加緊湊合理，降低了相應(yīng)的工程量和資源的使用量，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的降低；合理的運(yùn)輸方式不僅能夠提高運(yùn)輸?shù)男Ч?，同時(shí)也能夠資金和土地的節(jié)約，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的降低。

（二）工藝設(shè)計(jì)

其確定合理的建筑工程施工技術(shù)水平，有助于控制項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、相關(guān)的技術(shù)流程和產(chǎn)品使用，從而降低工程造價(jià)。其主要影響工程造價(jià)的因素有建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和相關(guān)方案、施工工藝和使用的主設(shè)備、主燃料和原材料、污染治理技術(shù)和施工中國的勞動(dòng)定員狀況。

（三）建筑設(shè)計(jì)

其衡量施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)能力和項(xiàng)目地所具有的地質(zhì)地理特征等基礎(chǔ)條件，來設(shè)計(jì)建筑工程的立面和結(jié)構(gòu)工藝，這一階段的對工程造價(jià)產(chǎn)生影響因數(shù)主要有：

1.平面的形狀。通常平面的性狀的復(fù)雜性和單位面積建筑造價(jià)呈正相關(guān)。建筑的形狀越復(fù)雜，室內(nèi)的相關(guān)配套系統(tǒng)的設(shè)計(jì)難度就越大，相應(yīng)的工程費(fèi)用也會越高。建筑物的周長和面積比值K周愈低，設(shè)計(jì)的費(fèi)用越節(jié)省?？ㄖ躄形、T形、矩形、正方形、圓形依次減小。

2.流通空間。建筑設(shè)計(jì)按照經(jīng)濟(jì)的原則，使用要求被滿足的前提下，應(yīng)該盡可能的縮小其流通空間。

3.層高。同等建筑面積下，建筑每降低十厘米，其單位面積的造價(jià)也將下降一點(diǎn)二到一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，單層的廠房每增加一米高度，其單位面積的造價(jià)也將上升百分之八點(diǎn)三。合理控制建筑物的層高可以有利于控制工程造價(jià)。

4.層數(shù)。建筑層數(shù)和總造價(jià)呈正相關(guān)，而其和建筑的單位造價(jià)呈負(fù)相關(guān)，也即是建筑層數(shù)越高建筑工程的總造價(jià)也越高而單位面積造價(jià)卻越低。在具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該判斷建筑物的使用性質(zhì)，來設(shè)計(jì)合理的層高。日常的多層小區(qū)住宅，就具有降低單位面積工程造價(jià)和節(jié)約土地的作用，而一些要求較少的廠房也在允許的情況下采用兩層、三層或更多層的設(shè)計(jì)方案，保證企業(yè)生產(chǎn)的使用效果，盡可能降低建筑造價(jià)。

5.柱網(wǎng)布置。建筑物中柱子的間距和跨度是合理布置柱網(wǎng)的依據(jù)，而當(dāng)廠房房的柱子間距固定的時(shí)候，跨度和單位面積的工程造價(jià)成反相關(guān)，也跨度變大則造價(jià)降低。

6.建筑面積和體積。建筑面積和體積與建筑總造價(jià)之間呈正相關(guān)，也即面積和體積上升，造價(jià)也上升。因此要控制工程造價(jià)，就必須合理設(shè)計(jì)建筑面積和體積，在保證使用效果的前提下，盡可能的將建筑功能集合在一起，從而保證工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性。

7.建筑結(jié)構(gòu)。建筑工程的梁、柱、板、墻和屋架等建筑物的骨架組成直接與間接的力量支撐體系被成為建筑結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)施工相關(guān)建材費(fèi)用在建筑材料費(fèi)用的百分之七十，因此合理的涉及建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不僅能夠直接降低相關(guān)的材料費(fèi)用，而且通過夠優(yōu)化的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還能夠降低施工和檢修難度，從而降低建筑工程的造價(jià)。

三、改良建筑工程設(shè)計(jì)合理控制工程造價(jià)

（一）通過優(yōu)選的第三方工程設(shè)計(jì)優(yōu)化工程設(shè)計(jì)

優(yōu)選的第三方工程設(shè)計(jì)，是指第三方提供工程設(shè)計(jì)方案的過程中經(jīng)過評比和淘汰，篩選出最佳工程設(shè)計(jì)方案。建筑項(xiàng)目所有單位可以通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等媒介向相關(guān)行業(yè)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的信息，然后組建專家組對送審的設(shè)計(jì)方案經(jīng)行論證比對，并做出評判。在這一過程中，專家們必須嚴(yán)格按照相關(guān)的評審原則對工程設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)給予評判。這種取得建筑工程設(shè)計(jì)方案的方式不僅能夠降低建筑工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)成本，同時(shí)也通過更多設(shè)計(jì)人員的參與得出更優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，有利于降低建筑工程造價(jià)。

（二）按照價(jià)值工程原理對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化

價(jià)值工程主要針對其研究對象分析其具有的功能和費(fèi)用關(guān)系，其中功能和費(fèi)用得出的比值也就是研究對象的價(jià)值系數(shù)。工程價(jià)值提高的形式有：增加功能并消減成本；強(qiáng)化功能且保持原有成本；保持功能性，降低成本；功能提高的水平原高于成本增加的水平；功能弱化的程度遠(yuǎn)低于成本消減的程度。

價(jià)值工程原理在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，有利于建筑功能和建筑造價(jià)之間形成最佳匹配，從而增加建筑的價(jià)值，或消減建筑的工程成本。

（三）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化推廣

設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化是指建立通用建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，來提升常規(guī)建筑設(shè)計(jì)的效率。標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)將會更加的簡單和科學(xué)，建筑結(jié)構(gòu)更加集約的將相關(guān)的力量符合系統(tǒng)糅合為一體，從而提高建筑的穩(wěn)定性和質(zhì)量，并帶來相關(guān)建材、施工和維修成本的降低。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的建筑工程更方便施工人員的施工，有利于提高建筑施工效率，加開施工的進(jìn)度。

四、結(jié)束語

建筑工程設(shè)計(jì)決定建筑的形態(tài)和功能，它強(qiáng)調(diào)的設(shè)計(jì)理念甚至貫穿到整個(gè)建筑工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，對建筑工程造價(jià)的控制有著深刻的影響。在建筑工程設(shè)計(jì)中進(jìn)行工程造價(jià)控制，要求工程設(shè)計(jì)人員在保證建筑工程基本質(zhì)量和功能的基礎(chǔ)上，合理控制建筑工程造價(jià)。建筑工程的平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上都對工程造價(jià)控制有著廣泛而細(xì)微的影響，因此必須加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。

參考文獻(xiàn)

[1]姚智慧.建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制[J].經(jīng)營管理者，2012，（05）：260.

