序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇工程造價的構(gòu)成范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價構(gòu)成；造價管理；分析

在我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，我們國家各行各業(yè)的發(fā)展都非常迅速，人們的生活也在不斷的發(fā)生著變化。在這種情況下，建筑項目工程造價的管理工作也面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。同時，我國建筑工程造價的構(gòu)成以及計算方式能夠?qū)ㄖ型稑?biāo)形成極大的約束力，所以需要企業(yè)不斷的加強現(xiàn)階段建筑工程造價的構(gòu)成以及造價信息的管理工作。

一、建筑工程造價的主要構(gòu)成部分

建筑企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)的主要獲益方式是完成建筑產(chǎn)品的建設(shè)。其中，直接成本和間接成本是構(gòu)成建筑成本的主要部分。建筑工程的成本是對建筑生產(chǎn)費用以及建筑銷售費用的總體支出計算綜合而來，并且能夠非常直觀的表現(xiàn)出建筑企業(yè)的總體收益情況。下面我們對建筑工程造價的構(gòu)成進(jìn)行詳細(xì)的探究分析。

（一）建筑工程造價構(gòu)成中的直接費用

建筑工程造價直接費用的構(gòu)成部分主要有兩類：一類是施工過程中直接產(chǎn)生的工程費用；另一類是施工期間的措施費用。

1、工程的直接費用

工程費用主要指的是在工程施工的過程中，實際產(chǎn)生的費用，其中主要包括：人工費、材料費、機械使用費等。

（1）人工費

人工費指的是建筑施工人員在進(jìn)行建筑生產(chǎn)以及建筑安裝中產(chǎn)生的各種費用。在以前，人工單價是明確規(guī)定的，能夠反映出計劃經(jīng)濟制度下人們的人均工資，但是該規(guī)定逐漸不能適應(yīng)當(dāng)前社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)的需要，在一定程度上會影響人們的工作積極性，產(chǎn)生消極心理。另外，建筑工作人員在進(jìn)行施工的過程中，也為企業(yè)創(chuàng)造了一定的利潤，在過去的計劃經(jīng)濟背景下，人工創(chuàng)造利潤的計算方式超出了定額計算的利潤，并不能真實的反映出工人創(chuàng)造的勞動價值。

（2）材料費

材料費主要指的是施工人員在進(jìn)行工程建設(shè)的時候，使用的原材料、配件材料、零件以及半成品等的費用。其中，在建筑安裝的過程中，材料費占據(jù)的比重比較大，建筑材料預(yù)算價格的高低，將會對整個的建筑工程造價產(chǎn)生直接性的影響。因此，相關(guān)的項目負(fù)責(zé)人需要對材料市場的情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，并在此基礎(chǔ)上編制出具有實際作用的材料價格預(yù)算表，這樣才能夠準(zhǔn)確的制定建筑施工計劃，幫助財務(wù)人員做好企業(yè)經(jīng)濟核算表，提高建筑工程造價的成本控制。另外，材料價格的計算方式主要是根據(jù)材料的性質(zhì)、材料的產(chǎn)地、材料的發(fā)貨地點等綜合考慮進(jìn)行的。

（3）機械使用費

建筑施工機械的使用費用主要指的是實際施工的過程中，施工機械所發(fā)揮的作用以及機械的維修費用、進(jìn)出場費用等。

（4）建筑施工措施費

措施費主要指的是在進(jìn)行實際的施工時，施工前后產(chǎn)生的整體費用，其中主要包含的內(nèi)容有：建筑施工環(huán)境保護(hù)費用、建筑文明施工費用、建筑臨時施工產(chǎn)生的費用、建筑機械進(jìn)場產(chǎn)生的費用、施工中材料保護(hù)的費用以及各類材料的運輸費用等。

（二）建筑工程造價構(gòu)成中產(chǎn)生的間接費用

間接費用主要指的是進(jìn)行建筑安裝過程中，產(chǎn)生的組織管理費用，一般情況下，企業(yè)管理費用的產(chǎn)生是在施工過程中形成的，其中包含的內(nèi)容有：物業(yè)管理人員的工資、補貼、福利等。另外就是企業(yè)辦公產(chǎn)生的費用，主要的內(nèi)容有：辦公文具、水電費、取暖費用等。

（三）建筑工程造價構(gòu)成中的利潤管理

企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)的直接目的是獲得利潤，建筑企業(yè)要想持續(xù)的發(fā)展下去，就需要依靠一定的利潤支撐，另外，建筑企業(yè)可以根據(jù)自身的管理水平和市場供求狀況進(jìn)行預(yù)算，這在一定程度上能夠促進(jìn)政策決策的穩(wěn)定性。

二、建筑工程造價信息管理

一個現(xiàn)代化的組織機構(gòu)，其實現(xiàn)目標(biāo)的前提是對企業(yè)實行動態(tài)化的信息管理，它能夠為企業(yè)的整體運行提供一定的指令或者依據(jù)。在現(xiàn)代社會，管理活動中產(chǎn)生的信息流并不會自主的流向管理人員，需要信息工作人員進(jìn)行信號的收集、加工、處理、儲存以及傳遞等，這些工作是對信息進(jìn)行加工的重要流程，是工作人員管理工作的重點內(nèi)容。其存在的實際意義是根據(jù)信息流的特點，對信息的流通進(jìn)行有效的控制，確保決策者能夠及時的獲得自己所需要的信息。為了實現(xiàn)這一目的，就需要工作人員管理好信息流通的每個環(huán)節(jié)，并及時的確定信息的有效來源，并對其進(jìn)行分析，建立起相對完善的信息管理系統(tǒng)。

（一）建筑材料工程造價材料的積累工作

建筑工程造價信息管理的基本環(huán)節(jié)是對材料進(jìn)行有效的積累，仔細(xì)研究各類建筑項目施工的特點，并對其進(jìn)行仔細(xì)的挑選、整理、研究和分析，這一過程也是對建筑工程建設(shè)過程中各項施工環(huán)節(jié)的綜合。進(jìn)行建筑工程造價積累工作的主要目的是為了滿足用戶的查詢需求，這在一定程度上能夠促進(jìn)用戶對工程造價的控制。

建筑工程造價材料的積累工作包含兩方面的內(nèi)容，一方面包含的內(nèi)容是工程建設(shè)階段的工程造價情況；另一方面是建筑項目施工的組成特點，其包含的內(nèi)容比較廣泛，主要有：建設(shè)項目的內(nèi)容、單項工程施工情況、單位工程中相關(guān)的造價材料，材料中涉及的內(nèi)容有新材料、新材料施工工藝、設(shè)備、技術(shù)以及部分新增工程造價等。

（二）建筑施工過程中主要材料設(shè)備的價格管理

建筑施工中的材料以及設(shè)備是建筑施工中最主要的支出費用，能對整個工程造價產(chǎn)生非常重要的影響，所以在進(jìn)行材料管理的過程中，需要儲存好施工材料以及設(shè)備的價格變動情況。其中，比較重要的是材料的用量問題，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，材料的用量基本是比較穩(wěn)定的。當(dāng)我們在計算這兩類施工估算價格的時候，就可以根據(jù)用量情況，再套用新的材料價格標(biāo)準(zhǔn)，便可以計算出。另外，把材料設(shè)備的估算價格和原價格進(jìn)行有效的對比，我們還能夠知道設(shè)備和材料在施工過程中的實際變化情況。