篇(3)

關(guān)鍵詞：機(jī)場建筑工程；業(yè)主方；項(xiàng)目管理

機(jī)場建筑工程不同于其他常規(guī)性的建筑工程，機(jī)場不僅是一個(gè)城市的重要出入門戶，也是一個(gè)城市發(fā)展必不可缺的大型基礎(chǔ)設(shè)施，其主要作用是服務(wù)于旅客，使旅客得到一個(gè)舒適的乘機(jī)環(huán)境，在這種情況下對于機(jī)場建筑工程的功能性就有一定要求。同時(shí)，機(jī)場建筑工程是一個(gè)世界各地人員的匯聚地，是一個(gè)具有國際性元素的社會公眾場所，所以對于機(jī)場建筑工程的安全性有著嚴(yán)格要求，為此就必須要確保機(jī)場建筑工程的安全施工，避免安全事故的發(fā)生，通過科學(xué)的項(xiàng)目管理確保機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量，這也是業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)。此外，業(yè)主方的項(xiàng)目管理內(nèi)容較為復(fù)雜，其中主要包括有審批手續(xù)、費(fèi)用管理、工程發(fā)包、工程信息以及與施工單位的協(xié)調(diào)配合等等，在實(shí)際的項(xiàng)目管理過程中，業(yè)主方應(yīng)以運(yùn)營為目的展開項(xiàng)目管理、以預(yù)防為主進(jìn)行安全管理，并通過全方位的質(zhì)量控制確保機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量，從多方面促進(jìn)機(jī)場建筑工程的圓滿完工。

1以運(yùn)營為目的展開項(xiàng)目管理

機(jī)場建筑工程的最終意義就是服務(wù)于旅客，為旅客提供一個(gè)良好的乘機(jī)環(huán)境，使旅客在進(jìn)出機(jī)場和登機(jī)中轉(zhuǎn)的時(shí)候具有良好的便捷條件和設(shè)施功能，使機(jī)場建筑工程能夠滿足于運(yùn)營需求，從而有效提高機(jī)場建筑工程的運(yùn)營效益。

1.1優(yōu)化項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)

在進(jìn)行機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)根據(jù)管理需求合理配置管理人員，明確各個(gè)管理人員的工作責(zé)任，使機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理具有全面性[1]。同時(shí)，許多機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理過程中，由于機(jī)場組織的分工問題，業(yè)主方可能會安排負(fù)責(zé)基礎(chǔ)建設(shè)的部門人員參與到項(xiàng)目管理中，運(yùn)營單位的負(fù)責(zé)人未能參與到項(xiàng)目管理中，這就使得機(jī)場建筑工程的規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段以及實(shí)施階段會存在一定阻礙，所以運(yùn)營單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)積極參與到項(xiàng)目管理中，以運(yùn)營角度作為管理方向充分發(fā)揮管理效用，從而有效促進(jìn)項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。此外，運(yùn)營單位的負(fù)責(zé)人在進(jìn)行項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)積極與各個(gè)單位的協(xié)作和配合，充分發(fā)揮各個(gè)單位之間的紐帶作用，并詳細(xì)把握機(jī)場建筑工程的運(yùn)營因素，將其融入到機(jī)場建筑工程的設(shè)計(jì)和施工中，以此避免機(jī)場建筑工程的功能缺失問題，從而有效提高機(jī)場建筑工程的整體效益。

1.2堅(jiān)持以功能為主的管理原則

機(jī)場建筑工程不僅是一個(gè)城市的重要出入門戶，也是一個(gè)體現(xiàn)城市風(fēng)貌的社會性建筑，所以對機(jī)場建筑工程的美觀性和藝術(shù)性有著一定要。在這種情況下，一些機(jī)場建筑工程項(xiàng)目管理過于追求建筑造型的美觀性和藝術(shù)性，甚至為達(dá)到機(jī)場建筑工程的美觀性需求選擇舍棄一些基礎(chǔ)功能，繼而影響到旅客的乘機(jī)體驗(yàn)，例如機(jī)場的電梯數(shù)量不夠、溫度調(diào)節(jié)能力不高及步行路程過長等問題[2]。同時(shí)，若是未能在機(jī)場建筑工程的建設(shè)階段合理考慮功能性問題，在機(jī)場建筑工程的運(yùn)營過程中就很難采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)，而且彌補(bǔ)措施所產(chǎn)生的成本費(fèi)用也相對較高，極其不利于機(jī)場建筑工程的持續(xù)發(fā)展。因此，在進(jìn)行機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理中，應(yīng)著重考慮到工程的運(yùn)營目的，盡可能避免功能缺失問題的發(fā)生，在機(jī)場建筑工程的設(shè)計(jì)階段對美觀性、技術(shù)性及功能性進(jìn)行綜合分析。若是存在沖突現(xiàn)象就需要采取技術(shù)調(diào)整和投資增加排除障礙，從而在保證機(jī)場建筑工程的功能性條件下，合理提升機(jī)場建筑工程的美觀性。

2以預(yù)防為主進(jìn)行安全管理

機(jī)場建筑工程是一個(gè)人流聚集公共場所，無論是在施工階段或是在運(yùn)用階段，若是出現(xiàn)安全事故不僅會影響到機(jī)場建筑工程的正常運(yùn)行，也會造成不利的社會影響和輿論關(guān)注，這對于機(jī)場建筑工程的長遠(yuǎn)發(fā)展有著極其不利的影響。因此，在機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理中，業(yè)主方應(yīng)積極做好安全管理工作，不僅要做好各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督，更要準(zhǔn)確掌握各個(gè)部位的安全隱患，并采取有效的防范措施降低安全事故的發(fā)生幾率，從根本原因上排除安全事故的產(chǎn)生源，從而有效提高機(jī)場建筑工程的安全性。

2.1做好施工前的審批工作

在進(jìn)行機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理中，業(yè)主方應(yīng)按照規(guī)定要求辦理工程規(guī)劃、施工以及消防等各方面的審批手續(xù)，通過機(jī)場管理機(jī)構(gòu)的審批之后才能進(jìn)行施工，以此提高機(jī)場建筑工程的施工規(guī)范性[3]。首先，應(yīng)嚴(yán)格審核機(jī)場建筑工程的施工安全措施，若是存在安全管理制度不完善、安全措施不到位以及安全責(zé)任不明確等情況，應(yīng)拒絕開工手續(xù)的申請，直到機(jī)場建筑工程的安全措施得到全面改進(jìn)；其次，應(yīng)根據(jù)施工單位的風(fēng)險(xiǎn)意識和機(jī)場建筑工程的運(yùn)行特點(diǎn)，對一切影響機(jī)場運(yùn)行的安全隱患進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識，并根據(jù)不同問題制定具有針對性的防范措施，從而有效提高機(jī)場建筑工程的施工安全和運(yùn)營安全；最后，在進(jìn)行施工審批的過程中，業(yè)主方應(yīng)積極與機(jī)場管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，針對機(jī)場建筑工程的施工隱患進(jìn)行深入探討，以便能夠針對各種問題采取合理的應(yīng)急準(zhǔn)備，從而有效促進(jìn)機(jī)場建筑工程的順利進(jìn)行，避免突發(fā)事件影響到機(jī)場建筑工程的施工進(jìn)度和施工安全。