（三）建筑工程造價信息管理工作的主要內(nèi)容

企業(yè)信息管理的實質(zhì)是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的實際運行狀況進(jìn)行動態(tài)管理的過程。其中，信息管理工作的內(nèi)容主要包含：信息收集、信息加工、信息的存儲和信息的傳遞等環(huán)節(jié)，這四項內(nèi)容的核心是全方位的掌握信息管理的每個流程，通過使用信息管理的方式，對信息的來源、信息的載體等進(jìn)行嚴(yán)格的綜合性管理。主要工作內(nèi)容有：信息收集主要是進(jìn)行原始信息的獲取工作，根據(jù)企業(yè)的實際信息需求，規(guī)劃好信息使用的方法以及程序等；其次是對獲得的信息進(jìn)行加工處理，主要包括信息的篩選、分類、排列等；再次是信息的存儲，該步驟主要是對信息進(jìn)行系統(tǒng)化、條例化的管理，增強信息運行的安全性和可靠性。

結(jié)語：

在新的社會背景下，我國逐漸轉(zhuǎn)變了經(jīng)濟發(fā)展的模式，這在一定程度上促進(jìn)了我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，并且在這種經(jīng)濟模式下，我國的建筑工程造價管理工作也出現(xiàn)了很多的創(chuàng)新。另外，我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目也在不斷的增多，在進(jìn)行項目施工管理的時候，需要對建筑工程造價以造價信息管理工作進(jìn)行仔細(xì)的研究，所以，企業(yè)要想持續(xù)健康的發(fā)展，就需要做好工程造價工作，來幫助企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2]林志東.淺析建筑工程造價構(gòu)成與造價信息管理[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013（25）

[3]劉敏華.淺析對建筑工程造價構(gòu)成與造價信息管理的研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013（23）

篇(2)

論文摘 要：文中主要闡述了建筑工程造價的構(gòu)成及建筑工程造價信息管理的內(nèi)容和主要工作，并分析了相互的關(guān)系，為建筑企業(yè)成本研究提供參考。

1.引言

建立社會主義市場經(jīng)濟是我國經(jīng)濟體制改革的目標(biāo)，近年來，我國正以有力而堅定的步伐邁向社會主義市場經(jīng)濟之路，市場經(jīng)濟的大潮正迅速改變著中國的面貌，改變著人們的物質(zhì)生活和精神世界。市場經(jīng)濟體制下，建筑工程的造價管理也面臨著創(chuàng)新與革命。我國建筑造價費用的構(gòu)成及計算程序和方法對招標(biāo)投標(biāo)有著極大的約束力，因此研究現(xiàn)行建筑工程造價構(gòu)成很有必要。

2.現(xiàn)行建筑工程造價的構(gòu)成

建筑工程產(chǎn)品成本由直接成本和間接成本構(gòu)成，是在建筑生產(chǎn)過程中所耗費的活勞動和物化勞動的貨幣表現(xiàn)，是建筑產(chǎn)品價值貨幣表現(xiàn)的基礎(chǔ)。建筑產(chǎn)品的成本反映了建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷售建筑產(chǎn)品過程中的費用支出，集中反映出企業(yè)全部工作的經(jīng)濟效果。建筑產(chǎn)品的價格是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)，產(chǎn)品的價格是勞動者在生產(chǎn)產(chǎn)品的過程中創(chuàng)造產(chǎn)品的成本，并獲取利潤的表現(xiàn)形式，所以建筑工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金等4個部分組成。

2.1直接費

直接費包括直接工程費和措施費兩個部分。直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費；措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。

(1) 直接工程費

直接工程費主要時由人工工資、材料費和施工機械使用費組成。

①人工工資。人工工資是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。原來人工工資單價是按以前的有關(guān)文件規(guī)定確定的，反映的是計劃經(jīng)濟體制下平均工資水平。與目前的市場經(jīng)濟體制下的人工工資水平相差共遠(yuǎn)，遏制了工人的勞動積極性。另外工人完成分項工程的同時，也相應(yīng)為企業(yè)創(chuàng)造出了利潤。計劃經(jīng)濟體制下的利潤的計取方法，使工人創(chuàng)造的利潤永遠(yuǎn)是在定額基礎(chǔ)上的利潤，不能真正反映出工人剩余時間創(chuàng)造的價值一利潤。②材料費。材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。建筑材料費在建筑安裝工程中占很大比重，建筑材料預(yù)算價格的高低，將直接影響到建筑工程造價的高低。因此，只有在了解建材市場行情、價格運行規(guī)律的基礎(chǔ)上有預(yù)見性地編制建筑材料預(yù)算價格，才能如實地反映建筑工程造價，準(zhǔn)確地制定基建計劃，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟核算，取得良好的效益。

材料的預(yù)算價格及其組成：

材料的價格：是材料自產(chǎn)地或來源地或交貨地起，途中經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)運、保管最后到達(dá)工地倉庫后再出庫的綜合平均價格。通常是根據(jù)各地區(qū)建委和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制計算確定的。

材料的預(yù)算價格=(材料供應(yīng)價+運雜費)×(1+采購保管費率)－包裝品回收值

供應(yīng)價=原價+包裝費+供銷部門手續(xù)費

③施工機械使用費。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

(2)措施費

措施費是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土和鋼筋砼模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直運輸機械及超高增加、構(gòu)件運輸及安裝、總承包服務(wù)等。

2.2間接費

間接費是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動的費用。通常，間接費包括企業(yè)管理費和規(guī)費。

(1)企業(yè)管理費

企業(yè)管理費是指施工包括：①管理人員工資。管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。②辦公費。辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。③差旅交通費。差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和午餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。④固定資產(chǎn)使用費。固定資產(chǎn)使用費指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。⑤工具用具使用費和財產(chǎn)保險費。工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。⑥勞動保險費、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費。勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。⑦財務(wù)費。財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機構(gòu)手續(xù)費、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用等。⑧其他。其他費用包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

轉(zhuǎn)貼于

2.3利潤

利潤是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。為了持續(xù)生存與發(fā)展，承包人必須獲利潤。

費用定額規(guī)定的利潤率是按擬建單位工程類別確定。

建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營管理水平和建筑市場供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤水平。利潤=(直接工程費+措施費)×利潤率利潤率=典型工程利潤／(典型工程直接工程費+措施費)

2.4稅金

稅金是指按照國家規(guī)定計人建筑安裝工程造價，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加等。它是國家為實現(xiàn)其職能向納稅人按規(guī)定稅率征收的貨幣金額。

3. 建筑工程造價信息管理

信息管理是一個現(xiàn)代化的組織機構(gòu)實現(xiàn)其主旨目標(biāo)的前提．它為管理和經(jīng)營工作提供指令或依據(jù)。管理活動中的信息不會自動流向管理者，因此對原始的數(shù)據(jù)、信號加以收集、加工整理、儲存、傳遞與應(yīng)用，是管理工作的一項重要內(nèi)容，即信息管理。其實質(zhì)就是根據(jù)信息的特點，有計劃地組織信息溝通，使決策者能及時、準(zhǔn)確地獲得所需要的信息。達(dá)到正確決策的日的。為了達(dá)到這一目的，就要把握信息管理的各個環(huán)節(jié)，并做到了解和掌握信息來源，對信息進(jìn)行分類；掌握和正確運用信息管理手段；掌握信息流程的不同環(huán)節(jié)，建立信息管理系統(tǒng)。

3.1建筑工程造價信息管理內(nèi)容

(1)工程造價資料積累

建設(shè)工程造價資料積累是工程造價管理的一項重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價資料是各類建設(shè)項日技術(shù)經(jīng)濟特點的反映，也是對不同時期基本建設(shè)工作各個環(huán)節(jié)(設(shè)計、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗教訓(xùn)的綜合反映。工程造價資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來完成各自的工程造價控制的任務(wù)。工程造價資料積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項目組成的特點，應(yīng)包括建設(shè)項目、單項工程、單位工程的造價資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料。而且這些工程造價資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價，還要有量。

(2)主要設(shè)備和主要材料用量的價格管理

設(shè)備和材料的支出在整個工程造價中占很大的比例，因此必須存儲它們的用量和價格。特別是用量，其與價格相比有相對的穩(wěn)定性。只要掌握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時套用最新價格，從而快速地得到對設(shè)備和材料支出的最新估計。用這些估計與原價格體系下做出的估計相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化情況。

3.3信息管理的主要工作

對企業(yè)信息的管理過程，實質(zhì)上是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動信息流的管理過程。信息管理工作的主要內(nèi)容包括信息收集、信息處理、信息儲存和信息傳輸四個環(huán)節(jié)，其核心是全面正確地把握信息管理的各個環(huán)節(jié)，正確應(yīng)用信息管理的手段，對信息源、信息流、信息載體以及信息接受進(jìn)行系統(tǒng)的、嚴(yán)格的、細(xì)致的、綜合的管理。其主要工作如下：

(1)信息收集主要指原始信息的獲得，包括：確定企業(yè)的信息需要；規(guī)劃信息收集的途徑、方法、程序；組織實施收集工作。

(2)信息處理對大量的原始信息進(jìn)行篩選、分類、排列、比較和計算，是指系統(tǒng)化、條例化，提高信息的可靠性與適應(yīng)性。

(3)信息存儲指加工整理后的信息全部存儲起來，供以后參考備用，常用的方式有兩種：手工建立信息資料檔案；使用計算機將信息資料編碼存儲。

(4)信息傳輸包括：建立有一定容量的信息通道；明確規(guī)定合理的信息流程。

4 結(jié)束語

我們應(yīng)理順工程成本的費用構(gòu)成，充分利用有價值的信息，快速準(zhǔn)確地計算分部分項工程量清單項目或措施清單項目的綜合單價，才能在市場經(jīng)濟體制下發(fā)揮企業(yè)競爭優(yōu)勢，達(dá)到控制成本、取得利潤最大化的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

[1] 張建.淺談我國建筑工程造價的信息管理[J].城市建設(shè)，2011(9).

篇(3)

Abstract:According to analysis on composition of construction project cost,the paper determined the major factors influencing project cost,and explored rational methods of controlling the price for corresponding stages and relevant management departments with feasible management ways.

關(guān)鍵詞:工程造價;因素;分析;控制方法

Key words:project cost; factor; analysis; controlling method

中圖分類號:TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1006-4311(2010)03-0251-01

科學(xué)管理、合理控制工程造價一直是有關(guān)各方研究和探討的問題。本文力圖從工程造價的構(gòu)成出發(fā),分析影響工程造價的主要因素,并且給出合理的控制方法,從而指導(dǎo)工程建設(shè)相關(guān)部門對建設(shè)項目工程造價進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理。

1工程造價構(gòu)成要素分析

從工程造價構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出,建設(shè)安裝工程費用是工程造價構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素,是工程建設(shè)項目中最活躍的部分,也是建筑市場交易行為的主要評定內(nèi)容,影響工程造價構(gòu)成的因素主要是建筑安裝工程費用。

為了從本質(zhì)上分析影響工程造價構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費用,把建筑安裝工程費用概括為三種要素:一是工程造價構(gòu)成要素,即建筑安裝工程費用各項組成內(nèi)容的影響;二是市場條件要素,即市場的供求狀況和市場的競爭狀況的影響;三是經(jīng)營管理要素,即完成某一建設(shè)項目投資者和承包人的工程造價管理活動的影響。

2工程造價影響要素的分析及對策

2.1工程造價構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容來看,建筑安裝工程費用的構(gòu)成要素包括直接費、間接費、利潤和稅金四部分。可以看出,這四部分中對建筑安裝工程費用影響比重較大的是直接費和間接費即工程的直接成本費。

(1)工程直接費。直接費由直接工程費和措施費構(gòu)成,直接工程費又是由人工費、材料費、機械臺班使用費構(gòu)成的。

(2)間接費用。間接費用包括規(guī)費和企業(yè)管理費。間接費用雖然不直接由施工的工藝和實施過程而引起,但與工程的具體條件有密切的關(guān)系,是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。

間接費用的有效控制要做到切實加強經(jīng)營管理,節(jié)約成本,合理控制施工管理中辦公費、差旅費、咨詢費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、廣告費等費用的支出,以達(dá)到降低間接費用的目的。

(3)利潤。利潤是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)工程項目獲得的盈利。在市場經(jīng)濟條件下,利潤就是指施工企業(yè)的經(jīng)營利潤,也就是承包合同價格減去工程成本和必繳稅費后的余額。

承包商在承包建設(shè)工程項目時的目標(biāo)是在施工中獲取盡可能大的利潤。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事,既希望工程質(zhì)量好又希望承包商利潤低。建設(shè)工程的價格和利潤的最佳點是投資者和承包商都能愉快接受,這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度,把利潤影響控制在雙方都能接受的數(shù)目內(nèi)。

(4)稅費。稅費是按照國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加等。

稅費最終的承擔(dān)者是項目的建設(shè)單位,是國家規(guī)定的必須上繳的費用,不是投資者和承包商所能決定的,而是由國家同期的稅收政策決定的,承包商應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定如期上繳,并計入工程承包價格中。

2.2市場條件因素的影響

市場條件的影響主要有兩點:一是供求狀況的影響;二是競爭狀況的影響。

(1)供求狀況的影響。對于建設(shè)項目的工程造價,市場供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身,而是建造建設(shè)項目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中,由于我國建筑市場中人力的供應(yīng)總是處于供大于求的狀態(tài),除了國家制定勞動政策和為提高人民生活水平的增長因素外,人工費的變化在一定的時期內(nèi)變化的幅度不會太大。人工費屬于政府調(diào)節(jié)范疇,其需求價格彈性指數(shù)很小,甚至可以說是無彈性的。

對工程造價構(gòu)成最有影響的生產(chǎn)要素應(yīng)該是材料價格和機械臺班價格。

(2)競爭狀況的影響。當(dāng)今我國建筑市場,施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求,屬于買方市場(建設(shè)單位市場),所以,建筑市場的競爭主要表現(xiàn)為承包商于承包商之間的競爭。而承包商之間的競爭主要表現(xiàn)在價格上的競爭,在招投標(biāo)條件下,一般都采用低價(合理低價)中標(biāo),低價在很大程度上成為中標(biāo)的先決條件,為了能夠中標(biāo),承包商就會競相壓價。而作為投資者,會利用買方市場這一特殊的優(yōu)勢壓價發(fā)包,并在施工過程中對工程變更和索賠導(dǎo)致的價格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就造成在價格上的不平等,使承包商承擔(dān)著比投資者更大的價格風(fēng)險。投資者還可以利用諸如投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、保修擔(dān)保等眾多的擔(dān)保手段向承包商轉(zhuǎn)移大量的風(fēng)險。