2.2加強(qiáng)施工階段的安全監(jiān)管

通常機(jī)場建筑工程的施工安全由施工單位直接負(fù)責(zé)，而安全管理的具體情況則直接由監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，在整個(gè)安全管理過程中，業(yè)主方主要就是監(jiān)管施工單位的安全管理以及監(jiān)理單位的安全監(jiān)督，從而確保機(jī)場建筑工程的安全管理具有合理性、可靠性及全面性。首先，業(yè)主方需要嚴(yán)格管控工程施工的各個(gè)負(fù)責(zé)人，確保各個(gè)工程參與方在中標(biāo)之后，其技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師及項(xiàng)目經(jīng)理等主要人員不會出現(xiàn)臨時(shí)變更情況，也不能出現(xiàn)代崗和缺崗等不利狀況，相應(yīng)的還要按照標(biāo)準(zhǔn)要求配置專業(yè)的安全人員[4]；其次，在機(jī)場建筑工程的安全管理過程中，業(yè)主方應(yīng)詳細(xì)了解安全管理人員的專業(yè)知識和專業(yè)能力，確保安全管理人員具備管理能力和相關(guān)的機(jī)場管理經(jīng)驗(yàn)，并做好安全管理階段的風(fēng)險(xiǎn)識別，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識別的信息依據(jù)進(jìn)行施工巡視，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知各個(gè)單位展開安全會議，從而及時(shí)解決安全問題。若是在短時(shí)間內(nèi)無法采取有效方式消除隱患，就必須要暫停施工，并及時(shí)上報(bào)給相關(guān)單位，做好應(yīng)急措施；最后，業(yè)主方應(yīng)嚴(yán)格做好機(jī)械設(shè)備和工程材料的檢查和管理，確保機(jī)械設(shè)備和工程材料符合施工需求，確保機(jī)械設(shè)備和工程材料的維護(hù)保養(yǎng)具備合理性、科學(xué)性及安全性，從多方面提高機(jī)場建筑工程的安全性。

3深入開展全方位的質(zhì)量控制

質(zhì)量控制不僅是確保機(jī)場建筑工程能夠正常使用的核心環(huán)節(jié)，也是直接影響機(jī)場建筑工程安全性的重要因素。因此在進(jìn)行機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理過程中，業(yè)主方需要全面掌握各種常見的質(zhì)量問題，并采取科學(xué)有效的控制手段提高機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量，從而使機(jī)場建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收能夠一次完成。

3.1加強(qiáng)發(fā)包階段的質(zhì)量控制

在機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目開展中，質(zhì)量控制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作事項(xiàng)，想要保證機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量就要從多個(gè)方面考慮質(zhì)量隱患。首先，業(yè)主方在發(fā)包過程中，應(yīng)針對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工條件以及施工要求等因素進(jìn)行綜合分析，以此作為發(fā)包依據(jù)對不合格的施工單位進(jìn)行排除，尤其要排除存在違法分包和掛靠資質(zhì)現(xiàn)象的施工單位，以此確保機(jī)場建筑工程的施工單位具備良好的施工條件和施工水平；其次，業(yè)主方應(yīng)合理設(shè)置機(jī)場建筑工程的投標(biāo)金額，為此就需要事先做好相應(yīng)的資金預(yù)算，以此避免各個(gè)施工單位存在盲目壓價(jià)和虛假報(bào)價(jià)等惡意競爭現(xiàn)象，確保施工單位是以一個(gè)合理的投標(biāo)金額中標(biāo)，從而有效杜絕機(jī)場建筑工程的資金緊缺等不利問題[5]；最后，業(yè)主方應(yīng)加強(qiáng)合同管理，明確合理規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，例如質(zhì)量問題的賠償條例、安全事故的責(zé)任以及相關(guān)的工程管理權(quán)限等等，以此為機(jī)場建筑工程的順利開展奠定良好基礎(chǔ)，避免施工過程中出現(xiàn)責(zé)任推諉等不利現(xiàn)象。

3.2加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量控制

在機(jī)場建筑工程的施工過程中，業(yè)主方應(yīng)積極參與到各個(gè)施工階段、各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督中，通過合理手段提高各個(gè)工程參與方的質(zhì)量控制意識，調(diào)動(dòng)各個(gè)工程參與方的積極性和主動(dòng)性，從而有效確保施工單位的質(zhì)量管理能夠貫徹到底，有效提高機(jī)場建筑工程的施工質(zhì)量[6]。同時(shí)，為確保質(zhì)量管理能夠落實(shí)到底，業(yè)主方也要詳細(xì)了解施工單位的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)是否合理，確保機(jī)場建筑工程的各個(gè)質(zhì)量管理項(xiàng)目都配置相應(yīng)的管理人員，并通過工程質(zhì)量的跟蹤評價(jià)和質(zhì)量抽檢了解機(jī)場建筑工程的質(zhì)量情況，一旦發(fā)現(xiàn)施工過程中存在違規(guī)操作就要嚴(yán)格進(jìn)行懲戒，并詳細(xì)確認(rèn)施工現(xiàn)場是否已存在質(zhì)量問題，以此避免施工過程中留下質(zhì)量隱患。此外，業(yè)主方也要采取科學(xué)手段降低質(zhì)量問題的發(fā)生幾率，詳細(xì)檢查掌握環(huán)境因素、人為因素以及管理因素對機(jī)場建筑工程的質(zhì)量影響，并通過合理的技術(shù)手段加強(qiáng)質(zhì)量控制，例如在高溫天氣的時(shí)候，業(yè)主方應(yīng)確認(rèn)施工單位是否做好相應(yīng)的降溫措施，以此避免混凝土結(jié)構(gòu)或其他部位受到溫度的影響造成質(zhì)量問題。

3.3加強(qiáng)竣工階段的質(zhì)量控制

在進(jìn)行機(jī)場建筑工程的驗(yàn)收階段，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量符合要求，若是依舊存在質(zhì)量問題就要按照合同要求，通知施工單位進(jìn)行修復(fù)或返工，直到機(jī)場建筑工程的整體情況符合運(yùn)營要求[7]。同時(shí)，為確保機(jī)場建筑工程的運(yùn)營效益，也要詳細(xì)檢查各個(gè)工程部位的設(shè)施功能是否符合運(yùn)營要求，例如機(jī)場的乘機(jī)等候區(qū)域是否配置了合理數(shù)量的坐椅；例如機(jī)場的餐飲區(qū)域和休閑區(qū)域是否設(shè)置合理；例如機(jī)場的衛(wèi)生間數(shù)量是否設(shè)置合理，衛(wèi)生間與餐飲區(qū)域及等候區(qū)域的步行距離是否設(shè)置合理[8]。總之，為確保機(jī)場建筑工程的正常運(yùn)營，降低后期的工程改造，業(yè)主方應(yīng)積極做好各方面的驗(yàn)收工作，從而有效提高機(jī)場的運(yùn)營效益。

4結(jié)束語

綜上所述，機(jī)場建筑工程的項(xiàng)目管理是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作事項(xiàng)，業(yè)主方應(yīng)積極優(yōu)化項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)、堅(jiān)持以功能為主的管理原則、做好施工前的審批工作、加強(qiáng)施工階段的安全監(jiān)管、加強(qiáng)發(fā)包階段的質(zhì)量控制、加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量控制、加強(qiáng)竣工階段的質(zhì)量控制，從多方面確保機(jī)場建筑工程的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[7]張輝華.機(jī)場建設(shè)項(xiàng)目投資決策與管理的系統(tǒng)研究[D].湖南大學(xué),2005.

篇(4)

關(guān)鍵詞：高層建筑；造型；設(shè)計(jì)手法

中圖分類號：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著時(shí)間的推移，影響高層建筑工程造型設(shè)計(jì)的因素會發(fā)生相應(yīng)的變化，但是高層建筑工程造型設(shè)計(jì)的因素很多，所以只有有效的解決影響高層建筑工程造型設(shè)計(jì)的因素，才能保證高層建筑工程造型設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

一、影響高層建筑造型的因素

1.環(huán)境要素

高層建筑工程屬于大型的人工建筑工程，高層建筑工程對周圍環(huán)境的影響是十分明顯的，包括陰影、陽光、氣流以及和環(huán)境是否協(xié)調(diào)等。在高層建筑工程發(fā)展的過程中，陰影和陽光成為人關(guān)注的重點(diǎn)。隨著高層建筑工程的快速發(fā)展，高層建筑工程中許多技術(shù)問題亟待解決。高層建筑工程與環(huán)境相協(xié)調(diào)是指高層建筑與周邊的景觀、地形以及建筑之間可以很好的協(xié)調(diào)。

2.場地要素

在我國，城市用地日益緊張，在有限的土地上實(shí)現(xiàn)盡量多的建筑工程面積，同時(shí)還要保證房屋建筑工程之間的間距、容積率以及綠化面積等方面，是現(xiàn)代高層建筑工程造型設(shè)計(jì)是非常重要的考驗(yàn)。

3.功能要素

高層建筑工程使用功能不一樣，高層建筑工程的平面形狀及體型也有很大的不同。旅館、住宅以及辦公樓是高層建筑工程最為常見的三大功能。高層住宅建筑工程對通風(fēng)、采光等條件要求相對比較，通常要求高層建筑工程房間至少留有一個(gè)外墻開窗面，盡量避免高層建筑工程的房間出現(xiàn)不能采光的黑房間，因而常常在高層建筑工程采用凹凸、缺口以及錯(cuò)位的平面形式。

在高層建筑工程中，旅館的主要功能是住宿，旅館和住宅的功能比較像，都強(qiáng)調(diào)高層建筑旅館工程的采光以及通風(fēng)。高層旅館建筑工程的平面組合類型大多為外廊、內(nèi)廊以及雙內(nèi)廊，相較高層住宅建筑工程而言，由于高層住宅建筑工程外墻面上凹凸與缺口不多，因而在外觀方面較為整齊劃一。高層旅館建筑工程在內(nèi)部空間劃分方面較為均一，因而高層旅館建筑工程外觀處理的自由空間較大。

現(xiàn)代高層辦公樓建筑工程對大空間的要求不斷的增多，高層辦公樓建筑工程常采用大進(jìn)深的平面盡可能地減少黑房間的數(shù)量。高層辦公樓建筑工程不僅具有靈活的平面形式，而且具有相對比較自由的立面造型。

4.結(jié)構(gòu)、材料和技術(shù)要素

早期高層建筑工程大多采用鑄鐵框架結(jié)構(gòu)，因而高層建筑工程體型基本上都是粗矮的墩形。隨著高層建筑工程施工技術(shù)的不斷提高、新建筑工程的施工材料的不斷出現(xiàn)，高層建筑工程的體型逐漸朝著細(xì)高的方向發(fā)展，高層建筑工程形象得以不斷創(chuàng)新。高層建筑工程可以看作是一種藝術(shù)創(chuàng)造，高層建筑工程是以一定的建筑技術(shù)為基礎(chǔ)的，高層建筑工程施工技術(shù)決定了建筑造型，高層建筑工程造型又反映了建筑施工技術(shù)的高低。在對高層建筑工程進(jìn)行造型設(shè)計(jì)時(shí)，要對高層建筑工程結(jié)構(gòu)自身的邏輯性進(jìn)行縝密的考慮。高層建筑工程施工技術(shù)要素對建筑工程造型的影響集中體現(xiàn)在高層建筑工程造型平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)以及三維體量彼此間的組合關(guān)系上。高層建筑工程造型的設(shè)計(jì)方法可以從樓身體形、頂部造型、基座造型和立面設(shè)計(jì)這四個(gè)角度展開。

二、高層建筑造型設(shè)計(jì)思路

1.設(shè)計(jì)理念

高層建筑工程和一般建筑工程比較的話，高層建筑工程平時(shí)的垂直荷載、地震時(shí)與暴風(fēng)時(shí)的水平荷載就相對變得非常大起來，為了使高層建筑工程上下方向的質(zhì)量、強(qiáng)度、剛性的分布的比較均勻等化，就要避免高層建筑工程各層平面形狀激烈變化，力求高層建筑工程均一化，因此，將高層建筑工程形狀處理的更加單純統(tǒng)一是理想的設(shè)計(jì)。但是近年來，由于追求高層建筑工程空間的豐富感，高層建筑工程用途的復(fù)雜化等理由，有的在高層建筑工程底部設(shè)置大型中庭空間，有的高層建筑工程在途中層改變柱子的位置，高層建筑工程形態(tài)也復(fù)雜化起來，同時(shí)在城市中要使高層建筑工程主體獲得良好的“易識別性”，除了使用某些特征性的構(gòu)筑物，新穎奇特的造型式樣外，不規(guī)則的構(gòu)圖手法亦是一種常用的手法。總體來說，在塑造高層建筑工程主體的視覺造型時(shí)，簡潔性、整體性以及易識別性應(yīng)是我們應(yīng)該遵循的基本高層建筑工程造型設(shè)計(jì)原則，另外也必須考慮統(tǒng)一變化，不規(guī)則構(gòu)圖等形象問題，有效的促進(jìn)高層建筑工程造型設(shè)計(jì)。

2.設(shè)計(jì)原則

高層建筑工程造型設(shè)計(jì)的原則是豎向布置原則，高層建筑工程結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與剛度宜均勻、連續(xù)，避免高層建筑工程造型設(shè)計(jì)有過大的外挑和內(nèi)收；不應(yīng)突然變化、不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重的不規(guī)則的高層建筑工程結(jié)構(gòu)；高層建筑工程結(jié)構(gòu)宜設(shè)計(jì)成剛度下大上小，自下而上逐漸減小等等，有效的促進(jìn)高層建筑工程造型設(shè)計(jì)。

3.設(shè)計(jì)特點(diǎn)

對于高層辦公室建筑工程，創(chuàng)造舒適、健康的空間環(huán)境是人們永恒關(guān)注的重點(diǎn)。依此觀點(diǎn)，意味著需要在高層建造工程造型設(shè)計(jì)對自然環(huán)境的應(yīng)先最小，使建成的高層建筑工程與周圍生態(tài)系統(tǒng)有效的融為一體。目前，把綠化引進(jìn)高層建筑工程室內(nèi)已成為一種時(shí)尚，樹木、花草能有效的調(diào)節(jié)建筑工程空間中光和影，提供幽靜的場所，使人精力充沛。隨著中庭與高層建筑工程的有效結(jié)合，打破了高層建筑工程內(nèi)部空間單調(diào)和封閉，近年來又出現(xiàn)了在高層塔樓建筑工程的中間開敞空間進(jìn)行綠化，沿高層建筑工程的外表面布置不同深度的過渡空間，用于遮蔭、綠化，重視，促進(jìn)高層建筑工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，有效的促進(jìn)高層建筑工程的快速發(fā)展。