2.3經(jīng)營管理因素的影響

建設(shè)項目建設(shè)的經(jīng)營管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營管理有很大的差別。建設(shè)項目建設(shè)的經(jīng)營管理包括計價依據(jù)的使用、計價方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價活動的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。

2.4其他影響因素

工程造價構(gòu)成的其他影響因素還有許多不可忽視的方面,如:國家的法律、法規(guī)、價格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等國家政策方面的因素;建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定;國家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式因素;建設(shè)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平;國家和地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。

3結(jié)語

在進(jìn)行工程造價管理和科學(xué)有效控制時,應(yīng)從多角度、多方位全面考慮影響工程造價構(gòu)成的各種因素,對建設(shè)工程的各個階段按照不同的管理對象和不同的管理部門、機構(gòu)對工程造價進(jìn)行針對性的管理和控制,從而使建設(shè)工程造價達(dá)到科學(xué)合理有效控制。

參考文獻(xiàn):

篇(4)

關(guān)鍵詞：工程造價構(gòu)成；造價信息管理；籌劃實施

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）11-00-01

一、工程造價的構(gòu)成思考

1.稅金

所謂稅金就是每個企業(yè)開展工程建設(shè)的過程中，對相應(yīng)部門繳納的費用，例如：教育費用、城市建設(shè)維護(hù)費等。

2.利潤

企業(yè)行動的基本動力所指的就是利潤，是讓企業(yè)能夠正常運轉(zhuǎn)的重要支撐因素。企業(yè)開展工程造價的過程中，一般會按照建筑自身經(jīng)營管理水平以及建筑市場水平，再與利潤結(jié)合而形成的。往往利潤是不能夠盲目確定的，在一定程度上具備著固定的公式：（措施費+直接工程費）×利潤率。其中的利潤率就是：典型工程利潤÷（典型措施費+典型工程直接工程費）。

3.直接的費用

所謂直接的費用是由措施費用和直接工程費用組成的，具體指的是工程施工的階段，對施工產(chǎn)品所組成的不同種類費用，例如：施工機械費、材料費以及人工費等費用。

（1）施工機械費

工程建設(shè)一定會需要施工機械的配合操作，那么在工程建設(shè)之前需要將施工機械移入施工場地，施工建設(shè)完畢之后還要將其移出施工場地。在這一流程中，所使用的全部費用都要全方面考慮。

（2）人工費用

指的是施工全過程中的每個階段，所涉及到的工人費用。人工費用是人員不同的工作內(nèi)容所制約的，在分工不同的情況下，會擁有不同程度的酬勞，是在工程造價的過程中必須要分析的因素。

（3）材料費用

工程在建設(shè)的階段，材料是必不可少的，材料的價格高低、質(zhì)量好壞會對建筑的總體質(zhì)量有著直接的影響，在工程造價的開展階段一定要透徹的熟悉建材市場，對市場的動態(tài)及時的更新，進(jìn)行多方面的比較分析，對價格方面要適當(dāng)選擇，這樣的情況下，工程造價的全過程就會較為合理。

4.間接的費用

間接費用指的是所使用的費用沒有直接形式的用在施工中，可是又是工程建設(shè)中所必須使用的費用，通常企業(yè)的管理費所指的就是間接費用，會涉及到企業(yè)日常的活動費以及企業(yè)管理人員的工資。在管理人員工資中，具體包含：管理人員的職工福利費、勞動保護(hù)費、工資補貼、基本工資等。在日常生活的辦公費中，具體包含：辦公室取暖費、文具紙張費以及水電費等。此外，還包含差旅費，此差旅費會涉及到出差后的交通費、飲食費、住宿費等補貼。

二、工程造價信息管理思考

1.信息管理中的具體工作

管理企業(yè)信息的過程中，基本就是管理企業(yè)生產(chǎn)活動中的全部信息。信息的管理工作中最為主要的內(nèi)容包含：信息傳輸、信息儲存、信息處理以及信息收集等，需要運用較為正確的方式理解信息，對不同的環(huán)節(jié)進(jìn)行妥善管理，對信息管理的手段方法要正確運用，針對信息載體、信息流以及信息源等因素要開展較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木C合型管理流程。

信息管理中的具體工作是信息的收集，是對工程造價中的大規(guī)模原始信息進(jìn)行采集。（1）傳送信息需要具備固定的傳送途徑。（2）存儲信息就是將信息整合之后正確儲存，作為參照和學(xué)習(xí)的依據(jù)。存儲信息有較多的方式，經(jīng)常使用到的是利用計算機整合編碼存儲信息，也會以手工的形式對信息資料檔案進(jìn)行建立。（3）對企業(yè)的信息需求要弄清，整體的規(guī)劃信息的收集途徑，接著要組織收集的工作。（4）信息的處理就是整合壓縮比較分析采集的原始型信息，要得出較為系統(tǒng)、完整的信息。

2.信息管理的方法和程序

信息系統(tǒng)就是指加工處理工程造價的數(shù)據(jù)，提供、整合能夠?qū)ζ涫褂玫男畔⑾到y(tǒng)。具體的對其分析，就是信息系統(tǒng)可以通過信息或者設(shè)備處理程序，所構(gòu)成的外在和內(nèi)在兩個方面所給予的信息綜合體，所囊括的領(lǐng)域較為廣泛。信息系統(tǒng)具體會分析信息傳遞中的數(shù)字模型和邏輯順序，同時經(jīng)過一定的數(shù)據(jù)，分析這一系列信息和模型的手段。工程造價的有效確定是工程造價管理人員，必須面對的重要任務(wù)，在我國社會的逐漸發(fā)展事態(tài)中，新型的技術(shù)逐漸的被開發(fā)，也應(yīng)用了較為新型的材料，這樣的狀況都需要管理信息的人員，將自身的專業(yè)技能合理提升，對有關(guān)的知識也要充分把握，讓自身得到充實，就能夠讓準(zhǔn)確的估計有所完善。

開展工程造價信息系統(tǒng)會從幾個方面中體現(xiàn)：（1）將基礎(chǔ)定制為投標(biāo)的工程造價管理，建設(shè)單位要按照自身的實際技術(shù)水平，和市場動態(tài)相互融合，將投標(biāo)方案相應(yīng)制定，擬定出較為完善的投標(biāo)策略，從而達(dá)成預(yù)期的開放式投標(biāo)方案。（2）將有關(guān)工程項目建設(shè)和房地產(chǎn)作為基礎(chǔ)的信息系統(tǒng)，投資估算建設(shè)的項目，對承包方式、設(shè)計水平以及招標(biāo)方式進(jìn)行全方面的控制。（3）將基礎(chǔ)定制為設(shè)計概算的工程造價，針對審計方案要開展不斷的優(yōu)化和分析，逐漸的對本單位的概算設(shè)計指標(biāo)進(jìn)行修正。