4.形體處理

建筑工程型體組合與造型是高層建筑工程造型設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)。建筑工程型體組合與造型是高層建筑工程空間組合的外在表現(xiàn)，工程型體組合與造型是內(nèi)在諸因素的反映。二者是相互依賴密不可分。往往完美的高層建筑工程藝術(shù)形象，總是高層建筑工程內(nèi)部空間合乎邏輯的反映，在高層建筑工程造型設(shè)計(jì)中表現(xiàn)為對建筑工程尺度的有效處理。高層建筑工程一般由三個(gè)部分組成的――裙房、主體和頂部，一個(gè)造型美的高層建筑工程是建立在很好的處理裙房、主體和頂部這三部分之間的尺度關(guān)系，在裙房、主體和頂部尺度處理中，應(yīng)特別注意高層建筑工程底層及入口有的柱子、墻面的尺度劃分，檐口、門、窗及裝飾的處理，使人的心理有一個(gè)逐漸變化的過程，有效的促進(jìn)高層建筑工程的快速發(fā)展。

5.環(huán)境協(xié)調(diào)

高層建筑工程往往以其宏偉的尺度和巨大的體量，給人們以強(qiáng)烈的視覺感受，同時(shí)高層建筑工程也決定和影響著所在城市區(qū)域的藝術(shù)風(fēng)格和美學(xué)價(jià)值。從城市整體影響的角度來看，表現(xiàn)在高層建筑工程城市天際輪廓線的影響；在一定區(qū)域范圍內(nèi)來講，高層建筑工程也起到地標(biāo)的作用，高層建筑工程并與周邊建筑相協(xié)調(diào)，避免過分的夸大和突兀，促進(jìn)高層建筑工程的快速發(fā)展。

結(jié)束語

綜觀城市高層建筑工程的歷史，可以了解高層建筑工程造型的變遷的大潮流，通過了解從過去到現(xiàn)代的高層建筑工程造型設(shè)計(jì)變遷，可以推測出現(xiàn)代高層建筑工程造型的某些方法以及未來高層建筑工程造型的發(fā)展方向。隨著現(xiàn)代化科技和建筑藝術(shù)的進(jìn)步，人們對高層建筑工程外觀造型、風(fēng)格取向的理解及要求，也進(jìn)一步加深和加強(qiáng)，從而形成了高層建筑工程造型設(shè)計(jì)風(fēng)格多元化、新形式輩出的局面，促進(jìn)高層建筑工程的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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篇(5)

【關(guān)鍵詞】價(jià)值工程；建筑工程；運(yùn)用

價(jià)值工程是通過對研究對象的成本與功能多方面的綜合分析，與相關(guān)部門的協(xié)商合作，力圖提高研究對象的價(jià)值和管理技術(shù)方法。價(jià)值工程以滿足使用者的需求為出發(fā)點(diǎn)，主要針對研究對象的功能進(jìn)行探究，而實(shí)質(zhì)上是提高其研究價(jià)值的創(chuàng)造性，因此將價(jià)值工程運(yùn)用在建筑工程管理中有著重要意義。

一、價(jià)值工程應(yīng)用于建筑工程管理中的重要意義

1、價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段的重要意義

建筑工程設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師依照相關(guān)的國家規(guī)范和用戶需求，對建筑產(chǎn)品進(jìn)行思想上的創(chuàng)作與完善。而價(jià)值工程理論則認(rèn)為產(chǎn)品的價(jià)值在于其自身功能的實(shí)現(xiàn)。因此，可以將價(jià)值工程對工程設(shè)計(jì)的重要意義總結(jié)為如下幾點(diǎn)：（1）價(jià)值工程可以幫助設(shè)計(jì)人員更好地控制工程的初始價(jià)值成本；（2）價(jià)值工程在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用可以有效提高工程企業(yè)的投資回報(bào)率；（3）價(jià)值工程在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用可以更好地提高工程設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造性。

2、價(jià)值工程在施工組織階段的重要意義

建筑工程管理中的施工組織設(shè)計(jì)具體是指全面安排并知道工程施工活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)方案。在施工組織設(shè)計(jì)階段進(jìn)行價(jià)值工程工作的開展一方面有利于節(jié)約工程企業(yè)的人力、物力和財(cái)力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)成本的有效控制。另一方面，價(jià)值工程在施工組織設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用可以使工程施工人員和企業(yè)經(jīng)營者更加合理地確定工程施工方案，從而保障施工方案實(shí)施的科學(xué)性和可行性。此外，由于價(jià)值工程是以實(shí)現(xiàn)研究對象自身功能為主的一種科學(xué)管理方法，因此，其在施工組織階段的應(yīng)用還有利于各種資源的合理規(guī)劃和配置，進(jìn)而提高相關(guān)工程資源的利用效率。

3、價(jià)值工程在工程材料選擇中的重要意義

1）降低工程造價(jià)并提高工程質(zhì)量

作為構(gòu)成建筑物的物質(zhì)基礎(chǔ)，工程材料不僅關(guān)系著工程施工的質(zhì)量，而其對于整個(gè)建筑工程造價(jià)也具有重要影響。因此，對工程材料的科學(xué)選擇不僅是保證建筑工程具有較高質(zhì)量的必要手段，更是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的必經(jīng)之路。價(jià)值工程認(rèn)為，滿足建筑工程功能的材料并不是唯一的，而是可以通過多種方案進(jìn)行代替的，而在眾多代替方案中，則必然會存在一種既滿足工程功能有能保證支出費(fèi)用較少的方案。因此，價(jià)值工程在工程材料選擇中的應(yīng)用不僅能夠保證工程質(zhì)量，而且還可以科學(xué)地控制工程造價(jià)，從整體上提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

2）提高工程技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念

現(xiàn)階段，我國大多數(shù)的工程人員普遍存在著“重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)”的工程建筑思想，其在建筑工程的施工過程中過度地強(qiáng)調(diào)技術(shù)的實(shí)用性與工程的安全性，卻忽略了整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)性，這通常使得建筑企業(yè)的工程造價(jià)過高而投資回報(bào)較少，嚴(yán)重影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。價(jià)值工程在施工材料選擇方面的應(yīng)用不僅可以使相關(guān)的工程技術(shù)人員和施工人員從功能與成本兩個(gè)角度對工程材料進(jìn)行客觀分析，而且也可以增加其自身的經(jīng)濟(jì)觀念，從主觀的角度為提高建筑工程管理水平做出了較大貢獻(xiàn)。