3.工程造價管理信息的具體內(nèi)容

（1）積累建筑工程造價資料

在建設(shè)工程造價信息管理方面，積累建設(shè)工程的造價資料是非常重要的組成部分，對工程造價資料進(jìn)行綜合的分析、整合以及挑選，能夠反映出不同種類建設(shè)項目的技術(shù)經(jīng)濟特點，也能夠?qū)Σ煌?xì)節(jié)中的經(jīng)驗教訓(xùn)、技術(shù)水平以及經(jīng)濟狀況進(jìn)行綜合反映。積累工程資料的作用是提供了工程造價的依據(jù)。積累工程建設(shè)資料包含：不同階段的工程造價資料，還有所構(gòu)成建設(shè)項目的特點，具體包含：單位工程、建設(shè)項目以及單價工程的造價資料，還需要包含：新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝以及新資料的分項工程造價資料內(nèi)容。

（2）主要材料以及主要設(shè)備的用量和價格管理

設(shè)備和材料是工程建設(shè)階段必須考慮到的因素，所以，在價格以及用量方面需要不斷積累。價格方面會因為市場的波動而不斷改變，可是用量方面會較穩(wěn)定，往往只需要將設(shè)備和材料的用量掌握，再融合現(xiàn)行市場中類似設(shè)備和材料的價格，就能夠進(jìn)行正確的估算，此估算是較為精準(zhǔn)、前沿的。并且，用估算和原來價格比較，會顯示出支出的更改趨勢。

4.工程造價管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用

工程造價的信息系統(tǒng)，具體是利用計算機對工程造價信息的傳送、維修、整理以及收集充分完善，不但包含復(fù)雜的業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，還能夠提供信息給管理人員，讓決策者可以開展較為正確的決策。估計工程造價的時候運用計算機，能夠讓造價的精準(zhǔn)性和嚴(yán)密性得到保證。此外，若數(shù)據(jù)有所變更，計算機可以較快的進(jìn)行修改整合，在這樣的情況下會將工作效率不斷提升。并且，對造價控制方面使用計算機進(jìn)行，會讓建設(shè)單位實時的對花費的成本和進(jìn)度有所觀察，若錯誤產(chǎn)生會針對性的對其修整，也就是使用計算機應(yīng)對工程造價是能夠提升經(jīng)濟效益的。

三、總結(jié)

根據(jù)以上的論述，在經(jīng)濟水平不斷發(fā)展的情況下，需要運用新型的理論構(gòu)建我們的國家發(fā)展趨勢，其中在建筑的工程造價方面是非常重要的組成部分。招標(biāo)的成功與否，和我國工程造價構(gòu)成與造價信息管理有著緊密的關(guān)系。所以，需要對造價信息管理和工程造價構(gòu)成重點分析，要力求將社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全。

參考文獻(xiàn)：

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篇(5)

Abstract: In the power grid construction, the project cost management has become one content of the management of power grid construction. The paper analyzed the reasons of overall cost of the 750kV power transmission project, while described the cost management of the 750kV power transmission project in detail.

關(guān)鍵詞： 750kV輸變電工程；工程造價；原因分析；管理措施

Key words: 750kV power transmission project；project cost；cause analysis；management

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1006-4311（2011）04-0056-02

0引言

在電網(wǎng)建設(shè)中工程造價管理已成為電網(wǎng)建設(shè)管理的內(nèi)容之一，而在750kV輸變電工程造價控制管理中具有長遠(yuǎn)的發(fā)展意義。同時也是為今后750kV輸變電工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和精益化起到推動的作用。因此，做好750kV輸變電工程的造價控制管理是以后發(fā)展的首要問題。

1樣本情況及分析方法

1.1 樣本情況本次研究的750kV送電線路工程樣本共計10項，包括單回路6條、雙回路4條。按單回路折合線路總長2869.65km，其中單回路長度占比為37.35%，雙回路為62.65%。初步設(shè)計概算動態(tài)總投資80.88億元，單回路投資占比為36.39%，雙回路為63.61%。

1.2 分析方法及指標(biāo)

1.2.1 分析方法本研究采用差額分析法和比率分析法分析輸變電工程造價水平及變化趨勢；運用ABC分析法及魚骨圖分析法的分析理念，對工程造價構(gòu)成進(jìn)行分析，挖掘工程造價變化的原因；通過影響率指標(biāo)定量分析各因素對造價變化的影響程度[1]。

1.2.2 分析指標(biāo)以“單位容量長度造價”指標(biāo)為主，“單位長度造價”指標(biāo)為輔。

2總體造價情況及原因分析

2.1 總體造價情況

2.1.1 750kV送電線路工程單位長度造價水平經(jīng)過分析，750kV線路新建工程平均單位長度造價281.56萬元/km（動態(tài)投資,下同），比示范工程上升7.25%。其中單回單位長度造價274.34萬元/km，比示范工程上升4.49%；雙回單位長度造價571.75萬元/km，折算后比示范工程上升8.89%。

2.1.2 750kV送電線路工程單位容量長度造價水平750kV新建輸電工程平均單位容量長度造價為1.20元/（kV?A?km），比示范工程上升7.25%。其中單回單位容量長度造價為1.17元/（kV?A?km），比示范工程上升4.49%；雙回單位容量長度造價為1.22元/（kV?A?km），折算后比示范工程上升8.89%。

2.2 造價構(gòu)成對比分析

2.2.1 單位長度造價新建工程中本體工程費用平均單位長度造價為203.8萬元/km，比示范工程上升了2.87%，其他工程費用單位長度造價為78.76萬元/km，比示范工程[2]上升了20.72%。與示范工程相比，新建工程其他工程費用占比從24.54%上升至27.62%，本體工程占比從75.46%下降至72.38%。

2.2.2 單位容量長度造價新建工程中本體工程（包括工地運輸、土石方工程、基礎(chǔ)工程、桿塔工程、架線工程、附件工程等）[3]費用平均單位容量長度造價為0.87元/（kV?A?km），比示范工程上升了2.87%，其他工程費用（含輔助設(shè)施費、價差、其他費用、基本預(yù)備費、用建貸利息等）單位容量長度造價為0.33元/（kV?A?km），比示范工程上升了20.72%。

2.2.3 750kV送電線路工程本體費用構(gòu)成及變化分析本體工程費用占比約為工程造價的70%以上，是送電線路造價構(gòu)成的主體[4]。本體工程費用中桿塔工程和架線工程費用占比最大，占65%左右。本體工程費用上升了5.69萬元/km，對工程造價上升的影響率為29.86%，桿塔工程和架線工程費用的上升是造成工程費用上升的主要原因，影響率為50.82%。桿塔工程和架線工程費用占比從示范工程的64.65%上升至67.59%，上升了2.59%。

2.2.4 750kV送電線路工程其他費用構(gòu)成及變化其他工程費用主要由輔助設(shè)施費、價差、基本預(yù)備費、建貸利息等組成，其他工程費用上升了13.35萬元/km，對工程造價上升的影響率為70.12%。其他工程費用中價差、場地征用及清理、建貸利息均上升，其中價差升幅最大，變化率為402.81%，影響率為125.71%；基本預(yù)備費、其他費用（扣除建設(shè)場地征用及清理費、基本預(yù)備費）下降，基本預(yù)備費下降了54.27%，影響率為-34.43%；其他費用（扣除建設(shè)場地征用及清理費、基本預(yù)備費）下降了23.48%，影響率為-62.35%。

2.3 造價變動主要原因分析總體來說，750kV輸變電線路工程造價在近幾年來上漲較快，主要原因分析如下：

2.3.1 桿塔價格呈上升趨勢，導(dǎo)致工程造價上升8.38萬元/km，影響率為44.02%左右。由于路徑通道困難，線路桿塔指標(biāo)呈上升趨勢，轉(zhuǎn)角塔由10%增至15%左右；工程沿線高低壓、通訊線縱橫交錯，公路鐵路密集，沿線跨越的障礙物較多，故桿塔平均呼高均有所上升；2007年末2008初的雨雪冰凍災(zāi)害，為提高電網(wǎng)的抗冰能力，桿塔采用差異化設(shè)計，導(dǎo)致桿塔指標(biāo)上升。

2.3.2 裝置性材料價格上升幅度較大，導(dǎo)致工程造價增加23.94萬元/km，影響率為125.71%。塔材的價格平均上漲33.33%，導(dǎo)線的價格平均上漲60%以上；基礎(chǔ)鋼材、金具、絕緣子的價格均有12%以上漲幅。

2.3.3 建設(shè)場地征用及清理費用上升是工程造價上升的主要因素，其上升了2.83萬元/km，影響率為14.88%。輸電工程建設(shè)場地征用涉及面廣，包括場地征用、房屋拆遷、青苗等經(jīng)濟作物及樹木砍伐等費用，線路走廊沿途要經(jīng)過大量的果園、苗圃、大棚等，賠償價格越來越高。

2.3.4 基本預(yù)備費由3.5%逐步降至1%，總體降低了4.6萬元/km，工程總體造價增幅的影響率為-34.43%。

2.3.5 其他費用呈下降趨勢，下降了23.48%，對工程造價增幅的影響率為-62.35%。主要原因是后期工程強化了工程管理，技術(shù)服務(wù)費、工程管理費用大幅降低。

2.3.6 建貸利息上升。由于2006―2008年是升息周期，融資費用較示范工程上升了41.02%，對工程造價增幅的影響率為13.02%。

3工程造價管理采取的措施及成效

近年來，結(jié)合750電網(wǎng)發(fā)展和工程建設(shè)的特點，積極采用或借鑒“三通一標(biāo)”、“兩型一化”、“兩型三新”的研究成果，從管理創(chuàng)新和新技術(shù)（設(shè)備）應(yīng)用等方面加大工作力度，有效控制了工程造價的上升。

3.1 積極推廣先進(jìn)適用的技術(shù)，降低工程造價

3.1.1 大力推廣擴徑導(dǎo)線的研究和應(yīng)用電網(wǎng)公司在750kV示范工程擴徑導(dǎo)線應(yīng)用的基礎(chǔ)上，組織科研、設(shè)計、制造、施工等單位進(jìn)行研究總結(jié)，研制出LGJK-310/50、LGJK-340/50、LGJK-400/45型系列擴徑導(dǎo)線，并在750kV骨干網(wǎng)架的某輸變電線路工程選用，共計約350km左右。擴徑導(dǎo)線可節(jié)約導(dǎo)線用鋁33.3%。按照計算，采用擴徑導(dǎo)線后，總體造價降低約2.8%。

3.1.2 積極采用海拉瓦-洛斯達(dá)航拍技術(shù)采用衛(wèi)星遙感片（衛(wèi)片）、航片和全數(shù)字化攝影測量系統(tǒng)與計算機優(yōu)化排位程序進(jìn)行選線和定量的路徑方案比選。在綜合考慮路徑長度、地形影響、交通條件、民房拆遷、樹木砍伐等因素的前提下，確定最優(yōu)的路徑方案。統(tǒng)計表明，采用海拉瓦技術(shù)可使線路路徑平均縮短1%～2%[5]。

3.2 管理創(chuàng)新，降低工程造價

3.2.1 強化投資決策階段的造價管理項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎(chǔ)[6]，直接影響著各個建設(shè)階段工程造價的控制是否科學(xué)合理。通過可研階段對方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析和評價、初步設(shè)計階段對初步設(shè)計方案及概算進(jìn)行方案比選分析和技術(shù)經(jīng)濟分析，在“源頭”上有效控制工程投資。

3.2.2 對工程造價實行全過程管理工程造價管理貫穿于項目決策、初步設(shè)計、工程招標(biāo)、施工圖設(shè)計、工程實施等各個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都有造價管理控制的重點。根據(jù)工程造價控制不同階段的特點，分階段編制“臨時執(zhí)行概算”、“執(zhí)行概算”，作為控制投資的依據(jù)。

3.2.3 公司層面對外部環(huán)境的重視隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展與進(jìn)步,電網(wǎng)建設(shè)的征地、賠償?shù)韧獠恳蛩貙こ淘靸r的影響越來越大。公司通過樹立良好的社會形象，與各地方政府建立起良好的關(guān)系，從而在變電站選址、土地征地價格方面爭取到了各地政府的大力支持，有效抑制了工程造價的過快增長。

4結(jié)論

4.1 750kV輸電工程總體造價水平呈上升趨勢通過對近年750kV輸電工程造價分析可以看出，總體造價呈上升趨勢。與示范工程相比，新建工程平均單位長度造價上升7.25%。750kV單回上升4.49%，750kV雙回單位長度造價折算后上升8.89%。

4.2 750kV輸電工程費用構(gòu)成有所變化本體工程費用占比約為工程造價的70%以上，是送電線路造價構(gòu)成的主體。本體工程費用中桿塔工程和架線工程費用占比最大，占65%左右。與示范工程相比，本體工程占比從75.46%下降至72.38%；其他工程費用占比從24.54%上升至27.62%。

4.3 750kV輸電工程造價上升的主要原因分析裝置性材料價格上升、桿塔指標(biāo)上升、建設(shè)場地征用及清理費用上升、建貸利息上升是工程造價上升幅度較大的主要原因，基本預(yù)備費、其他費用呈下降趨勢，抑制了總體造價的上升水平。上升因素中，裝置性材料價格上升影響率為125.71%，桿塔指標(biāo)上升影響率為44.02%左右。下降因素中，其他費用下影響率為-62.35%，基本預(yù)備費影響率為-34.43%。

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篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)算控制

中圖分類號： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

建筑工程造價在工程建設(shè)中起著十分重要的作用，但是由于其往往會受到市場經(jīng)濟規(guī)律作用與人為因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算準(zhǔn)確度較低，時常出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)不單單給工程造價管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。

1、工程造價的特點及構(gòu)成

1.1 工程項目造價特點

(1)多次性：工程項目具有一個數(shù)量大、周期長的生產(chǎn)消費過程，包括：項目建議書階段、可行性研究階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、工程招標(biāo)階段、合同實施階段和竣工驗收階段等。若要滿足工程項目建設(shè)過程中經(jīng)濟關(guān)系各方和工程造價控制以及項目管理的要求，則必須按照建設(shè)和設(shè)計階段進(jìn)行多次的計價。

(2)分項性：通常每一個工程項目都是由許多個單項工程構(gòu)成的，一個單項工程又是由多個單位工程構(gòu)成的，一個單位工程又可分為多個分部工程，一個分部工程又能夠分成若干個分項工程。編制工程項目造價首先是從分項工程開始，然后通過工程費用的層層匯總，再加上生產(chǎn)家具購置費、工器具及和設(shè)備購置費以及工程建設(shè)其他費用，就形成了整個工程的造價。