二、價(jià)值工程在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

1、價(jià)值工程在建筑設(shè)計(jì)階段的主要應(yīng)用

1）價(jià)值工程在建筑工程初步設(shè)計(jì)方面的應(yīng)用

作為建筑工程管理的核心工作，對建筑工程進(jìn)行合理而科學(xué)地初步設(shè)計(jì)不僅關(guān)系到工程后續(xù)的建設(shè)情況，而且對于建筑工程自身功能的實(shí)現(xiàn)也具有決定性的作用。在建筑工程初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用價(jià)值工程主要是為了進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)方案的制定和優(yōu)選，以期找出具有最大價(jià)值的設(shè)計(jì)方案。首先，相關(guān)設(shè)計(jì)人員和技術(shù)人員應(yīng)該考慮如何將抽象化的住宅面積和住宅結(jié)構(gòu)以及住宅所帶來的價(jià)值進(jìn)行合理量化，進(jìn)而建立具有較強(qiáng)科學(xué)性的住宅價(jià)值評價(jià)體系。相關(guān)人員可以利用層次分析法對上述問題進(jìn)行合理分析并解決。一方面，將建筑物（以住宅型建筑工程為例）的住宅價(jià)值分解為可以量化評價(jià)的若干因素，并對當(dāng)前建筑工程市場進(jìn)行合理分析，進(jìn)而制定出符合消費(fèi)者需求的相關(guān)住宅設(shè)計(jì)方案。具體說來就是將住宅進(jìn)價(jià)值行量化的因素選取為住宅的可居住性、可持續(xù)性以及可適應(yīng)性，并分別從上述三點(diǎn)展開對住宅功能所對應(yīng)價(jià)值的具體分析，進(jìn)而制定出合理而科學(xué)的設(shè)計(jì)方案[5]。

2）價(jià)值工程在施工設(shè)計(jì)圖方面的主要應(yīng)用

作為建筑工人施工的重要依據(jù)，施工設(shè)計(jì)圖的合理與否直接關(guān)系著工程的質(zhì)量和造價(jià)，因此，加強(qiáng)對施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性對于促進(jìn)整個(gè)建筑工程企業(yè)的發(fā)展具有重要作用。以圖紙中的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為例，在鋼筋混凝土的設(shè)計(jì)過程中，多數(shù)建筑工人普遍存在一種習(xí)慣，即對建筑工程的各部分所應(yīng)用到的鋼筋均需要具有較高的強(qiáng)度。由于其忽略了對于工程建筑中的某些位置可以用較低強(qiáng)度的鋼筋混凝土代替的情況，使得制成鋼筋混凝土的相關(guān)材料嚴(yán)重浪費(fèi)。此外，其對于鋼筋混凝土的粉涮用量也超過了建筑的實(shí)際需要，過多的抹灰的涂刷增加了整個(gè)建筑工程的成本。價(jià)值工程在鋼筋混凝土設(shè)計(jì)圖紙中的應(yīng)用則主要體現(xiàn)在利用木抹子分來代替抹灰，從而省去了不必要的建筑功能為企業(yè)帶來的工程成本。

2、價(jià)值工程在施工組織設(shè)計(jì)階段的具體應(yīng)用

價(jià)值工程在施工組織階段的應(yīng)用具體體現(xiàn)在施工管理方面。建筑工程施工實(shí)際上是一個(gè)利用多種類型資源和技術(shù)進(jìn)行的具有較強(qiáng)組織性的活動(dòng)過程，其具體包括了施工轉(zhuǎn)場方式、施工隊(duì)伍的選擇以及工程財(cái)務(wù)活動(dòng)的具體過程。而價(jià)值工程在施工管理中的具體應(yīng)用就是對上述各個(gè)工程內(nèi)容進(jìn)行功能和價(jià)值的雙重分析的過程，通過對建筑工程的價(jià)值和過程進(jìn)行合理分析，從而合理控制企業(yè)的工程造價(jià)并降低企業(yè)的生產(chǎn)成本。價(jià)值工程在施工管理階段的具體表述模型為：V=T/S，其中T表示相關(guān)施工項(xiàng)目的目標(biāo)成本，S表示施工項(xiàng)目的現(xiàn)時(shí)成本，V代表具體施工項(xiàng)目的價(jià)值率。如果V

3、價(jià)值工程對工程材料的優(yōu)選

價(jià)值工程在工程材料優(yōu)選方面的具體應(yīng)用主要包括了兩方面。首先，工程設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑材料的選擇工作時(shí)，應(yīng)將用戶對房屋的具體需求進(jìn)行綜合考慮。隨著人們生活水平的不斷提高，其對于自身的住房條件提出了更高的要求，與傳統(tǒng)的住房功能不同，人們對現(xiàn)代住房的要求除了安全、美觀和適用性，也更加注重住房的情感性、生態(tài)型和環(huán)保性等功能。因此，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行相關(guān)建筑材料的選擇時(shí)，應(yīng)將人們對現(xiàn)代住房的需求進(jìn)行充分考慮，從而在不超出工程目標(biāo)成本的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出具有較強(qiáng)功能的工程建筑。其次，建筑工程的設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行工程材料的選擇工作時(shí)，還應(yīng)將新型的建建筑材料應(yīng)用到具體的施工項(xiàng)目中，以提高建筑工程的功能性和經(jīng)濟(jì)性。例如，在供水管的選擇方面，可以選取以無規(guī)共聚聚丙烯為主要材料的給水管進(jìn)行安裝，從而在提高水質(zhì)的同時(shí)，也延長了給水管的工作壽命，進(jìn)而提高了工程的經(jīng)濟(jì)性并豐富了該項(xiàng)工程建筑的功能。

結(jié)束語

價(jià)值工程目前已發(fā)展為一種成熟的現(xiàn)代管理技術(shù)，在企業(yè)管理方面十分有效，受到各國的重視和使用，尤其是發(fā)達(dá)國家，它們的各行各業(yè)都普遍應(yīng)用了價(jià)值工程分析方法，這可能也是發(fā)達(dá)國家企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益較好的一個(gè)原因。在我國開展價(jià)值工程活動(dòng)有助于企業(yè)形成自己的品牌產(chǎn)品，全面提高自身的管理水平，并積極參與市場競爭，樹立正確的市場意識和市場行為。價(jià)值工程是一種科學(xué)有效的現(xiàn)代管理方法，國內(nèi)企業(yè)應(yīng)積極采用，提高自身競爭力，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

篇(6)

一、外墻施工在建筑工程中存在的弊端

在建筑工程中，無論是對新建筑物還是舊建筑物實(shí)施外墻施工技術(shù)，都不可忽視外墻施工質(zhì)量的弊端。如果對這些弊端處理不當(dāng)，將會產(chǎn)生巨大的負(fù)面效應(yīng)。因此，下面將對外墻施工在建筑工程中存在的弊端進(jìn)行總結(jié)整理，為人們正確認(rèn)識外墻施工技術(shù)提供理論依據(jù)。

（一）粉化效應(yīng)而導(dǎo)致建筑物外墻出現(xiàn)變色、褪色、起皮等問題。

在建筑工程中，粉化是評價(jià)色漆涂膜戶外老化性能好壞的主要指標(biāo)。由于涂膜長時(shí)間暴露在空氣中受到陽光暴曬后，吸收紫外線而發(fā)生光氧老化，使顏料從涂膜表面析出成為細(xì)粉，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物外墻逐漸出現(xiàn)變色、褪色、起皮等問題。盡管抗粉化涂漆材料的應(yīng)用，一定程度上遏制了粉化程度，但是從粉化效應(yīng)產(chǎn)生的機(jī)理來看，在建筑工程中發(fā)生這種現(xiàn)象是不可避免的。因而，建筑物外墻出現(xiàn)變色、褪色及起皮問題也有其必然性，使得這種問題成為外墻施工技術(shù)中不可避免的弊端。