(3)單件性：所有的工程項目都有其特殊的用途，具有不同的裝飾、造型和結(jié)構(gòu)，不一樣的面積和體積，建設(shè)過程中需要使用不同的建筑材料、設(shè)備和工藝。即便是具有相同用途的工程項目，建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑等級和技術(shù)水平也是有差別的，這就導(dǎo)致了工程項目的工程造價和實物形態(tài)的千差萬別。所以，工程項目和工業(yè)產(chǎn)品不一樣，不能夠按質(zhì)量、型號、規(guī)格和品種成批地定價，只能夠單件計價。

1.2 建筑工程造價的構(gòu)成

根據(jù)工程造價構(gòu)成的要求，建筑工程造價的主要構(gòu)成部分有工程的直接費、綜合間接費、計劃利潤和稅金。工程直接費包括定額直接費和其他直接費，是指構(gòu)成工程實體的費用和其它一些有助于工程建設(shè)的相關(guān)費用，如施工過程中生產(chǎn)工具的使用費、施工機械設(shè)備的使用費、人工費、建筑材料費用、檢驗試驗費等等；綜合間接費用是指企業(yè)在施工過程中對管理施工生產(chǎn)、經(jīng)濟活動等所產(chǎn)生的費用，如員工薪資、差旅交通費用、勞動保險、固定資產(chǎn)使用費、一些業(yè)務(wù)活動經(jīng)費用等等；計劃利潤是指按照國家的規(guī)定要計入建筑工程造價的費用；稅金是指按照國家稅法規(guī)定的要計人建筑工程造價的的稅金。

2、建筑工程造價超預(yù)算的原因

工程造價預(yù)算是一項極為復(fù)雜的任務(wù)，建筑工程項目的相關(guān)單位也對工程造價預(yù)算做出了具體的規(guī)定，但建筑工程造價預(yù)算受各種因素的影響，往往會出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象，嚴(yán)重時甚至是導(dǎo)致工程造價失控，影響建筑工程的社會和經(jīng)濟效益。

2.1 概預(yù)算編制不夠合理

概預(yù)算編制是對建筑工程造價的各項費用支出情況的真實反映，但某些編制人員對施工現(xiàn)場、施工方法、施工設(shè)計等缺乏詳細(xì)的了解和研究，使概預(yù)算編制不夠合理和科學(xué)，導(dǎo)致預(yù)算目標(biāo)的定位存在偏差，不能全面預(yù)測出建筑工程的實際的費用支出，失去了其應(yīng)有的預(yù)測功能和指導(dǎo)作用。

2.2 建設(shè)單位管理不夠完善

建筑工程的項目存在建設(shè)周期長、工序多、場面也大等情況，致使有時候施工情況不能得到及時的反饋和調(diào)整，導(dǎo)致建筑工程造價不能得到及時的監(jiān)控。再有一些人員弄虛作假，謊報、虛報、漏報真實的材料費用或其他費用支出。這些因素會造成建筑工程的資金浪費和工程造價的超預(yù)算。另外企業(yè)的綜合管理模式導(dǎo)航也存在不足，給預(yù)算帶來了很多的問題。

2.3 市場環(huán)境等因素影響

建筑工程項目的施工時間長，所需的施工材料也多。因此要對市場的風(fēng)險作出預(yù)測和建筑材料的價格進(jìn)行合理的預(yù)算。但是市場風(fēng)險、材料價格波動等不確定因素導(dǎo)致工程造價預(yù)算完全準(zhǔn)確無誤，還是很可能出現(xiàn)工程造價的超預(yù)算。

2.4企業(yè)預(yù)算體系不夠健全

企業(yè)預(yù)算體系中，各職能部門雖各有分工，但往往各部門的協(xié)調(diào)性不夠好，不能很好的發(fā)揮動態(tài)監(jiān)控作用建筑工程造價進(jìn)行全面預(yù)算，致使企業(yè)很難實現(xiàn)全方位的綜合管理和成本控制。

3、進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算編制的難點

對工程造價進(jìn)行有效控制是以編制合理科學(xué)的工程造價概預(yù)算為基礎(chǔ)的，因此工程造價預(yù)算的編制工作相當(dāng)重要。預(yù)算編制人員需要了解項目現(xiàn)場的詳細(xì)情況，之后在對工程施工組織特點綜合考慮的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制前應(yīng)該先做好前期的準(zhǔn)備工作，收集各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工設(shè)計圖紙、地形測量圖、工程勘查報告等相關(guān)資料，深入調(diào)查施工環(huán)境和現(xiàn)場勘察同時進(jìn)行施工方案的研究，熟悉取費標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。根據(jù)工程內(nèi)容和項目管理要求明確工程、市場價格信息報價依據(jù)、計價類別，明確不可競爭項目的數(shù)量、類別，規(guī)定出調(diào)整合同價的細(xì)則和原則。

4、工程造價預(yù)算的有效控制措施

4.1 做好建筑工程造價的預(yù)算編制工作

工程造價預(yù)算編制在工程造價管理中起著十分重要的指導(dǎo)作用，也是對工程造價進(jìn)行控制的基礎(chǔ)。編制合理、科學(xué)的預(yù)算表對工程造價管理有十分積極的影響。要消除造價預(yù)算編制中存在的缺陷主要可以從以下幾個方面入手：

(1)增強預(yù)算編制人員對施工現(xiàn)場的了解

在進(jìn)行預(yù)算編制時，預(yù)算編制人員應(yīng)該熟悉掌握施工現(xiàn)場的具體實際情況，在對施工組織特點充分了解的基礎(chǔ)上，充分考慮多方面因素后再進(jìn)行預(yù)算編制。另外，預(yù)算編制人員除了在充分了解施工情況之外，還應(yīng)該做足前期準(zhǔn)備工作。例如，對施工設(shè)計圖紙、勘察報告、地形測量圖等進(jìn)行深入研究，并且根據(jù)實際施工情況與施工環(huán)境情況，進(jìn)而對建筑工程的預(yù)算評估、收費標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等進(jìn)行預(yù)算。

(2)提高預(yù)算編制人員對相關(guān)資料數(shù)據(jù)的熟悉程度

首先預(yù)算編制人員應(yīng)該對施工圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀并分析，直到正確理解施工圖紙設(shè)計者的設(shè)計意圖，并且在研究圖紙的過程中熟悉工程、審核圖紙，進(jìn)而最大程度的提高預(yù)編制的準(zhǔn)確程度，細(xì)化預(yù)算編制的分項，計算施工工程量，最終達(dá)到控制預(yù)算編制科學(xué)性、準(zhǔn)確性的目的。

(3)客觀對待價格因素

工程建設(shè)過程中所使用的建筑材料與施工設(shè)備品種較多、涉及范圍較廣、價格層次差異較大，而在購買材料與設(shè)備的費用在預(yù)算造價占有一半以上的比重?；谶@種情況，預(yù)算編制人員就應(yīng)該對材料、設(shè)備的規(guī)格、性能、價格等因素客觀對待。

4.2 加強工程施工階段的預(yù)算控制

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算;預(yù)算控制問題;要點控制

Abstract: the construction cost budget construction process is one of the main parts, to the project cost budget efficiently control, can reduce funds, and shorten the construction period. And the cost of construction project budget is investors for capital investment control is an important basis, in practical engineering in the building of a very important position and role. Therefore, the construction cost budget control problems so as to effectively control of cost budget, become the focus.