（二）外墻墻面因開裂而導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

建筑物外墻出現(xiàn)開裂問題的原因可以分為兩大原因：一是建筑物主體砌筑原因，二是裝修問題。為了更好地分析外墻施工技術(shù)的弊端，在這里將對裝修問題進(jìn)行詳細(xì)地分析，以探明外墻開裂導(dǎo)致滲漏問題的主要原因。

導(dǎo)致建筑物外墻墻面開裂的主要原因：建筑房屋的保溫層有裂縫，導(dǎo)致墻面開裂；墻面開槽后涂刷工作實(shí)施不當(dāng)，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)收縮裂紋；水泥材料配比不準(zhǔn)確，導(dǎo)致墻面開裂；水泥涂抹不均勻，容易導(dǎo)致墻面開裂。如果以上這些因素在外墻施工中不能有效地避免，極其容易引起墻面開裂而導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。一旦遇到下雨的天氣或空氣水分成分非常多的情況，建筑物就會出現(xiàn)滲水及潮濕的問題。

（三）外墻材料容易受到損壞而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)問題。

外墻材料在使用過程中，由于受到自然因素和人為因素的影響，極其容易引起墻面出現(xiàn)起殼、局部脫落等問題。長期暴露在空氣中的外墻墻面，在溫度和干濕交替變化的作用下，能夠引起外墻基層和材料的收縮膨脹。以致于外墻長期處于收縮與膨脹狀態(tài)，使其逐漸被損壞而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)問題。因此，在外墻施工中外墻材料容易受到損害的問題，成為建筑工程的一大弊端。

二、外墻施工技術(shù)在建筑工程中的作用

通過以上對外墻施工在建筑工程中弊端的論述，使我們了解到外墻施工技術(shù)對建筑物外墻質(zhì)量及建筑工程有著巨大的影響作用，具體內(nèi)容如下。

（一）有利于排水、保溫和節(jié)能功能的實(shí)施。

對于房屋建筑而言，排水、保溫和節(jié)能功能的設(shè)置必不可少。這些功能技術(shù)的應(yīng)用，不僅體現(xiàn)了我國建筑工程的發(fā)展水平，也是人們對建筑工程功能提出的具體要求。然而，如何在建筑工程中真正實(shí)現(xiàn)排水、保溫和節(jié)能功能，一定程度上則要依賴于外墻施工技術(shù)。通過外墻施工技術(shù)，為這些功能的設(shè)置設(shè)計(jì)合理的施工方案，創(chuàng)造科學(xué)的施工條件。因此，它有利于建筑物排水、保溫和節(jié)能功能的實(shí)施。

（二）有利于保護(hù)建筑工程的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

外墻施工技術(shù)作為建筑工程中非常重要的施工技術(shù)，直接影響著建筑外墻的裝飾效果及質(zhì)量。外墻結(jié)構(gòu)作為建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)的重要保護(hù)層，它的施工質(zhì)量直接影響著建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與安全。倘若外墻的施工技術(shù)不能保證外墻質(zhì)量，就很難實(shí)現(xiàn)對內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保護(hù)效果。因此，外墻施工技術(shù)卓有成效的實(shí)施，有利于保護(hù)建筑工程的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

（三）有利于保證建筑工程的整體質(zhì)量。

在實(shí)際生活中，無論建筑工程最初的施工質(zhì)量與檔次多么的良好，經(jīng)過時(shí)間的洗禮及各種破壞性因素的影響，都難免產(chǎn)生各種各樣的質(zhì)量問題，需要翻修。那么，如何減緩建筑物的損壞進(jìn)程，最大限度地實(shí)現(xiàn)使用期限的最大化，與外墻施工技術(shù)有著不可分割的關(guān)系。因此，優(yōu)秀的外墻施工技術(shù)有利于保證建筑工程的整體質(zhì)量，保證它具有長時(shí)間的使用年限。

篇(7)

[關(guān)鍵詞]價(jià)值工程；建筑工程；管理；應(yīng)用

中圖分類號：F407.9 文獻(xiàn)標(biāo)識號：A 文章編號：2306-1499（2014）13-0175-01

價(jià)值工程理論是在上個(gè)世紀(jì)七八十年代左右進(jìn)入我國的，自進(jìn)入之時(shí)起，我國政府和相關(guān)部門就對其保持了高度的重視，并在很多的方面進(jìn)行應(yīng)用，隨著技術(shù)的不斷成熟，價(jià)值工程也不斷的在我國的各行各業(yè)中得到滲透。在不同的領(lǐng)域，價(jià)值工程所運(yùn)用的程度和水平是不同的，特別是在建筑工程領(lǐng)域，其運(yùn)用的還不夠成熟，發(fā)展也相對緩慢，系統(tǒng)性、組織性的價(jià)值工程應(yīng)用在工程管理中很少被重視和實(shí)踐。

1.價(jià)值工程的概念和特點(diǎn)

1.1價(jià)值工程概念

價(jià)值工程，指的就是以產(chǎn)品功能分析為核心，為了增加產(chǎn)品的價(jià)值并以最低的壽命成本達(dá)到產(chǎn)品必要功能而進(jìn)行的一種有組織并且創(chuàng)造性強(qiáng)的活動(dòng)過程。所以，在進(jìn)行價(jià)值工程的研究和運(yùn)用時(shí)，既要考慮到經(jīng)濟(jì)因素，也要考慮到技術(shù)因素，力求在增加產(chǎn)品功能的同時(shí)控制好產(chǎn)品的成本保持不變，或者在降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本的同時(shí)確保產(chǎn)品的功能質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)降低成本和功能提高之間的某種平衡，形成最佳方案。價(jià)值工程的概念設(shè)計(jì)到另外三個(gè)基本的概念，分別是功能、價(jià)值以及壽命周期成本，三者之間的關(guān)系如下所示：

價(jià)值=功能/壽命周期成本

即：V=F/C（其中V表示價(jià)值；F表示功能；C表示壽命周期成本）

1.2價(jià)值工程的建筑工程管理中應(yīng)用特點(diǎn)

價(jià)值工程在各個(gè)領(lǐng)域中的應(yīng)用特點(diǎn)各不相同，由于建筑工程項(xiàng)目的特殊性，價(jià)值工程在該領(lǐng)域的應(yīng)用也有著自身的特點(diǎn)。建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)有很多，總結(jié)起來主要有單一性、固定性、投資價(jià)值高以及較長的使用壽命等等，這些特點(diǎn)也對價(jià)值工程的應(yīng)用特點(diǎn)產(chǎn)生了重要的影響。

一次性。建筑工程的最終產(chǎn)品是建筑物，這也決定了其產(chǎn)品的獨(dú)特性，因此建設(shè)工程項(xiàng)目和其他項(xiàng)目是不一樣的，其價(jià)值工程的應(yīng)用具備一次性的特點(diǎn)，并不能夠在多次建筑工作中反復(fù)使用，但是近些年來，標(biāo)準(zhǔn)化在建筑業(yè)內(nèi)不斷的深化和推進(jìn)，在未來，一次性的特點(diǎn)可能被逐漸的淡化，同一價(jià)值工程也可以運(yùn)用在多次建筑過程中。

廣泛性。建筑產(chǎn)品的建筑物形態(tài)多樣，著也在很大程度上決定了價(jià)值工程在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用具有非常廣泛的應(yīng)用前景。

高效性。建筑工程的產(chǎn)品是建筑物，通常都有很高的造價(jià)和前期大量的資金以及人力的投入，一個(gè)建筑項(xiàng)目動(dòng)則上億的現(xiàn)象也是十分普遍，所以將價(jià)值工程合理的運(yùn)用在建筑工程的成本管理中，不僅可以帶來很好的經(jīng)濟(jì)效益，還能帶來一定的社會效益。

全壽命成本。建筑工程的技術(shù)人員將價(jià)值工程運(yùn)用在建筑成本管理過程中時(shí)，要將建筑工程建設(shè)過程中各個(gè)階段以及各個(gè)環(huán)節(jié)的成本均考慮在內(nèi)，即要考慮到整個(gè)工程建設(shè)周期所花費(fèi)的總成本。

統(tǒng)籌兼顧的全局性。建筑項(xiàng)目的建造過程涉及到很多方面，因此在建筑物的施工過程中要有全局性的觀點(diǎn)，將建筑的全過程作為一個(gè)整體開考慮，保障全過程的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)整體最優(yōu)，達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

2.價(jià)值工程在建筑施工管理中的應(yīng)用意義

2.1建筑施工工程方面

施工的管理過程是建筑企業(yè)日常的經(jīng)營管理，也是針對建筑企業(yè)管理制度的一種項(xiàng)目管理，施工管理質(zhì)量的好壞具有很重要的意義，也在很大程度上決定了建筑工程的質(zhì)量，所以建筑過程的施工過程中要合理的使用價(jià)值工程，發(fā)揮價(jià)值工程的重要作用。價(jià)值工程在施工管理過程中的主要作用包括以下幾個(gè)方面：首先，價(jià)值工程的合理使用可以促進(jìn)建筑工程管理的效率，保障工程的順利進(jìn)行，并減少不必要的損失。其次，運(yùn)用價(jià)值工程，可以充分的調(diào)動(dòng)建筑企業(yè)員工的積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)全體員工積極思考工程的相關(guān)問題，使每個(gè)成員都參與到建筑工程的建設(shè)過程中，發(fā)揮最大的集體效益。其三，價(jià)值工程可以促進(jìn)建筑工程的項(xiàng)目人員作出正確的決策，對提高建筑工程質(zhì)量具有很大好處。最后，價(jià)值工程將顧客的觀念傳遞給企業(yè)并促進(jìn)企業(yè)形成良好的顧客觀念，將工作的著眼點(diǎn)放在顧客需求上，創(chuàng)造出顧客所需要的建筑產(chǎn)品，提升企業(yè)的核心競爭力。

2.2建筑工程材料選擇方面

價(jià)值工程在建筑工程的材料選擇上具有很重要的作用，工程材料是建筑物的基礎(chǔ)物質(zhì)，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著建筑物質(zhì)量的高低，而使用價(jià)值工程的理念來進(jìn)行工程材料的選擇則能夠很好的保障材料的質(zhì)量，除此之外，還能有效的降低材料的成本費(fèi)用。人們普遍認(rèn)為建筑所使用的材料價(jià)格越高就代表著其質(zhì)量約好，所以在建筑材料的選擇時(shí)，建筑企業(yè)傾向于選擇價(jià)格相對較高的材料作為工程用料，但是這種做法常常會帶來浪費(fèi)，價(jià)值工程認(rèn)為工程材料的選擇是多種方案綜合的結(jié)果，選擇的材料在滿足需求基礎(chǔ)之上還要符合經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的特性，從而降低了建筑企業(yè)的成本，但仍然具有很好的效果。

要保障工程的質(zhì)量，擁有一支高素質(zhì)的建筑隊(duì)伍是必不可少的，在傳統(tǒng)的建筑體制下，很多建筑工人總是優(yōu)先考慮技術(shù)的適用性，而將建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)利益于不顧，在建筑過程中遇到問題時(shí)，不愿意花精力制定出多種可行性的方案，直接造成損失。通過將價(jià)值工程的概念引入到工程材料選擇上，可以促進(jìn)建筑人員從成本以及功能兩個(gè)角度來評估工程用料，選擇更加合適的材料，使工程的經(jīng)濟(jì)性得到極大的提高，也促進(jìn)了建筑企業(yè)經(jīng)營水平的增強(qiáng)。

2.3建筑施工組織設(shè)計(jì)方面

建筑工程施工的藍(lán)圖就是組織設(shè)計(jì)，它不僅包括了建筑施工前的投標(biāo)以及簽合同，還包括了施工過程中的施工條件、設(shè)備以及成本等等問題。施工組織設(shè)計(jì)要將安全生產(chǎn)放在首位，同時(shí)還要考慮到施工過程的經(jīng)濟(jì)性，將價(jià)值工程的概念引入到建筑施工組織設(shè)計(jì)中，可以在以下幾個(gè)方面促進(jìn)建筑施工的完成。首先，將價(jià)值工程運(yùn)用于建筑工程的施工中，提高人力、物力的使用率，增強(qiáng)了建筑工程的經(jīng)濟(jì)性，使成本得到很好的控制。其次，價(jià)值工程的使用可以促進(jìn)建筑企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)的開發(fā)，并將新技術(shù)和新手段運(yùn)用到實(shí)際工作中來，使工程項(xiàng)目的功能要求得到較好的滿足。其三，將價(jià)值工程運(yùn)用到施工組織設(shè)計(jì)中，通過制定多個(gè)可行性的備選方案二進(jìn)行選優(yōu)，能夠獲取當(dāng)前條件下最有效的方案，使建筑工程的價(jià)值發(fā)揮達(dá)到最大化，同時(shí)節(jié)約了建筑企業(yè)的施工成本。其四，價(jià)值工程的合理運(yùn)用可以有效的促進(jìn)建筑企業(yè)減少投標(biāo)成本，同時(shí)增強(qiáng)了投標(biāo)的命中率，是企業(yè)在競爭激烈的市場中占據(jù)有利的位置。最后，價(jià)值工程的應(yīng)用能夠促進(jìn)建筑企業(yè)工作人員不斷強(qiáng)化自身的素質(zhì)，重視對新技術(shù)的開發(fā)，使企業(yè)的整體實(shí)力得到顯著提升，核心競爭力得到加強(qiáng)。

3.結(jié)語

價(jià)值工程的應(yīng)用在我國起步較晚，但在這不長的實(shí)際應(yīng)用過程中，價(jià)值工程表現(xiàn)出了極高的使用價(jià)值，對我國各行各業(yè)的發(fā)展，特別是建筑事業(yè)的發(fā)展具有十分重要的作用。價(jià)值工程作為現(xiàn)代企業(yè)中非常重要的管理技術(shù)，將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和技術(shù)手段緊密的結(jié)合起來，始終將顧客的需求作為工作的重點(diǎn)，通過不斷的創(chuàng)新來滿足顧客的需求，在獲得經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，也帶來了極大的社會效益。

參考文獻(xiàn)

[1]張文蘭.價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用[J].建筑創(chuàng)作，2001，04（11）：141-142.