Keywords: building engineering; Cost budget; Budget control problem; Points control

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 工程項目造價特點及其構(gòu)成

1.1 工程項目造價特點

1.1.1 單件性

每一個工程項目都有特定的用途，具有不同的結(jié)構(gòu)、造型和裝飾，不同的體積和面積，建設(shè)時要采用不同的工藝、設(shè)備和建筑材料。即使是用途相同的工程項目，其技術(shù)水平、建筑等級和建筑標(biāo)準(zhǔn)也有差別，這就使得工程項目的實物形態(tài)千差萬別，也導(dǎo)致工程造價的千差萬別。因此，對于工程項目就不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可以按品種、規(guī)格、型號和質(zhì)量成批地定價，而只能是單件計價。

1.1.2 多次性

工程項目的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程。一般包括：提出項目建議書進(jìn)行可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程招標(biāo)、合同實施和竣工驗收等階段。為了適應(yīng)工程項目建設(shè)過程中各方經(jīng)濟關(guān)系和項目管理以及工程造價控制的要求，需要按照設(shè)計和建設(shè)階段多次進(jìn)行計價。

1.1.3 分項性

一般每個工程項目都是由多個單項工程組成的，一個單項工程由幾個單位工程組成，一個單位工程由幾個分部工程組成，一個分部工程又可分成若干個分項工程，而編制工程項目造價是從分項工程開始的。通過工程費用的層層匯總，再加上設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費和工程建設(shè)其他費用，就構(gòu)成了整個工程的造價。

1.2 工程項目造價構(gòu)成

工程造價由建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、財務(wù)費用構(gòu)成。建筑安裝工程費用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用，由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金構(gòu)成。設(shè)備、工器具費用由設(shè)備購置費和工器具、生產(chǎn)家具購置費組成。

2建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1對工程造價預(yù)算影響因素的調(diào)查考慮不周全

影響建筑工程造價預(yù)算的因素有很多，有些工程預(yù)算編制人員未對整個工程進(jìn)行深入調(diào)查和研究，他們所編制出的造價預(yù)算存在缺少項目、遺漏項目的紕漏，缺乏科學(xué)性和合理性，不能準(zhǔn)確而且全面地反映和預(yù)測建筑工程施工過程中的具體每個項目的費用支出情況，造價預(yù)算在實際施工中喪失了原本的指導(dǎo)性作用，這一點可以理解為概預(yù)算編制不合理。

建筑工程所處的整體環(huán)境和經(jīng)濟市場會對造價預(yù)算產(chǎn)生很大影響，一般來講，建筑工程項目的時間跨度較大，工程涉及到的范圍也比較廣，建筑工程造價概預(yù)算雖然對市場和環(huán)境因素引起的風(fēng)險和價格的變動預(yù)留了一定空間，但無法做出準(zhǔn)確的預(yù)測，一旦出現(xiàn)異常情況，就很可能出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的情況。

2.2施工圖結(jié)算存在缺陷

工程施工圖結(jié)算影響造價，在結(jié)算中建筑材料和設(shè)備的種類比較多，價格難以確定，但在定額中只提供了其中一部分的價格，材料結(jié)算失控。結(jié)算現(xiàn)場簽證，預(yù)算人員難以了解具體施工情況，在結(jié)算中可能僅增加工程項目和工程量的造價，沒有減掉施工中減少工程量的造價。

2.3建設(shè)施工方工程管理不善

建筑工程時間跨度大、涉及范圍廣、工序復(fù)雜，建筑施工方在對整個工程項目管理不合理，無法及時有效地把控工程施工過程，不能有效調(diào)配資源，容易造成資金的浪費。

2.4忽視施工過程中的造價控制

有些建筑單位將工程造價預(yù)算看作一個獨立的階段，只重視工程的招標(biāo)投標(biāo)和工程竣工結(jié)算，忽視了施工過程中造價的變化，沒有對造價超預(yù)算部分進(jìn)行及時的控制。

3建筑工程造價預(yù)算的控制要點及其把握

3.1加強工程造價預(yù)算編制和預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價整個過程的預(yù)算和管理都是由人員來完成的，這是一項對知識和政策知識要求高的專門性的工作，具有多學(xué)科性和綜合性，這對造價預(yù)算編制和管理人員提出了較高要求。

工程造價預(yù)算編制和管理人員不僅要掌握專業(yè)知識，還需要對政策、法律法規(guī)以及設(shè)備材料采購、工程概況和投資控制比較熟悉，并且對市場和環(huán)境的變化有一定的敏感度，在具體的操作中，要深入工程一線進(jìn)行資料的收集和研究，細(xì)致地進(jìn)行工程造價預(yù)算編制和管理，發(fā)揮愛崗敬業(yè)的精神。

3.2做好工程造價預(yù)算編制

工程造價預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價概預(yù)算是對工程造價進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ) 。

筆者認(rèn)為，做好工程造價預(yù)算編制工作要重點把握幾個方面 。

一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項目現(xiàn)場的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工案例探討，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預(yù)算價格。

二是要熟悉施工圖紙，精確計算工程量及套用定額單價。在造價預(yù)算編制過程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計圖紙直至深刻理解設(shè)計者的意圖，將閱讀圖紙的過程 與熟悉工程、審核圖紙的過程有機結(jié)合起來，以而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項，計算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等失誤出現(xiàn)。

三是客觀淺析價格因素，對價差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價格不一，購置設(shè)備材料的費用在造價構(gòu)成中占有很大的比重（約占60% ～70%），這就要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。設(shè)備材料的價格水平是依市場價格確定的，還要對其進(jìn)行 差價調(diào)整和動態(tài)管理。為防止因價格波動影響預(yù)算對投資的制約效果，建立工程造價差價預(yù)測系統(tǒng)，對各項工程造價指標(biāo)的變化走勢做出合理預(yù)測，以適時調(diào)整差價。

3.3重視項目實施階段的預(yù)算控制

不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項目實施階段的造價預(yù)算控制。其實，在建設(shè)工程項目的實施階段，施工浪費投資的可能性非常大，造成工程造價上升的理由有兩個: 一是受造價控制人員控制或較難控制的因素影響（如自然災(zāi)害、社會動蕩等）； 二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響（此類造價上升是可以得到控制的）。比如某建筑工程項目，就曾經(jīng)因為對現(xiàn)場施工的造價監(jiān)控安排失當(dāng)，導(dǎo)致不合理的開支費用得以通過審核，造成了不小的經(jīng)濟損失?？梢?，建筑單位必須重視建筑工程項目階段的預(yù)算控制。

3.4嚴(yán)格工程造價調(diào)整審批，最大限度減少項目變更的影響

在工程的實施中，經(jīng)常會出現(xiàn)項目的變更，包括設(shè)計缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項目的變更往往意味著以增加工程造價作為代價，工程造價預(yù)算控制人員最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。造價預(yù)算控制人員要對變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證，確認(rèn)變更的必要性和可行性，盡量縮小因設(shè)計變更帶來的造價超支。同時，在考慮項目變更對引起造價因素（如工期、工程質(zhì)量等）影響的基礎(chǔ)上，將項目變更朝向有利于節(jié)約造價的方向引導(dǎo)，還要嚴(yán)格工程造價調(diào)整審批，加強事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對工程超量、超價部分以嚴(yán)控制，力爭將項目變更對工程造價的影響降到最低。

4結(jié)束語